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共有3978筆搜尋結果

美國房市「終於」降溫，矽谷天龍國跌最兇──為何首購族仍然買不起？

美國房市「終於」降溫，矽谷天龍國跌最兇──為何首購族仍然買不起？

三、各城市的下跌原因不同：矽谷和紐約的對比矽谷天龍國房產之所以下跌得特別嚴重有幾個原因，一方面房價飆漲得太過誇張，爬得越高自然也跌得越重；另一方面疫情時在家工作導致大批出走潮，即便隨著科技業要求員工回辦公室，也遠低於當初流失的人數，更別提近期科技業大動作裁員更讓情況雪上加霜。

Dr. Phoebe／小牙醫的觀察站

撒錢見川普，是一場豪賭──馬國「史上最不受歡迎」首相納吉：「他叫我朋友，還送我上車。」

撒錢見川普，是一場豪賭──馬國「史上最不受歡迎」首相納吉：「他叫我朋友，還送我上車。」

但如今納吉會見川普的「個人秀」，川普自然深知其目的，完全不提「一馬公司」，當然更不會貿然為其背書，只是拿了好處略施小惠，便作壁上觀。但在國際媒體的報導批判（指川普應主動要求納吉針對弊案說明）下，反而再次提醒馬來西亞國內民眾：這是你們的首相──一個政客，為了力挽狂瀾擺脫弊案，正拼命在美國撒錢，巴結川普。

吳嘉豪／豪情壯誌

重新適應大量 LINE 群組、人際界線與交通地獄⋯⋯飛魚與五色鳥的「回臺大冒險」

重新適應大量 LINE 群組、人際界線與交通地獄⋯⋯飛魚與五色鳥的「回臺大冒險」

五色鳥則是在一些聚會中，聽到大家儘管不是好友，仍非常自然地互相談論「買房買車」的價格、互相提問「薪水高低」等話題──但這些通常是英國人視為個人隱私，絕對不會碰觸到的禁忌話題。

張育誠／Robin & Fox Academy

【尼加拉瓜的日子】Nubia與我──謝謝妳，陪我守護對尼國的倔強信任

【尼加拉瓜的日子】Nubia與我──謝謝妳，陪我守護對尼國的倔強信任

尤其自從我單調的生活裡多了烹飪的樂趣，她便極少在我的廚房裡張羅，自然相見聊天的時機不多。她也極少對我煮的食物產生興趣──直到某日病了許久的朋友來訪，我特地為胃口極差的她熬煮了火腿洋蔥玉米粥，並熱情的舀了一碗讓 Nubia 當中餐（雖然她面露為難地看著米不像米的米飯湯，但事後她告訴我，因為廚房充斥的那股濃香，她才決定大膽一試）。

Estrella／人生，不悔的旅程

「脫窗」事故、連年虧損，還讓以色列航空狀告自家政府──從「麻煩的」印度航空，看南亞航空市場的美夢與惡夢

「脫窗」事故、連年虧損，還讓以色列航空狀告自家政府──從「麻煩的」印度航空，看南亞航空市場的美夢與惡夢

跟直飛比起來，飛航時數大約差上兩個小時、燃料成本增加很多，以色列航空自然無法與印度航空競爭。這讓以色列航空氣得跳腳，於是用「政策歧視」為由，把自家政府告上法院。狀告自家政府背後：航空業競爭的多重考量但話又說回來，目前以色列航空飛「孟買」的航線，與印度航空飛「新德里」的航線，其實沒有「直接的」競爭關係。以色列航空為什麼還是要堅持發起訴訟？

Bryant／Bryant is flying

「好好先生 / 太太」，是怎麼變成「虐傭惡徒」的：淺談「權力控制輪」與「路西法效應」

「好好先生 / 太太」，是怎麼變成「虐傭惡徒」的：淺談「權力控制輪」與「路西法效應」

虐待的「權力控制輪」無可否認地，雇主提供薪資給家庭傭工，在家裡自然享有較高的權力。然而，為什麼這樣的權力關係，卻常常會衍生出嚴重的虐待行為？在心理學研究中，對此有所著墨：「施暴者」通常選擇以傷害對方的行為，來強調自己的權力地位。在施暴的過程中，同時也不知不覺享受了「優越感」；於是不斷的施暴，不斷地強化了作為「主人」的絕對優勢。

孫婕／火山腳下的二三事

疫情和緩但「文化戰爭」升溫！英國博物館正在動搖的臂距原則與寒蟬效應

疫情和緩但「文化戰爭」升溫！英國博物館正在動搖的臂距原則與寒蟬效應

圖／截自BBC London＠YouTube這些行徑迫使不少文化機構與博物館不得不正視帝國殖民時期有關的人物雕像與藏品，例如，大英博物館（British Museum）重新展示了創始者漢斯･斯隆（Hans Sloane）爵士的胸像，並將其標示為奴隸主；倫敦自然史博物館（Natural History Museum）也宣布重新審視館內展示的 19 世紀知名生物學家達爾文（Charles

