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共有1828筆搜尋結果

歐盟投資移民政策收窄，希臘「黃金簽證」恐漲價──房地產買氣飆升，業者為何「苦樂參半」？

歐盟投資移民政策收窄，希臘「黃金簽證」恐漲價──房地產買氣飆升，業者為何「苦樂參半」？

圖／截自Fullertonlink YouTube 頻道開發商也是被這個變化搞得不知該如何是好。我們的新項目 9 月中才開始挖地基，就陸續收到「想用全款買房好趕年底的簽證，但要建商保證可以蓋完」的大哉問。作為開發商我們其實希望可以按工程進度收款，一來買方沒有這麼大的心理壓力，二來我們收入可以按比例沖銷費用，不會年末出現大筆利潤等著繳稅。
三姐妹看歐洲
2022/09/28
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成為英國藥妝龍頭職位最高華人後，她辭職了──專訪 Boots 前經理 Karen Lee-Thompson

成為英國藥妝龍頭職位最高華人後，她辭職了──專訪 Boots 前經理 Karen Lee-Thompson

2013 年為了響應英國産業界的創新趨勢，Karen 再次成功說服高層增設全球創新資源開發部（Global Innovation Souring），並由她擔任全球創新資源開發經理（Global Innovation Sourcing Manager）一職。
讀者太太／英國職場放大鏡
2020/09/11
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舊愛還是最美？經典 IP 復活風潮來襲，「懷舊風」成商業成功密碼

舊愛還是最美？經典 IP 復活風潮來襲，「懷舊風」成商業成功密碼

隔年秋天，任天堂接受了他的提議，並提供後續開發上的協助，種下日後寶可夢世界的種子。寶可夢已跳脫既有的遊戲規模，進一步發展出涵蓋聯名商品。圖／WildSnap@Shutterstock當時在 Game Freak 公司幾乎默默無名的情況下，田尻智的企劃能成功吸引任天堂的注意，並在後續 6 年間持續開發，這充分展現了任天堂的前瞻性與耐心。
佐藤峻／日本人的台灣創業紀錄
2025/01/16
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房地產危機無解？中國的雷曼時代要來了嗎？

房地產危機無解？中國的雷曼時代要來了嗎？

中國房產動盪的主要原因不在於買方的信用問題，而是身為賣方的開發商大量舉債與不當的風險管控。開發商以為「借新還舊」的手段可以無限制地操作下去，卻沒意識到這般手法總有後金補不足前金的時刻，只好放手讓債務違約。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2023/10/18
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「『製藥』是一門藝術」？──「神農嚐百草」的勇氣加上「絕命毒師」的瘋狂，才可能成就一個「藥物獵人」

「『製藥』是一門藝術」？──「神農嚐百草」的勇氣加上「絕命毒師」的瘋狂，才可能成就一個「藥物獵人」

編輯導言：現代社會，每個人多少都曾經面臨身體不適，需要吃藥──你知道你吃的藥，是由誰開發的嗎？現代醫學的演進，有賴藥物的發現與發明，「藥物獵人」擔任的就是這個搜尋、研發藥物的角色。本文作者以數十年製藥的親身經驗，搭配幽默的比喻、易懂的案例，為讀者說明關於「新藥開發」不為人知的歷程。
換日線全球讀書會
2018/06/22
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打電玩並非「不務正業」──巴黎聖母院大火後重建，《刺客教條：大革命》派上用場

打電玩並非「不務正業」──巴黎聖母院大火後重建，《刺客教條：大革命》派上用場

每個遊戲都有開發團隊想要訴說的故事，遊戲上市後可能對社會造成影響，甚至在意想不到的情況下發揮出乎意料的功用。
換日線全球讀書會
2022/01/27
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北韓的核武發展史上，美國的種種誤判

北韓的核武發展史上，美國的種種誤判

之後巴基斯坦的財政陷入惡化，改由向北韓提供濃縮鈾的核能開發技術取代支付現金。賈魯奇表示，美國到了 90 年代末期才掌握北韓利用鈾來進行核子開發的事實。他說：「大約在 1998 年，北韓暗地裡跟巴基斯坦學會了氣體離心（Gas Centrifuge）的技術。」
換日線全球讀書會
2019/03/25
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【一頁阿拉伯】約旦如何成為中東產油國之中的「人才庫」？

【一頁阿拉伯】約旦如何成為中東產油國之中的「人才庫」？

前者構成約旦的智力數量，後者構成約旦智力開發的動力和出路。因此，約旦政府極為重視智力開發──把人口的「數量優勢」轉變為「智力優勢」、把「國內的」智力優勢轉變為「國際上」的智力優勢、把國內的「就業壓力」釋放到國際市場上，利用中東經濟區域化的機會，進行勞務輸出，分享石油繁榮的福利。
換日線阿拉伯
2019/09/30
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日版「求職天眼通」成立十年，靠140萬會員留言賺錢

