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共有88筆搜尋結果

「水很深」的海外置產第一手觀察：網紅、代銷不會告訴你的真相（下）

「水很深」的海外置產第一手觀察：網紅、代銷不會告訴你的真相（下）

自住、退休需求的購屋需求與指南問：非常感謝 Jack 分享了這麼多的真實面與風險面觀察，希望大家不要上當受騙、或被不對稱的資訊影響，當上那所謂接盤的最後一隻老鼠；但是反過來說，除了我們前面講的種種行銷話術與背後真相之外，近年因為遠距工作、數位遊牧的興起，加上台灣房價過高的推力，也確實有些人是基於自住或將來退休需求，對海外置產有興趣，這點 Jack 會怎麼評論與建議？
換日線關鍵字 Podcast
2024/10/16
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【財經科普】什麼是債券？從全世界第一檔公債說起

【財經科普】什麼是債券？從全世界第一檔公債說起

希望本站的青年讀者在政治文化面以外，也能參與財經要聞的公共討論，並不為投資話術所惑。每篇文末附上閱後小測驗，幫大家快速複習。也歡迎讀者填寫提問表單，告訴我們你想了解的金融大小事。本文由在香港從事金融業的作者 Double J 撰寫，他的日常工作主要和「債券」相關，本篇為 Double J「債市科普全集」的第一篇。陽光、空氣、水是生命組成的三要素。
Double J／Double J 漫談
2022/05/16
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阿根廷人「不得不遠行」的理由：在一無所有之中，才能徹底重生

阿根廷人「不得不遠行」的理由：在一無所有之中，才能徹底重生

儘管如今背包旅行非常普遍，我們的旅行觀卻似乎總得有某種目的性存在，方不顯得玩樂廢時，於是我們政治正確地列舉著壯遊在職場與升學的價值，諸如開闊眼界、提升跨國文化理解能力、國際觀、語言能力、社交能力、靈活思路、創新能力與格局、行銷話術等，彷彿非得如此自我催眠並說服他人，這段花時間、心力與金錢的旅程才有其效益。然而，跳脫出傳統的觀念，我們能否更正向的看待旅遊本身？流浪者需要什麼技能？
Chinchen.h／一個人的世界拼圖
2018/10/05
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繼《媽的多重宇宙》搖出父權綑綁之後，你不可不知的 3 部「當代女性困境」電影！

繼《媽的多重宇宙》搖出父權綑綁之後，你不可不知的 3 部「當代女性困境」電影！

同時，父權社會要求女性溫良恭儉、懂得退讓，並且體諒男性的話術，最終也顯得不堪一擊，讓哈珀得以鄙夷「樹人」起身反擊，並在結局與她遠端通話的孕婦好友團聚，令女性終究得以結盟。
漢斯黃／午夜影室
2022/07/01
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口才好會說話，真的比較容易成功──各國總統、企業家、諾貝爾獎得主們的「外掛能力」

口才好會說話，真的比較容易成功──各國總統、企業家、諾貝爾獎得主們的「外掛能力」

在這裡要特別強調的是，或許很多人會認為表達能力的訓練，只不過是「出一張嘴」、「推銷話術」、「心口不一」、「作秀」之類的「雕蟲小技」；又或者是誤認為「口才好」，就等於一開口就像發射機關槍般停不下來般的「演說家」、「雄辯家」⋯⋯。事實上絕非如此。
許復 Harry Hsu／世界會客室
2018/08/14
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「恢復德國過往榮光！」背後你不知道的事──從德國極右派組織密謀策劃推翻政府說起

「恢復德國過往榮光！」背後你不知道的事──從德國極右派組織密謀策劃推翻政府說起

- Aufstand gegen Lug und Trug der Eliten）一書的作者韓（Peter Hahne）（註四）指出，由於政治精英階層和民眾的生活有巨大隔閡，菁英們的政治失策也經常使用修辭和話術，來掩飾其中未履行的責任。如一句「我們可以完成的」（Wir schaffen das.）向難民開放的政策，就給德國社會帶來一個前所未有的挑戰。
謝宛真
2022/12/14
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都怪萬惡的「固打制」？馬來西亞留台生刻板印象的形成

