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共有184筆搜尋結果

抱怨高房價前你有想過嗎──房屋明明是以居住為目的，什麼時候走鐘變成可炒作的金融商品了呢？

抱怨高房價前你有想過嗎──房屋明明是以居住為目的，什麼時候走鐘變成可炒作的金融商品了呢？

在當時，許多亞洲國家的央行都會制定年度的 GDP 目標，並依據這個目標，限制資金流入公營行庫、企業等比例，同時祭出高利率，抑制房價不合理的上漲。只要看一下台灣過去幾十年央行利率與房價的走勢圖便可發現，兩者間存在反向的關聯性，亦即利率越低，房價越高得嚇人。不恰當的放貸機制以及對房子錯誤的觀念，導致現在大都市裡年輕人一屋難求的困境。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2021/09/02
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還沒工作賺錢，就開始負債的台韓年輕世代

還沒工作賺錢，就開始負債的台韓年輕世代

（註6）而臺灣目前的學貸利率為多少呢？我們若以臺灣銀行網頁計算為例，目前（2019 年為基準）就學貸款利率為 1.15 %。同時，以就讀私立大學日間學制學士班（基本為 4 年）為例，且為「最便宜」人文學院學雜費約 5 萬元加以計算的話，年輕人畢業後若想「拼無債一身輕」的理想狀況下，分 4 年繳清，每個月仍要繳交本金與利息約8531元。
陳慶德／現象・韓國
2019/10/28
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你也欠了「假日債務」嗎？別讓比較心理和一時衝動，讓旅行變成生活壓力

你也欠了「假日債務」嗎？別讓比較心理和一時衝動，讓旅行變成生活壓力

其三，申請 0 利率餘額轉賬信用卡。其四，可按自身條件，嘗試向要信用卡發卡申請降低循環利率。其五，利用個人貸款合併利率較高的債務（即債務整合）。其六，仔細檢查「先買後付」的條款。其七，聯繫非營利組織的信用顧問。作為主修財經、並長期職於金融業的專業工作者，我認為這七項建議都非常好，也很符合該新聞的標題（幫助您擺脫假日債務的策略）。
彭孟嫻 Jessica／海外法律人的生活觀點
2023/09/15
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【財經科普】全球加密貨幣為何大崩盤？──深度解析「血流成河」的原因與啟示

【財經科普】全球加密貨幣為何大崩盤？──深度解析「血流成河」的原因與啟示

Celcius 是全球知名的 CeFi 加密貨幣銀行，相比傳統銀行的息率，Celcius 提供 18% 的存款年利率給客戶。實際上，其背後也是透過在 Terra 生態中借貸平台 Anchor 的存款來獲取收益。Terra 事件對 Celcius 帶來了衝擊。其後，市場傳出 Celsius 資金出現虧空，用戶恐慌贖回。
庫特／去中心化研究中心
2022/06/17
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【商戰歐洲】出逃的卡洛斯．戈恩，和殞落的日產與雷諾

【商戰歐洲】出逃的卡洛斯．戈恩，和殞落的日產與雷諾

許多車廠也都趁著時機當好的時候，及時調整自己的成本結構，以提升營業毛利率，準備面對車市反轉的情況：在歐洲的標緻跟福斯，可以算是最明顯的例子。然而雷諾跟日產（特別是雷諾），並沒有抓緊這個機會，讓自己的成本結構更有競爭力。因此等到 2019 年車市開始呈現下滑狀態的時候，營業毛利率馬上急速下滑，而不像其競爭對手一樣，還能保持一定的水準。
台客 J／台客 J 的橘色筆記
2020/08/10
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那位看到存款數字前後，判若兩人的倫敦行員──留學生真心話：離家若遇身份歧視，回台更要將心比心

那位看到存款數字前後，判若兩人的倫敦行員──留學生真心話：離家若遇身份歧視，回台更要將心比心

其實每一次進入倫敦的銀行，我的心都跳得特別快──在台灣的時候，光是利率匯差循環利息貸款利率以及各種手續費等這些名詞，就搞得我頭昏腦脹；當這些詞全變成英文時，更弄得我非常緊張，深怕一個不注意，就漏看條款或誤解文義。而每當行員一開口，我也幾乎都是全身緊繃、全神灌注地聽著記著。
養樂多／讀者投書
2017/12/05
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【財經科普】什麼是債券？從全世界第一檔公債說起

【財經科普】什麼是債券？從全世界第一檔公債說起

故「利率」與「債券價格」呈反向關係。（關於美國實施 3 輪量化寬鬆政策，為何會導致市場「升溫」，請見：【財經科普】聯準會升息「兩碼」代表什麼？跟我有什麼關係？）在資金成本極低廉、甚至負利率的環境下，全球政府與企業無不卯起來借錢。
Double J／Double J 漫談
2022/05/16
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Uber征服雪梨的這一天，好多人半夜睡在車裡面──它要回來台灣了，你真的歡迎嗎？

