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房價
不會跌？大錯特錯！──再論
房價
漲跌的思考盲點
所有人也從來沒看過台灣「和平時期人口紅利下滑」，而這事情明年就會第一次在台灣發生，剛好和日本的經驗吻合（日本的
房價
在 1990 年見頂，人口紅利則在 1992 至 1993 見頂，也就是說
房價
領先人口紅利開始下跌），你願意去賭
房價
會跌還是會漲？很多人其實不知道，台灣的
房價
早就「一國兩制」很久，那就是台北到新竹這塊地方的
房價
在 1990 崩盤之後還是創了新高，其他地區的
房價
卻無法再創新高。
盧冠安／台灣青年的世界之窗
2015/12/08
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「台灣
房價
跌定了？」現在買房，小心毀掉一生
台灣的
房價
本來就該下跌，不要怪政府打房經濟學已經研究的很徹底，
房價
的漲跌短期而言是看資金面（精確的說，是看實質利率），中期而言看
房價
／所得比（或
房價
／可支配所得比，總之就是類似的指標），長期而言看人口結構。因此雖然目前全球資金還是很寬鬆（但實質利率已經轉正，也就是已經步入通縮），但中長期因素對台灣的
房價
都是看跌，所以
房價
本來就要跌。
盧冠安／台灣青年的世界之窗
2015/11/19
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我們與居住正義的距離：旅居巴黎的台灣人如何看待台北市的高
房價
都說巴黎市中心的豪宅
房價
還不如台北市，這是真的嗎？讓我們以實際數據比較看看。法國明星足球員姆巴佩位在巴黎市中心的豪宅 。圖／取自k.mbappe@Instagram台灣
房價
真的特別高嗎？以法國首都回看台灣首都
房價
既然開頭提的是豪宅，那我們就從豪宅看起：透過 Google 搜尋，我們可知目前台北市
房價
最高的位置在大直重劃區內，每坪
房價
約 211 萬台幣。
Momo／讀者投書
2023/11/06
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賣手機也獵地！蘋果光「罩」亮美國矽谷驚人
房價
據房地產網站 Zillow 消息，全美前六大就業市場最蓬勃的都市，都出現
房價
比收入漲上數倍的現象。光是在矽谷，平均
房價
已漲到薪資的 7.1 倍。不只會賣愛鳳蘋果獵地眼光快狠準聰明如蘋果，自然看到了因為它的進駐帶動周圍
房價
，於是在矽谷也開始大舉買地。
呂怡萱／財經搖滾區
2015/08/24
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【直擊美國科技城／聖荷西篇】住在「矽谷首都」，
房價
、教育與生活挑戰有哪些？
Sharon 提到，即使近年房屋貸款利率飆升，開價數字仍然只有在買氣較弱時，會開得比較實在一些，
房價
沒有鬆動太多。我自身生活圈裡，在中位數水準之上的房屋以全現金（All-cash offer）買賣的例子亦不在少數，可見就如 Sharon 所言：聖荷西因為一直是房屋保值度很高的城市，因此
房價
鬆動的幅度相當有限。
Chill 爸媽／美國趣聊
2025/11/27
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「瘋狂亞洲富豪」才買得起的「瘋狂亞洲
房價
」
而如果你認為「這些國際大城、
房價
超高是必然現象」甚至「
房價
高代表該地經濟展望好」，那麼走一趟東南亞的主要城市，你將可以看到更多令人瞠目結舌的案例：在許多「一帶一路概念股」城市的市中心豪宅
房價
，已經超過台北甚至上海、北京的平均，但當地大學生的平均畢業起薪，卻還不到台灣的二分之一。
Jeff Liu／讀者投書
2018/09/05
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疫情下的美國買房記：全美
房價
中位數 730 萬新台幣，資訊透明頭款超低
然而如果跟西雅圖（
房價
中位數約 2,258 萬元新台幣）、矽谷的聖荷西比起來（
房價
中位數約 3,156 萬新台幣），我們這邊（華盛頓州某城）根本就是「窮鄉僻壤」啊！Zillow 上刊登的 Elon Musk (特斯拉CEO) 在加州出售的豪宅，於2020/6月賣出，
房價
一目了然。
Ellis Chang／讀者投書
2020/09/08
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房價
永無止境漲漲漲？別做夢了，只是剛好還沒泡沫而已（下）
圖／Shutterstock預告
房價
泡沫的指標：債務佔 GDP 之比重那這裡我們就要來討論，大範圍，長時間的
房價
泡沫，究竟會發生在什麼時候？如果我們大致同意浮濫印鈔與不負責的債務擴張相輔相成（因為如果沒有新的貸款，央行印出的新鈔勢必無處可去），那一旦舉債瀕臨極限，真正的極限，恐怕可以視為一個指標信號。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2019/09/17
