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共有74筆搜尋結果

美國房市「終於」降溫，矽谷天龍國跌最兇──為何首購族仍然買不起？

美國房市「終於」降溫，矽谷天龍國跌最兇──為何首購族仍然買不起？

不過最近幾個月來，連矽谷都破天荒的房市降溫，過去幾十人搶一房的盛況不再，越來越多房子在房市上逗留數個星期乃至數個月。當然這不代表房屋便宜到能讓普羅大眾都擁有的程度，套一句我在矽谷天龍國同行 L 牙醫所說：「矽谷降低房價就是從比太空還高的天價，降低到比太空天價低一點點的『小天價』。」
Dr. Phoebe／小牙醫的觀察站
2022/12/15
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韓國「領先台灣」推出 50 年房貸，有助年輕人安心成家？實情恐怕完全相反

韓國「領先台灣」推出 50 年房貸，有助年輕人安心成家？實情恐怕完全相反

近年原已逐漸降溫的首爾地區房價，因此「量價齊揚」甚至開始重回飆漲之路。圖／f11photo@Shutterstock再者，如同我先前撰文介紹過的（詳見《南韓獨特的「傳貰」租屋制，如何成為詐騙集團犯罪溫床？》），韓國當地租屋方式，其中有一項為對租客來說負擔極大、房東卻能在短期內取得大量押金的「全租房」（전세；傳貰）模式。
陳慶德／現象・韓國
2024/09/04
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「要從 510 億噸降到 0，再不減碳就來不及了」，問題是我們該怎麼做？──借鏡歐盟碳交易

「要從 510 億噸降到 0，再不減碳就來不及了」，問題是我們該怎麼做？──借鏡歐盟碳交易

因為碳排造成的外部性代價相當高昂，而減碳或發展替代方案，亦須付出額外的成本——這時候，唯有加諸適當的經濟誘因與市場干預，才有可能達成前述的減碳、降溫目標。例如，為每單位的碳排放「定價」，並允許其自由交易，或許就是一個不錯的方法——這也就我們如今所說，所謂「碳權交易」的由來。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2021/03/24
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【夢幻加薩】屬於巴勒斯坦人的「仲夏夜之夢」

【夢幻加薩】屬於巴勒斯坦人的「仲夏夜之夢」

許許的海風吹拂，替白晝高達 32 度的燥熱降溫，巴勒斯坦人在海岸邊點亮一串串小燈泡，向小販買罐微涼的飲料，享受與家人朋友共渡的夏日時光。2018.06.28在加薩的地中海沙灘邊，巴勒斯坦人享受著生活。
Mohammed Zaanoun／【中英雙語】巴勒斯坦攝影師在加薩
2018/08/09
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【牛津學長姐來解題】「這塊石頭是什麼？」如何回答才能錄取牛津地球科學系？

【牛津學長姐來解題】「這塊石頭是什麼？」如何回答才能錄取牛津地球科學系？

（Benson 教授認為成岩作用的理論應該是學生們在通過 GCSE 或 A-Level 考試時該具備的能力）這塊石頭從液態到固態的過程降溫速度很快嗎？（降溫速度的快慢影響石頭的結晶是否規則以及大小是否一致）。換言之，這個透過觀察力取得關鍵資訊的過程才是考官的評分重點。
王敏而／業餘知識分子
2022/07/27
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有感冒前兆？喝杯熱啤酒吧！──5 種德國民俗療法

有感冒前兆？喝杯熱啤酒吧！──5 種德國民俗療法

冷敷小腿肚在許多人的常識中，發燒降溫的方式是冰敷額頭──但德國人除外。他們的方法是用泡過冷水的毛巾包裹住整個小腿。在他們看來，這樣的作法還似乎頗有根據，由於小腿的皮膚面積比額頭多許多，因此也能更快速幫助身體降溫。一般建議一次冷敷 30 分鐘，休息至少 10 分鐘。大約在冷敷 20 分鐘之後，身體溫度就可以下降 0.5 度，也可以在一天之中重複幾次。
惜音
2020/08/11
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專訪「台灣葉克膜推手」陳益祥：疫情之中成功救回重症者，但請不要神化葉克膜

專訪「台灣葉克膜推手」陳益祥：疫情之中成功救回重症者，但請不要神化葉克膜

這麼做的目的，就是腦部局部降溫──簡單來說，在特定需要的情況下，只降低腦部的溫度，而不需像過去那樣全身降溫，就能增加『選項』（即不致要在腦部和其他器官間取捨）。」兩位美國專家，當時透過仍在台大醫院任職的柯文哲介紹，與陳益祥帶領的葉克膜團隊合作，展開一系列臨床實驗。
許復 Harry Hsu／世界會客室
2020/09/28
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印度人深愛的「那個味道」──被稱為「屁味」，卻出現在各種料理的「黑鹽」

