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共有512筆搜尋結果

疫情下美國房價卻一飛衝天？千禧世代首購族叫苦：搶房命中率比錄取常春藤還低！

疫情下美國房價卻一飛衝天？千禧世代首購族叫苦：搶房命中率比錄取常春藤還低！

過去房地產也有所謂的世代交替，但現今許多年長者卻沒打算搬家或賣房，就算空巢許久，我們看到更多退休人士繼續居住在好學區的大房子裡面。根據 CBS 新聞報導，美國房地產在接近 2020 年底的時候，比疫情前增加了 15%。Marketwatch 網站也指出，谷歌引擎「房地產甚麼時候會跌下來」的搜尋率在過去一個月增加 2450%。
Dr. Phoebe／小牙醫的觀察站
2021/04/23
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說個笑話：香港的居住正義──從領先亞洲的「鄔勵德原則」到一屋難求，香港公屋政策是如何崩壞的？

說個笑話：香港的居住正義──從領先亞洲的「鄔勵德原則」到一屋難求，香港公屋政策是如何崩壞的？

好比：「在地產強權旁講居住正義？無異緣木求魚」；「房子貴，從不是地產商的問題；買不起，追根究柢是你自己的問題。」如今，地產商人和主張「市場至上」的經濟學者，經常批評香港政府的公屋計劃：過渡干預自由市場，違反「積極不干預」的原則，令政府背負太多財政負擔之餘，亦使產業無法發展。
Mark Lin／五道口男子職業技術學校
2020/12/11
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直擊「全民瘋買房」的新加坡：我在異地找房的半路上，學到哪些精彩置產課？

直擊「全民瘋買房」的新加坡：我在異地找房的半路上，學到哪些精彩置產課？

）會左右房地產市場動能。
Amber L.H. Huang／現正漫遊中 Currently Out of Orbit
2026/02/11
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中國「爛尾樓」停貸潮：廣告再好，不如現房可靠？預售屋制度會走入歷史嗎？

中國「爛尾樓」停貸潮：廣告再好，不如現房可靠？預售屋制度會走入歷史嗎？

中國房地產向來是維繫中國經濟 GDP 成長的重要引擎，唯房地產這個引擎近期內失速，主因是監管不利造成建商以偷工減料的方式蓋起大量的「爛尾樓」。如今，「爛尾樓風暴」恐已迅速波及 25 個省市地區。按中國相關法令規範，預售建案的收入款項必須專款專用，以防止地產開發商挪移資金而產生「爛尾樓」，顯然地，爛尾樓風險會轉嫁給購屋者，貸款責任也在買方身上。
Mark Lin／五道口男子職業技術學校
2022/08/01
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【財經科普】財務自由後，我「即使明天就離世，也放心家人過得安穩」的理財守則

【財經科普】財務自由後，我「即使明天就離世，也放心家人過得安穩」的理財守則

因此，可以提供我們被動收入的，就只餘下傳統的房地產及各式金融產品了，以下我們先談談長輩們最愛的「有土斯有財」——房地產投資。
Ricky Choi
2022/06/07
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繼中國、韓國打房失敗後，政府應該繼續打房嗎？怎麼做才能兼顧效率與公平？

繼中國、韓國打房失敗後，政府應該繼續打房嗎？怎麼做才能兼顧效率與公平？

圖／Keith M Ramsey@Shutterstock房價不跌，此番政策反倒弄得好幾家舉債過高加上資金鏈斷裂的大型房地產開發商破產，拖累中國總體經濟。眼看經濟即將崩潰，政府不得不鬆綁原本的打房政策，加以「認房不認貸」等方案希望穩住大眾信心。對中國房地產危機有興趣的讀者，可以看我之前寫的〈房地產危機無解？中國的雷曼時代要來了嗎？〉
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2023/11/15
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2025 中國「五大鬼城」：為何當年的重大建案、紛紛淪為虛有其表的空城？

2025 中國「五大鬼城」：為何當年的重大建案、紛紛淪為虛有其表的空城？

圖／MyCreative@Shutterstock造就中國房地產市場「泡沫化」或說「鬼城化」現象，更深層的分析如下：過度房地產投資是罪魁禍首：中國大陸過去十多年來，房地產行業被視為經濟成長的重要引擎，地方政府和開發商大量交易土地、積極興建住宅和商業地產，來撐高當地的 GDP，但房地產市場的過度增長，卻很快導致供過於求。
Mark Lin／五道口男子職業技術學校
2025/01/21
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一個中國百億富豪的告白