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房價
永無止境漲漲漲？別做夢了，只是剛好還沒泡沫而已（上）
在亞洲乃至全世界奉行資本主義的地方，房地產一向是熱門商品，而基於本國
房價
高昂，許多人也會考慮在海外置產，東南亞似乎成為不錯的選擇之一，畢竟門檻不高，而且好像一片欣欣向榮⋯⋯然而，任何產品的價格不可能永無止盡地漲下去，到了臨界點勢必要泡沫，回調，然後再開始另一輪的積累。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2019/09/17
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難以捉摸的飯店
房價
：透過 5 項關鍵字，解密旅宿業者的定價策略！
定價關鍵字四：季節與活動我把這個放在第四點，是因為基本上一個區域裡的所有飯店
房價
，都會因季節和活動而有所浮動，正是所謂「敵動我也動」的概念，因此在大家都依靠一樣的環境吃飯的同時，相對來說這對於價格的影響就比較弱。舉凡旅遊旺季，或是遇到大型活動、展會、慶典等等，當地的
房價
都會因此而上升。
楊永苓 Sandy Yang／一路上 On the Road
2023/05/05
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居住哲學大不同：逃離台灣「
房價
巨獸」，如今我在紐西蘭以「露營車」為家
地窄人稠的台灣，
房價
宛如一頭貪婪的巨獸，無情地吞噬人們的財富、時間與精力，令人不禁心生畏懼，它既高不可攀，又遙不可及，讓人似乎永遠無法觸碰到一個安穩的家。不願受制於這頭巨獸的壓迫，我出逃到紐西蘭，住進露營車裡，過起走到哪、住到哪的「蝸居」生活。狹小的車子成了我的「家」，但我擁有的是無邊壯麗的山海景色。露營車生活讓我擁抱壯麗的山海。
Chi Lo／奇異（Kiwi）國探險記
2024/09/30
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抱怨高
房價
前你有想過嗎──房屋明明是以居住為目的，什麼時候走鐘變成可炒作的金融商品了呢？
圖／Alex Block@Unsplash有人會把
房價
高漲直接推給市場的供需法則：「誰叫你們都要一窩蜂地來到城市」「想買／租房子的人變多，
房價
當然會變高啊！」「物以稀為貴嘛」⋯⋯諸如此類。我們暫且不論這裡還可以另闢戰場，分析一下城鄉發展不均的問題，單就把
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歸咎於供需法則，本身就有問題。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2021/09/02
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房產投資想獲利，從「地方振興」做起──借鏡日本房地產「投資」雙贏案例，反思漲不停的台灣
房價
現況
從上述現象可知，台灣由於發展高度集中在半導體產業，加上政府並未積極打房、扶植新產業，以及未能有效復興地方文化，導致
房價
持續攀升、擴大貧富差距，人民的負擔有增無減。台灣房地產的投資模式近年來，台灣的房地產市場面臨一系列的挑戰和趨勢變化。台灣在納入虛坪（公設）的情況下，
房價
還能名列前茅；如果扣除虛坪，台灣
房價
更是全球第一。
Wade／讀者投書
2024/01/16
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日本《民泊新法》上路，京都的宿泊稅為何硬是「高人一等」？──青年旅館連署抗議：
房價
低錯了嗎？
奇妙且不合理的地方在於，青年旅館一晚的平均價格大約在 3,000 日圓左右，這樣的價格在東京都及大阪府都不需被額外課稅，但在京都市卻必須被徵收 200 日圓的宿泊稅，相當於整體
房價
的 6.6%；然而，有能力入住一晚 50,000 日圓的高級飯店的客人，最多卻只需要負擔 1,000 日圓的宿泊費，僅佔整體
房價
的 2%。
A子、D子／走走。AkoDko
2018/09/26
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何以為「家」？ 從香港到台北：在快速變動、
房價
高不可攀的城市中，尋找居住的可能
香港與台北的共通性，除了
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高不可攀、就是快速變化的都市步調了。人們因應環境的變化發展出不同的居住樣貌，社區型態也跟著改變不少。我以前總想往外跑，一抓到機會就手刀訂機票，找藉口衝去不同城市實習、會議、考察，但最近可能是隨著年齡的增長，也可能是因為疫情，發覺了營造一個家的重要性，並且開始想像自己未來的居家生活是什麼樣子──會是改造的老公寓嗎？會是大樓小套房嗎？會是在車水馬龍的街道旁嗎？會有好鄰居嗎？
Impact Circles
2021/11/02
1160
歡迎回來《換日線》！
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我知道了
