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共有57筆搜尋結果

抱怨高房價前你有想過嗎──房屋明明是以居住為目的，什麼時候走鐘變成可炒作的金融商品了呢？

抱怨高房價前你有想過嗎──房屋明明是以居住為目的，什麼時候走鐘變成可炒作的金融商品了呢？

再說了，房子的主要功能應該是居住，從什麼時候開始，房子的主要任務變成了抗通膨的金融商品了？把高房價歸咎於「供需法則」並不恰當如果你認同付出才有回報，反對不勞而獲，那廣義來說，收租確實是一件十分符合不勞而獲的行為。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2021/09/02
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30 歲，健身房教練，非富二代──他靠自己，在泰國買了五間房

30 歲，健身房教練，非富二代──他靠自己，在泰國買了五間房

其實市面上也不乏很多鼓吹租屋勝過購屋的理念，諸如「年輕人會窮，就是因為買房」，「投資在報酬率 10 幾 % 的金融商品上，資金調度更靈活」，「別被房貸綁住 30 年」⋯⋯之類，確實也有其道理，必須要看各人如何訂定理財目標與計畫，以及能夠承受的風險又有多少。
各國理財術大盤點
2020/06/15
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中信銀行發布「2022臺灣高資產客群財富報告」 關注「財富增值」、「傳承規劃」　積極延續財富能量

中信銀行發布「2022臺灣高資產客群財富報告」 關注「財富增值」、「傳承規劃」　積極延續財富能量

中信銀行與資誠聯合會計師事務所發布「2022臺灣高資產客群財富報告」，以個人可投資資產達新臺幣3,000萬元以上客戶進行調查，結果顯示，去（2021）年92%的高資產客群財富呈現成長，三大首選的金融商品以股票、儲蓄及現金管理類投資和共同基金為主，但高資產客群對於上述四項商品，未來一年的投資興趣皆下降，反而以海外股票、ETF商品、衍生性及結構型商品與非自住房地產，將成為高資產客群著眼的投資標的。
整合傳播部
2022/03/29
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【換日線秋季刊】日本篇：年輕人不再相信長輩說的「儲蓄神話」，開始積極學投資自救

【換日線秋季刊】日本篇：年輕人不再相信長輩說的「儲蓄神話」，開始積極學投資自救

如同前面所說，NISA 是日本政府推出、鼓勵國人「從年輕時開始投資理財」的制度，每年在一定金額範圍內、購買經過政府標準核可的金融商品，獲利全部免稅。一般 NISA 每年可購買 120 萬日元的股票、共同基金等金融商品，最長可免稅持有 5 年；「定期定額 NISA」則是每年可購入 40 萬日元的特定信託基金（須符合政府限定的適合長期投資條件），最長可免稅持有 20 年。
佐藤峻／日本人的台灣創業紀錄
2023/09/08
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【比特幣，大趨勢或大泡沫？】（下）： BTC 的「合理價格」是多少？──請先認清「交易」的本質

【比特幣，大趨勢或大泡沫？】（下）： BTC 的「合理價格」是多少？──請先認清「交易」的本質

當然，投資從來就沒有「最低點進場、最高點賣出」這種完美的契機（除非你極其幸運，或有內線）──不管房地產、股票、金融商品還是虛擬貨幣皆然。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2018/08/14
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房價永無止境漲漲漲？別做夢了，只是剛好還沒泡沫而已（上）

房價永無止境漲漲漲？別做夢了，只是剛好還沒泡沫而已（上）

於是一波金融創新便趁勢而起，華爾街那幫人也確實天才，想辦法開發「金融商品」，簡單來說就是把一切可以有現金流的東西「證券化」，打包再出售。比如說固定報酬基金、連動債、選擇權、動產抵押債券、外匯期貨⋯⋯反正只要能讓錢不斷被灌注到這些金融創新商品，而非市場上的民生相關商品，通貨膨漲就能被控制，政府也可以繼續印鈔，全球一片虛假的欣欣向榮。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2019/09/17
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【換日線秋季刊】我如何從「不想談錢」的月光族，到存錢買下人生第一間房？

【換日線秋季刊】我如何從「不想談錢」的月光族，到存錢買下人生第一間房？

對我而言，把它視為一個抗通膨的長期存款，會比視為一個金融商品更合適。但如果你的目的是為了「想擁有一個家」的自住需求，那麼是否增值這件事相對就沒那麼重要。回到問題本身，應該存錢買房，還是把錢拿去投資？
楊永苓 Sandy Yang／一路上 On the Road
2023/09/11
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【比特幣，大趨勢或大泡沫？】（上）：人類經濟的「泡沫史」──泡沫破裂，一定弊大於利嗎？

