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共有508筆搜尋結果

搭上中國一帶一路，金邊房地產是機會還是泡沫？

搭上中國一帶一路，金邊房地產是機會還是泡沫？

在東南亞發展屬於後段班的柬埔寨，近幾年受惠於中國一帶一路政策的關係，首都金邊的房地產市場有過幾波表現，進而吸引大批開發商、房仲業者，紛紛標榜為投資熱門選項。大型的海外樓盤銷售現場，也多半能看到主打柬埔寨，特別是金邊核心地段的建案。圖一：金邊地區土地漲幅。圖／截自 InvestintProperty.com要談金邊房地產，我們首先簡單了解一下柬埔寨這個市場。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2019/07/22
6719
房地產危機無解？中國的雷曼時代要來了嗎？

房地產危機無解？中國的雷曼時代要來了嗎？

畢竟，中國約有 70% 的民間資產是壓在房地產這單一商品上，與美國僅約 25% 的國民財富以房地產的形式保有其價值相比，中國的房地產確實與民生的連結更為緊密，房市的動盪也遠比股市匯市的動盪嚴重許多，有待政府嚴肅以對處理。執行編輯：林鈺芩核稿編輯：趙思涵
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2023/10/18
5292
房地產開書店不新鮮，不計盈虧撐 6 年卻是少數──從中國案例，反思臺灣書店的未來

房地產開書店不新鮮，不計盈虧撐 6 年卻是少數──從中國案例，反思臺灣書店的未來

看到這裡，若你的感想是「中國書店又在抄襲誠品了」、「因為地產商有錢」、「燒錢開書店誰不會」等感想的話，筆者建議不妨換個角度思考：事實上，在台灣資金雄厚，且利用書店推銷房地產的地產商也不少，但經營方式的差異，卻決定了書店最後的存續。
馬振洲／華人文創聚焦
2019/06/28
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瑞典買房奇遇記（三）：房地產公司的「賣屋奇招」，究竟可以「多專業」？

瑞典買房奇遇記（三）：房地產公司的「賣屋奇招」，究竟可以「多專業」？

在 Hemnet 上，屋主會設定一個底價，這個底價是由房地產公司評估的，有興趣的人可以從低於、等於或高於這個底價的價錢開始起標，端看你覺得這個屋子值不值那個價錢。
Ariel Hsieh／瑞典生活筆記
2018/07/12
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歐盟投資移民政策收窄，希臘「黃金簽證」恐漲價──房地產買氣飆升，業者為何「苦樂參半」？

歐盟投資移民政策收窄，希臘「黃金簽證」恐漲價──房地產買氣飆升，業者為何「苦樂參半」？

希臘 2021 年國外直接投資比起 2011 年成長 5 倍，但外國直接投資的去處以房地產占最大比例，讓大眾質疑黃金簽證漲價的政策邏輯。
三姐妹看歐洲
2022/09/28
5427
房產投資想獲利，從「地方振興」做起──借鏡日本房地產「投資」雙贏案例，反思漲不停的台灣房價現況

房產投資想獲利，從「地方振興」做起──借鏡日本房地產「投資」雙贏案例，反思漲不停的台灣房價現況

台灣和日本的房地產投資模式，分別展現 2 種迥異的策略和市場特性。台灣的投資者將房地產當作金融商品，近年來房地產市場穩定增長，受到投資者青睞；另一方面，日本的投資者則是希望透過積極復興地方經濟，讓投資得以「回流」至自己的房屋。台灣的房地產市場受到半導體產業的影響，在新竹科學園區尤為顯著。
Wade／讀者投書
2024/01/16
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在千年古城蓋房如打怪：連當地人都不見得做得來，我們又如何在希臘完成房地產開發？

在千年古城蓋房如打怪：連當地人都不見得做得來，我們又如何在希臘完成房地產開發？

海外經歷為希臘地產開發創造新機會而我和先生會進入地產開發也是機緣巧合。我們在 2021 年計劃從新加坡搬回希臘時，正在尋找下一個人生事業方向。恰好在金融危機之前從事地產開發，後來改作建材工程的家族朋友，眼見市場開始谷底反彈，比港各項規劃許久都更項目陸續開展，他感覺到買房的人潮回流了。雖然他想重回地產開發，但苦於分身乏術，一知道我們正在探索回希臘的機會，便馬上和我們遠距通了幾次電話。
三姐妹看歐洲
2023/05/02
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「人道救援拖垮當地產業」，真的嗎？──前線志工的心聲：社會問題沒有你想得那麼單面