印度人深愛的「那個味道」──被稱為「屁味」，卻出現在各種料理的「黑鹽」

印度的傳統醫學阿育吠陀，認為黑鹽有鎮熱降溫的功效，加之其富含鐵、鈣、鎂和其他微量元素，因此被廣泛應用於各種疑難雜症。印度人普遍相信黑鹽能促進膽汁分泌、改善胃食道逆流、減緩脹氣，其宣稱的療效族繁不及備載，是以黑鹽在印度料理中大行其道，處處都要沾染一點。
微觀印度／讀者投書
2022/04/28
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「天天都是地球日」的德國──環保已不是口號，而是代代相傳的生活態度

「天天都是地球日」的德國──環保已不是口號，而是代代相傳的生活態度

包括我家在內，許多德國家庭都用上述方式「降溫」，非關經濟狀況、電費高低，重點是絕不購買冷氣讓熱效應增高 。總覺得德國這樣自然環保的生活態度，就是落實「天天都是地球日」的概念。愛地球絕對不是每年推廣幾天提醒大家就夠了，而是要讓人們真正在日常生活中落實。
讀者投書
2017/06/13
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我們可以為地球「少」做些什麼？──德法公視系列紀錄片，戳破快時尚「綠色謊言」 之我見

我們可以為地球「少」做些什麼？──德法公視系列紀錄片，戳破快時尚「綠色謊言」 之我見

停止加熱的意思就是切斷熱源，接來下靜置一段時間讓熱水自然冷卻──在這段時間內，無需特別將水放進冰箱或放冰塊到水中，也無需用電風扇、冷氣去吹，水放在室內自然會降溫。自然界的物理現象變化不像現代社會一樣事事講求「效率」，只要時間和其它條件充足，則會回到其應有的平衡狀態。
時小梅／小梅的閒暇時間
2023/09/14
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牛屎面膜、牛屎驅蚊、牛屎燒菜⋯⋯對印度人而言，牛屎簡直萬用！

牛屎面膜、牛屎驅蚊、牛屎燒菜⋯⋯對印度人而言，牛屎簡直萬用！

這種「天然尚好」的降溫神招，恐怕也只能在印度聽見。  牛屎，這個在外國人眼中髒而無用的東西，在印度有宗教淨化、驅蚊防蟲、烹煮燃料、沼氣發電與耕作肥料等多重功能，不只是古老智慧，當今社會與科學還欲將之再往上拉高一個層次，讓牛屎發大財。回到辦公室裡，正在燃燒的牛屎條確實幫我趕走了蚊子。
YaoIndia 就是要印度
2019/08/07
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渣打銀行的永續之旅　與台北101對談先行者的創新之路

渣打銀行的永續之旅　與台北101對談先行者的創新之路

台北101營運長劉家豪表示，不論是大樓採用先進的雙層玻璃帷幕；利用離峰電力製冰的儲冰系統應用在空調降溫之用以節省電費；妥善回收雨水再利用的水資源回收系統，這些都是20年多前就採用的前瞻設計，永續先行者可謂實至名歸。不僅如此，導入數位化的數據監控，以利追蹤分析相關數據來提升節能減碳效益，更是台北101有效管理碳足跡的科技手段。
整合傳播部
2022/06/20
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【財經科普】聯準會升息「3 碼」代表什麼？跟我有什麼關係？

【財經科普】聯準會升息「3 碼」代表什麼？跟我有什麼關係？

4.舉出讓市場「降溫」、「升溫」的手段執行、核稿編輯：田孟心
庫特／去中心化研究中心
2022/05/05
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「你還想來英國留學嗎？」英國高教最嚴酷的寒冬，可能正要來臨

「你還想來英國留學嗎？」英國高教最嚴酷的寒冬，可能正要來臨

也因此可以推測，即便目前歐美各國都在隨著疫情的降溫，開始討論該如何「重啟校園」與「振興經濟」的措施，英國長期以來引以為傲的高等教育與相關產業，卻可能正要開始迎來一個最嚴酷的冬天。執行編輯：邱佑寧核稿編輯：張翔一
王敏而／業餘知識分子
2020/05/14
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從泰勒絲、怪奇比莉的專輯拉鋸戰，談流行音樂圈的「多片齊發」之術

從泰勒絲、怪奇比莉的專輯拉鋸戰，談流行音樂圈的「多片齊發」之術

圖／Christian Bertrand@Shutterstock除了環保議題的爭議之外，就在風波看似降溫的時候，比莉的經紀人 Danny Rukasin 突然在社群平台上轉發網友批評泰勒絲打壓其他音樂人登榜的推文，使得兩人之間的瑜亮情結又被放大檢視。發行不同版本的專輯是衝榜策略？
冼翰宇／地下倫敦呼喚
2024/06/28
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