【比特幣，大趨勢或大泡沫？】（上）：人類經濟的「泡沫史」──泡沫破裂，一定弊大於利嗎？

簡單來說，當「不良信貸」、「垃圾債券」、「新興市場貨幣、公債」等「單一金融商品」，若在限定範圍且充分流通的市場中交易，自然投資者「有賺有賠」；「泡沫」若破了，其傷害層面亦有限。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2018/08/14
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【財經科普】為什麼人們研究股票、保險、基金，卻對「債券」冷感？

【財經科普】為什麼人們研究股票、保險、基金，卻對「債券」冷感？

以台灣為例，這個專業投資人的定義是，若為一般自然人，就必須提供新台幣 3,000 萬（約 100 萬美元）以上的財力證明，且能佐證有充足的金融商品交易與專業知識，其他國家或地區多數也都有類似規定，如香港的規定是 800 萬港幣或等值外幣的投資組合。這樣的規管限制也直接把大眾拒於債市之外。
Double J／Double J 漫談
2022/05/30
7586
【財經科普】什麼是綠色債券、ESG 投資？──真心永續，還是金融大騙局？

【財經科普】什麼是綠色債券、ESG 投資？──真心永續，還是金融大騙局？

圖／Shutterstock除了 ESG 的投資標的以外，跟環境相關的金融商品還有一種叫作「綠色債券」（簡稱綠債）的玩意兒。所謂綠債，指的是公司發行債券來募資，但把資金全部用在綠色投資計畫。而發行綠債不是「說發就發」，發行人要依據櫃買中心「永續發展債券作業要點」的規定，拿到發行綠債資格的認可，並且申請債券為櫃檯買賣，才能發行。
法律白話文國際站
2022/10/25
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台灣留學生如何進入日本金融圈？從穆迪到摩根大通，我在東京的數據分析師職涯

台灣留學生如何進入日本金融圈？從穆迪到摩根大通，我在東京的數據分析師職涯

在穆迪的 3 年半裡，我換過 4 位主管，做過結構型金融商品的數據分析，也擔任過日系銀行、證券公司等金融機構的信用評級研究助理。雖然辦公室在東京，但同事來自世界各地，主管更是常駐倫敦，這代表除了要熟悉日文財報，英日雙語的溝通也成了日常。
Crossing Campus
2025/10/09
6682
房產投資想獲利，從「地方振興」做起──借鏡日本房地產「投資」雙贏案例，反思漲不停的台灣房價現況

房產投資想獲利，從「地方振興」做起──借鏡日本房地產「投資」雙贏案例，反思漲不停的台灣房價現況

台灣的投資者將房地產當作金融商品，近年來房地產市場穩定增長，受到投資者青睞；另一方面，日本的投資者則是希望透過積極復興地方經濟，讓投資得以「回流」至自己的房屋。台灣的房地產市場受到半導體產業的影響，在新竹科學園區尤為顯著。
Wade／讀者投書
2024/01/16
2701
投資銀行工作者 Melody：「誤打誤撞」進入日本金融界，竟是因為這些特質？

投資銀行工作者 Melody：「誤打誤撞」進入日本金融界，竟是因為這些特質？

在日本企業工作，經常會被調派於不同部門之間，我起初是做金融商品，之後去做風險管理，後來公司又認為我應該要去試試投資銀行。溝通能力與個人特色，在投行界尤為重要。
Worklife in Japan
2023/08/11
24509
【財經科普】讓財金系畢業生搶破頭想進入的「投資銀行」，到底是什麼？

【財經科普】讓財金系畢業生搶破頭想進入的「投資銀行」，到底是什麼？

通常越冷門的市場或越複雜的金融商品，投行能收取的手續費越高。由於服務對象資產規模更大，服務更專業化，收益通常比傳統商業與零售銀行更好、入行門檻也更高。加上為了吸納業界菁英，外資投行不惜重本，入行薪資通常遠高於一般金融行業平均，吸引許多頂尖名校金融畢業生的激烈競逐。
MJ／泰晤士河童
2022/04/12
52751
豪宅裡的蔬菜湯──荷蘭人的「儉約務實」，從小訓練起

豪宅裡的蔬菜湯──荷蘭人的「儉約務實」，從小訓練起

在這樣的活動中，從小教導孩子如何正確使用金錢、了解它甚至投資它──這可不是教導錢滾錢、企圖賺取暴利的資本遊戲，而是如何腳踏實地先點滴累積、深入了解金融商品後，創造相對穩健的額外收益。在荷蘭的中年級以上，學校更有專門的刊物，藉由文章指引與老師從旁教學，將「理財」觀念慢慢植入小朋友心中；甚至在高年級，還有「保險講座」，由客座教師（有時是任職於保險公司的家長）來授課。
各國理財術大盤點
2020/01/07
21802
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