都怪萬惡的「固打制」？馬來西亞留台生刻板印象的形成

例如馬來人（土著）等於懶惰，然後操作話術，一面看似恨鐵不成鋼地對土著諄諄訓誨，一面以此為藉口要依法予以保障及扶持。貧窮，在土著群體或整個社會上，更多是涉及階級問題，卻因固打制而被掩蓋，又或者因此被操作為種族、族裔的矛盾。此舉試圖促使那些土著中的貧窮者和弱勢者，將自己貧窮的原因錯誤歸咎給非土著，這就是主政者所想要的。馬來民族統一機構（巫統）和馬哈迪正是其中的代表者。
番仔火（Hoan-á-hóe）／東南洋人記事
2022/11/23
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【雙語】「愛美國，只能照我的方式來」──川普當選「週年慶」，選邊「戰」到認知錯亂的美國政治

【雙語】「愛美國，只能照我的方式來」──川普當選「週年慶」，選邊「戰」到認知錯亂的美國政治

然後，以「文化戰爭」圖個人之利的陳前總統，（收割了前述能量）在民主選舉中趁勢而起──我們不難將他總是熱切聲稱自己「愛台灣」的政治話術，與如今川普耳熟能詳的「美國優先」、「讓美國再次偉大」等口號連結在一起：「你可以愛美國、把美國放在第一位，但你必須按照我的方式來──否則，你就是『賣美』。」
侯智元／逆襲的田橋仔
2017/11/08
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擁有一切的孩子是「高危險」群？直擊美國「鍍金壓力鍋」裡的好學生們

擁有一切的孩子是「高危險」群？直擊美國「鍍金壓力鍋」裡的好學生們

取而代之的，亞曼達說：「是更巧妙的話術，打著『你沒有發揮應有潛力』的幌子。」如果從學校帶回一份得到 C 甚至是 B 的作業，父母就不發一語、冷眼相待。她說，即使他們沒有直接說出口，所傳達的訊息也是顯而易見的：我們知道你能做得更好。圖／fast-stock@Shutterstock她的很多朋友也有同樣的感覺。
換日線全球讀書會
2024/12/27
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【評論】「國家（又）要滅亡了！」為什麼在極權國家和民主社會，政客、媒體都愛散播仇恨與恐懼？

【評論】「國家（又）要滅亡了！」為什麼在極權國家和民主社會，政客、媒體都愛散播仇恨與恐懼？

圖／paparazzza@Shutterstock結語：媒體的責任與公眾的覺醒無論是極權國家的宣傳機器、偏激政治網紅的爭議話術，還是自由派媒體的敘事操控，其核心手法都是利用選擇性呈現的資訊和恐懼訴求，塑造或強化對立甚至仇恨，來影響公眾的認知與行為。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2025/03/18
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我住國外欠你了？──讓海外友人大爆炸的四個無理要求，千萬不要犯

我住國外欠你了？──讓海外友人大爆炸的四個無理要求，千萬不要犯

被櫃姐推銷話術轟炸的疲勞？我透支的體力？我浪費的時間？你只計算要我在法國買你可以省下多少錢，你現賺多少，你有算過我幫你買的成本支出嗎？沒有，因為你只想到你自己。這些都是成本，我要自行吸收，而你給付的方式，就是把我們的友誼賠進去付，你覺得划算嗎？如果划算的話那就這樣吧，友誼也賠光了，朋友也甭做了。
喬安 Joanne／下一站，我們去旅行。
2016/10/07
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魑魅魍魎 ── 4 種只知吃乾抹淨，無視世故人情的「朋友」

魑魅魍魎 ── 4 種只知吃乾抹淨，無視世故人情的「朋友」

被櫃姐推銷話術轟炸的疲勞？我透支的體力？我浪費的時間？你只計算要我在法國買你可以省下多少錢，你現賺多少，你有算過我幫你買的成本支出嗎？沒有，因為你只想到你自己。這些都是成本，我要自行吸收，而你給付的方式，就是把我們的友誼賠進去付，你覺得划算嗎？如果划算的話那就這樣吧，友誼也賠光了，朋友也甭做了。
【贈獎企劃】標題不殺人，歡迎讀者來下標
2017/09/19
13284
面對公司不合理要求，如何婉轉說「不」？上班族必學「自保術」

面對公司不合理要求，如何婉轉說「不」？上班族必學「自保術」

杰克／湖邊沙徑
2019/12/03
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