Uber征服雪梨的這一天，好多人半夜睡在車裡面──它要回來台灣了，你真的歡迎嗎？

古往今來，時勢造英雄我們先來看看近年 Uber 和許多「新創公司」興起的背景：從 2008、09 年金融海嘯以來，全球資金寬鬆、低利率的環境持續至今，無數資本全球流竄，市場上能炒的東西，差不多都被炒過一遍了。市場上甚至還出現了負利率的債券，但有錢人的錢還是多到沒地方去。
喇叭／我聽你在喇叭
2017/04/17
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美中對抗新冷戰！「計劃經濟」下的中國能否另闢蹊徑？

美中對抗新冷戰！「計劃經濟」下的中國能否另闢蹊徑？

若是大環境好房價不斷上漲，這樣高槓桿的操作模式基本上不會有太大問題；一旦景氣下滑，曝險變大利率調升，房地產的泡沫瀕臨破裂，自然沒有人要買房。整條房地產的資金鏈斷裂，形成另一波的信心恐慌與經濟危機。於是，房地產鉅亨恆大、碧桂園違約，金融體系被拖累，地方政府更沒有錢，只能不斷地借新債還舊債。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2023/10/25
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就在我正式入職前 2 周，Google 宣布全面在家工作！──疫情下的矽谷如何應變全新職場生活？

就在我正式入職前 2 周，Google 宣布全面在家工作！──疫情下的矽谷如何應變全新職場生活？

除了工作的改變，住房上也因為疫情的衝擊，經濟受到影響，房貸年利率從原本將近 4% 一路降到 2% 內都有可能。有人選擇此時拋售房子、有人選擇此時購屋，已購屋的也申請重新調整利率。
時代基金會／付諸行動的夢想家
2020/12/16
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租貸住宅爭議在南韓：文在寅「四口之家住 13 坪溫馨空間」失言風波

租貸住宅爭議在南韓：文在寅「四口之家住 13 坪溫馨空間」失言風波

而儘管歷任政府多已意識到此現況，也陸續推出不少「看似」優惠的專案，諸如降低首購族銀行貸款利率，延長還款期限到 40 年⋯⋯等，但也是經常被批評為「治標不治本」。例如筆者周遭的年輕朋友紛紛提到，與其降低銀行貸款利率或延長償還款期限來「治標」，倒不如從「本」──好好控制房價、改善青年薪資狀況與租貸住宅等政策方向來著手，才是正途。
陳慶德／現象・韓國
2020/12/18
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全球化下的過勞之島，別怪人才為自己打算──資本、機會都離開了，我們還留在這裡幹嘛？

全球化下的過勞之島，別怪人才為自己打算──資本、機會都離開了，我們還留在這裡幹嘛？

打個簡單的比方，要是你今天有一百萬，存在 A 銀行，一年的利率是 5%；存在 B 銀行，一年的利率是 25％。在風險一樣的前提下，你會把錢放在哪裡？要是你不傻，應該會選 B 對吧？資本家的邏輯也是一樣的。全球的資本都在尋找快速成長的機會，資本家看的不是絕對值，而是斜率。哪裡的成長速度快，錢就會往哪裡流。台灣也曾經是國際資本追捧的寵兒。
劉庭安／我所見的世界
2017/11/28
34430
【商戰歐洲】大資本時代，歐洲企業「門口的野蠻人」

【商戰歐洲】大資本時代，歐洲企業「門口的野蠻人」

「美國式」的資本主義，重點在於極大化股東利益：例如我們可以看到在過去幾年的低成長及低利率環境中，美國公司藉由大規模的股份回購提高股票價格，大股東不但得到公司的現金報酬，也能享受股票價格提高產生的投資報酬。這在美國資本市場，是相當普遍的機制，但其實在歐洲公司中，是不太普遍的。為什麼呢？
台客 J／台客 J 的橘色筆記
2017/04/24
3484
理財小白的投資體悟：從「歷史」切入，我終於看懂股市背後的「集體意志」

理財小白的投資體悟：從「歷史」切入，我終於看懂股市背後的「集體意志」

圖／TippaPatt@Shutterstock當我每月定期投入、設定股息目標、比較殖利率與 ETF 結構時，我並不是在模仿哪個成功的股神。我只是一邊讀歷史、一邊練習參與。每一筆零股申購，對我來說都像是投下一張「文明參與卡」，為我所信任的產業投下一張重要的票，這一切只是剛好還有分潤。所以我開始練習理解資本，讓自己能在這個系統裡找到穩固的座標。
蔡子稘／臨床護理師在病床旁寫給社會制度
2025/06/03
5091
【換日線秋季刊】日本篇：年輕人不再相信長輩說的「儲蓄神話」，開始積極學投資自救

【換日線秋季刊】日本篇：年輕人不再相信長輩說的「儲蓄神話」，開始積極學投資自救

而「遙想當年」，不僅銀行的利率超過 5% 是常態，再加上 90 年代後泡沫經濟的發生、此後日本面臨通貨緊縮壓力長達 20 年以上，更讓「現金為王」、「不要隨便冒險投資」的觀念，深植這輩人心中。試想，如果你曾經歷過「幾乎沒有風險、銀行定存就能每年給你 5% 以上利息」的年代，再加上各項風險性投資在泡沫經濟後一蹶不振多年，恐怕一定會堅信儲蓄還是最安穩的理財方式吧？
佐藤峻／日本人的台灣創業紀錄
2023/09/08
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