一個中國百億富豪的告白

以下，筆者就簡單分享一下，這位中國富豪如何看待創業、投資與企業轉型：別怪我們，當年在中國做地產實在太好賺2008 年，美國次貸危機引發全球的金融海嘯，中國政府為了挽救局勢，大舉開動印鈔機印錢，直到 2010 年底，約莫投資了 4 兆人民幣，也是史稱的「四萬億計畫」。這當中有大批熱錢投入房地產市場，尤其是中國沿海或一線城市，更是承接這一波政策紅利最大的受惠者。
馬振洲／華人文創聚焦
2020/05/22
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新大蕭條時代，你該如何避免投資變泡沫？《The New Great Depression》的警世預言（下）

新大蕭條時代，你該如何避免投資變泡沫？《The New Great Depression》的警世預言（下）

「房地產：住宅、商用兩樣情」在過去被視為「穩定」的房地產方面，也會因疫情產生巨大的衝擊。圖／Patrick Tomasso@Unsplash作者認為，尤其是商用房地產的價格將持續下滑：這是因為疫情零售商家倒閉潮，和社會情勢動亂（如美國 2020 的大規模抗爭、暴動）等因素同時發生之故。
Lucy Chang／矽谷資深女工程師
2021/05/31
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泰國房產才崩盤，杜拜泡沫又來了？深入當地房產投資的「四大真相」

泰國房產才崩盤，杜拜泡沫又來了？深入當地房產投資的「四大真相」

事實上，「海外房地產熱潮」還反映了投資領域常見的「倖存者偏差」：人們傾向只關注少數成功的案例，而忽略更大量的失敗者，從而高估了獲利機會。投資界有句箴言：「靠運氣贏得的財富，終將因實力而還回去。」文末忠告：海外置產若非生活必需，千萬必須謹慎做好功課後再進行，房地產領域尤需堅持此原則。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2025/09/22
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因為一個讚，付出台幣 190 萬──表情符號「?」等同簽約？法律眉角不容小覷

因為一個讚，付出台幣 190 萬──表情符號「?」等同簽約？法律眉角不容小覷

疫情期間，加拿大地產市價狂跌，我當時在市中心精華地段購買了一處高級公寓（condominium），不是為了炒地產，而是為了長期投資，把該寓所作為出租的投資分散方式。當時，所有的文件程序都是以 DocuSign 完成，無論是與賣家方面的文件、與地產公司的文件，還是與銀行的文件。雖然地產買賣不能強迫各方使用電子簽名，但 DocuSign 電子簽名確實有助於人們在這個關鍵時期保持社交距離。
彭孟嫻 Jessica／海外法律人的生活觀點
2023/11/20
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統戰台灣到底是誰的工作？──知己知彼，一篇看懂中國錯綜複雜的政經現況

統戰台灣到底是誰的工作？──知己知彼，一篇看懂中國錯綜複雜的政經現況

目前中國房地產開發商，一個個出現債務違約的問題。圖／Ufulum@Shutterstock後來我們也陸陸續續看到房地產開發商，一個個出現債務違約的問題，很多爛尾樓就是這樣來的，就是我沒錢了、蓋不下去了，就放在那邊。現在這個問題還是很嚴重，沒有解決，最近這兩年他們的其他行業投資稍微好一點，可是房地產投資都還是在衰退當中。
換日線關鍵字 Podcast
2024/03/15
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英國外商投資分析師，理財心法大公開：為什麼你不該花太多時間在「鑽研投資」上？

英國外商投資分析師，理財心法大公開：為什麼你不該花太多時間在「鑽研投資」上？

至於我認為一般人盡量不要投資自住宅以外房地產的原因，乃是基於投資組合資產類別比例的考量。
張育誠／Robin & Fox Academy
2025/02/08
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「水很深」的海外置產第一手觀察：網紅、代銷不會告訴你的真相（上）

「水很深」的海外置產第一手觀察：網紅、代銷不會告訴你的真相（上）

對我們先不要直接切入房地產，我覺得光講房地產確實有點太狹隘了。整體來說，我們可以先來看看為什麼泰國、尤其大曼谷地區變得這麼熱門？簡單來說，對各國外資來說，它（曼谷）其實一直都有一定的地位。
換日線關鍵字 Podcast
2024/10/15
4360
「瘋狂亞洲富豪」才買得起的「瘋狂亞洲房價」

「瘋狂亞洲富豪」才買得起的「瘋狂亞洲房價」

倫敦大學畢業、現正攻讀財務金融研究所的「千金」妹妹對我說：「但房地產不就是這樣嗎？需求大於總量有限的供給時，價格多高都不奇怪。」她接著以超齡的世故口吻說：「這（房價）沒什麼。香港人、內地（中國）人、基金物業管理公司⋯⋯現在一堆人搶著要買。房子本身長怎麼樣、「值不值」根本不重要，只要價格還在往上漲，它（房地產）就是個相對好懂的投資工具而已。」
Jeff Liu／讀者投書
2018/09/05
33637
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