「人道救援拖垮當地產業」，真的嗎？──前線志工的心聲：社會問題沒有你想得那麼單面

二手衣鞋傷害當地產業？──停止捐贈，問題就解決了嗎？
Trina／迷路人 The Loster
2017/11/20
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讓加密藝術爆紅的 NFT 又有新玩法──透過「所有權碎片化」，小資上班族也能變成「地產大亨」？

讓加密藝術爆紅的 NFT 又有新玩法──透過「所有權碎片化」，小資上班族也能變成「地產大亨」？

Jack I.C. Huang／The World 2.0
2021/09/14
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淺談全球經濟新困境，這才是真的「巧婦難為無米之炊」

淺談全球經濟新困境，這才是真的「巧婦難為無米之炊」

2008 年金融風暴發生時，全球央行開始實施史無前例的寬鬆政策，在大量資金的簇擁之下，全球股市與房地產價格一起大漲，但這狀況已經在 2014 年開始開始反轉：首先是房地產價格已經明顯下跌，而房地產價格是股價和 GDP 的領先指標（別忘了 2008 年的金融風暴根源正是美國和歐洲的房地產泡沫），而這次房地產泡沫的中心會在新興亞洲，屆時包括台灣恐將有銀行倒閉，請各位做好心理準備。
盧冠安／台灣青年的世界之窗
2015/10/15
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從台積電進駐熊本，思考房價趨勢與台日買房文化：一名程式交易員的觀察

從台積電進駐熊本，思考房價趨勢與台日買房文化：一名程式交易員的觀察

回到熊本的房地產市場，其租賃市場尤其活躍，導致租金在短期內迅速上漲。隨著更多專業人士和家庭遷入該區域，對高品質住宅的需求增加，刺激了房地產開發商推出新住宅和商業項目，進一步促進了當地房市的熱絡。個人觀察，縱然熊本房地產市場因台積電的進駐而價格上漲，但增長幅度在日本整體房市的背景下，仍屬於正常範圍內。
Wade／讀者投書
2023/12/21
7545
大膽出走，才有機會遇見可能──我在最意想不到的地方做文創

大膽出走，才有機會遇見可能──我在最意想不到的地方做文創

也因此，過去曾被公認中國富人比例最高、最有前景、大學畢業生最嚮往的房地產行業，在這幾年已漸漸失去光環，好的公司和項目可遇不可求。正如筆者公司老闆所說，純地產的時代已經結束了，「地產＋」的概念興起，只是「＋」什麼，成為了一個人人都在探索的新領域。
世界職人故事
2019/12/10
3494
中國建商在馬來西亞蓋了座「鬼城」？──碧桂園森林城市，讓你「幸福永無止境」

中國建商在馬來西亞蓋了座「鬼城」？──碧桂園森林城市，讓你「幸福永無止境」

中國房地產的海外銷售困境中國各地都感受到了這種挫折感，房地產市場一片混亂。中國房地產業危機將引發後續經濟問題。圖／hxdbzxy@Shutterstock經過開發商多年瘋狂借貸之後，政府擔心泡沫正在形成，並在 2021 年實施了嚴格的限制措施。「房子是用來住的，不是用來炒的」是中國領導人習近平的口頭禪之一。由於這些政策，大公司已經沒有現金來完成大型建案。
BBC News 中文
2023/12/15
18485
2020 中國文旅回顧：裸奔的中國文旅，終於被消費者洗出存在感（下）

2020 中國文旅回顧：裸奔的中國文旅，終於被消費者洗出存在感（下）

圖／長隆度假區網站七、「地產文旅」退，「文旅地產」夯過去，中國盛行「主題公園+地產」模式：大批地產開發商如萬達、華僑城、恆大、佳兆業等，競相涉足主題公園領域，其中一些開發商更假借開發主題公園之名，變相圈地炒房。隨著 2018 年中國《關於規範主題公園建設發展的指導意見》政策出爐，嚴格控制主題公園周邊的房地產開發，禁止與主題公園捆綁供地和審批，地產文旅亂象才逐漸平息。
LIN TSAI LIN／文旅觀察
2021/03/25
4471
「有土斯有財」太沈重：惡名昭彰的中國海外炒房團，是如何煉成的？

「有土斯有財」太沈重：惡名昭彰的中國海外炒房團，是如何煉成的？

回到主題：那麼，當國內房價已成隨時可能泡沫化的壓力鍋，對「負擔不起國內都會區房價」的消費者、「大到不能倒」的地產業者、以及「想抑制國內通膨卻不敢打房」的政府來說，眼前最佳的解決方案是什麼呢？或者說，（政府）要怎麼不靠升息這個高風險手段，減少資金集中湧入國內房市的壓力？（地產業者）要怎麼分散風險，避免中國房地產泡沫化時血本無歸？
Mark Lin／五道口男子職業技術學校
2020/07/30
5251
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