日版「求職天眼通」成立十年，靠140萬會員留言賺錢

VORKERS 的擴張方向也很簡單，一方面增加登錄使用者，一方面開發企業用戶。在增加使用者方面，著重於進一步改善使用者介面，以及增加新畢業生的使用率。（目前登錄者 68% 是有工作經驗者，學生只有 32%。參考資料：VORKERS 媒体資料）；開發企業用戶方面，除了在目前的商業模式之上繼續開發人力仲介的客戶、了解目前人力仲介客戶的問題、需求之外，同時也開發其他企業客戶，在網站上提供廣告服務。
Worklife in Japan
2017/03/31
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在雅典蓋房子最怕「挖到寶」！「幸運」繼承神廟腳下的房子更麻煩？

在雅典蓋房子最怕「挖到寶」！「幸運」繼承神廟腳下的房子更麻煩？

如果是小範圍、不那麼重要的遺蹟，開發商會跟文物部門協商，出錢出力把遺蹟搬去博物館，或是更改設計圖，把古蹟原址「供起来」。但如果是神廟之類的重要遺蹟，開發商只能說是中到「頭獎」，雖然產權還是你的，但也就只有紙上的關聯了──因為整片土地不能交易也不能開發，等著希臘政府天曉得哪天會做出下一步決定。我又問：「我們的地之前已有舊建築在上面，不就代表文物部門已經勘驗過，為何拆掉重建還要檢查？」
三姐妹看歐洲
2022/09/08
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被稱為「迷你 CEO」的產品負責人（PO），是哈佛 MBA 畢業生的夢幻新職業？

被稱為「迷你 CEO」的產品負責人（PO），是哈佛 MBA 畢業生的夢幻新職業？

PO 當然必須讓對方了解，為什麼要緊急變更開發順序、這麼做的目的為何；如果團隊手上已經有正在開發中的事項，PO 也要決定是否應該將該項目的優先順序調降，並要盡可能地解釋好事情的來龍去脈。
換日線全球讀書會
2022/08/27
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大阪世博爭議事件簿：從「吞金巨獸」到夢洲賭場，這場萬博究竟為誰而辦？

大阪世博爭議事件簿：從「吞金巨獸」到夢洲賭場，這場萬博究竟為誰而辦？

這樣的後續開發安排，使部分輿論批評萬博不過是為賭場開發鋪路的「前哨戰」。以城市行銷包裝大型活動，實則推動高風險的土地開發，這樣的手法引發環境保護不足、公共利益優先順序錯置的爭議。值得一提的是，大阪並非首次面對填海造地所帶來的沉降問題。關西機場同樣是填海造陸工程的產物，從啟用以來便持續面臨地層下陷挑戰，當地工程單位持續透過監測、補強工程減緩下陷速度。
張卉青 Olivia／奧莉放送株式会社
2025/06/13
6887
【澳洲現場】被工程師列為「此生必去」的 RubyConf 大會是什麼？

【澳洲現場】被工程師列為「此生必去」的 RubyConf 大會是什麼？

Ryan Bigg 表示，可以帶給開發者樂趣及創造力的，正是這樣的「魔法」。二、適合入門開發者，「解惑式教學」一聽就懂Elle Meredith 是一個全端資深網站開發者，假設你是新手工程師，在聽她的演講時肯定會收穫很多，因為她經常傳授一些「秘訣」給新手們，協助大家寫出更清晰、更好維護，質感又好的代碼。
RUBY 大叔／讀者投書
2024/06/03
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生技股漲漲跌跌背後：你真的知道臨床試驗公布結果前，藥廠做了什麼嗎？

生技股漲漲跌跌背後：你真的知道臨床試驗公布結果前，藥廠做了什麼嗎？

除了科學理論，我想要特別提到風險評估，以 COVID-19 臨床試驗案為例，最常被列出的風險包含：試驗完成時會不會已經沒有 COVID-19、在準備期間會不會因為防疫措施做得很好，導致沒有適合的患者、研發期間其他藥廠的動向，以及疫苗開發的進度等。風險評估會伴隨著 mitigation plan（緩解計劃），若風險無法避免則會列出 contingency plan（應變計畫）。
梵谷綠／讀者投書
2020/07/21
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2025 中國「五大鬼城」：為何當年的重大建案、紛紛淪為虛有其表的空城？

2025 中國「五大鬼城」：為何當年的重大建案、紛紛淪為虛有其表的空城？

此外，寬鬆的信貸政策也是一大關鍵：持續多年的寬鬆信貸政策，使得開發商和購房者均能以低成本融資、加大槓桿比例，大幅推動了房價上漲。然而一旦房市泡沫破裂，這些開發商和金融機構，就馬上面臨槓桿過高的危機、甚至系統性的金融、財務風險。
Mark Lin／五道口男子職業技術學校
2025/01/21
17171
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