不務正業的博物館吧

世代鴻溝是怎樣形式的？從台灣歷史、社會脈絡分析──我們又該如何和解

世代鴻溝是怎樣形式的？從台灣歷史、社會脈絡分析──我們又該如何和解

罷工期間自然對旅客造成不便，怨聲載道可想而知。但除了來自旅客的壓力外，批評的聲浪居然同樣來自華航內部的地勤人員，內容有如：「空姐罷工，讓地勤人員直接面對旅客的抱怨是很不負責任的行為」、「空姐的薪資已經是航空業中的貴族，為什麼還這麼不滿足」云云。換言之，在這場罷工事件中，同樣身為勞方的地勤人員，竟然選擇為資方發聲，而非將空姐罷工視為爭取自身權益的先鋒。

王敏而／業餘知識分子

「職場、商場、賽場，都是我的競技場」──日本退役田徑選手的「必勝團隊」是如何煉成的？

「職場、商場、賽場，都是我的競技場」──日本退役田徑選手的「必勝團隊」是如何煉成的？

想要再嚐一次成功的喜悅是人之常情，自然會主動展開下一步行動。成功體驗是促進成長的潤滑油。即使選手在微不足道的比賽中獲勝，我都與他一樣開心：「做得好！」從不起眼的小比賽不斷讚美鼓勵，積少成多後，便能在箱根驛傳如此盛大的賽事中大放異彩。先達成半步之遙的目標，這種方法我稱為「柿子樹戰術」。「半步之遙」感覺就像伸手摘取柿子一樣。

換日線全球讀書會

沙烏地解除卡達封鎖──從押寶川普到示好拜登，利雅德的排兵佈陣有用嗎？

沙烏地解除卡達封鎖──從押寶川普到示好拜登，利雅德的排兵佈陣有用嗎？

圖／Reuters@Twitter暫時看來，卡達未見作出任何實質的讓步，最終已換得沙烏地為首的四國解除封鎖，自然是無可置疑的贏家——儘管杜哈在這 3 年半以來尋求土耳其的明幫和伊朗的暗助，以及緊箍美國的外交支援，但實際上並不易捱。沙烏地選擇在此時放手，也有自己的盤算，可以說是找到下台階，也可以說是找到可討好拜登政府的一張牌。

中東記事／MENA 月評

美中對抗新冷戰！「計劃經濟」下的中國能否另闢蹊徑？

美中對抗新冷戰！「計劃經濟」下的中國能否另闢蹊徑？

若是大環境好房價不斷上漲，這樣高槓桿的操作模式基本上不會有太大問題；一旦景氣下滑，曝險變大利率調升，房地產的泡沫瀕臨破裂，自然沒有人要買房。整條房地產的資金鏈斷裂，形成另一波的信心恐慌與經濟危機。於是，房地產鉅亨恆大、碧桂園違約，金融體系被拖累，地方政府更沒有錢，只能不斷地借新債還舊債。

Jack I.C. Huang／The World 2.0

別讓上一代定決定我們的未來──繼「被脫歐」後，英國國會普選裡逆襲的年輕世代

別讓上一代定決定我們的未來──繼「被脫歐」後，英國國會普選裡逆襲的年輕世代

這個現象，反映出「歐盟」的概念，對年輕一代來說，是如此自然。他們在一個泛歐洲認同的時代下長大，因為太理所當然，從未想過提出強調的必要性。然而，在上次不小心「被脫歐」的慘痛經驗後，這次選舉，年輕人的投票率大幅升高。根據統計，18-24 歲的青年投票率高達 72%，對照脫歐的 64% 跟 2015 年普選的 43%，增加不少。

安妮／本初子午線觀察記

真實與虛幻：我的「平壤列車」與脫北者的「首爾列車」

真實與虛幻：我的「平壤列車」與脫北者的「首爾列車」

但當時我猶豫許久，最終還是選擇如金正恩般搭乘「平壤列車」往返北韓──經中國遼寧省丹東市、至北韓新義州，再搭列車至平壤──除便於近距離欣賞北韓西岸風光外，在車行緩慢的火車上，更能盡覽沿途的自然、社會與人文風情。北韓鐵道。「另一種真實」的平壤列車新義州火車站規模小巧，人跡看似不多，搭乘「平壤列車」時乘客卻紛紛冒出。

高紹沖／A-jeo-ssi之家

老派寫信之必要──加拿大學生發起「筆友計畫」，為安養院老人尋找忘年之交

老派寫信之必要──加拿大學生發起「筆友計畫」，為安養院老人尋找忘年之交

女兒也曾在腎臟科協助老人，雖然洗腎的病人各種年齡都有，但是因為女兒在醫院老人科有義工經驗，所以自然被分配到協助老人。因為醫院規定義工不可以協助病理方面的工作，所以諸如替老人翻身、如廁等都是由醫院的專業護士所處理，女兒的主要工作是與老人聊天，或者協助老人拿水或果汁等等。

彭孟嫻 Jessica／海外法律人的生活觀點

【評論】巴黎奧運開幕的成功，和「美感」不太相關

【評論】巴黎奧運開幕的成功，和「美感」不太相關

塑膠袋：我們常以為紙袋或棉布袋「一定比塑膠袋環保」，然而當我們將塑膠袋和棉袋一對一比較時，你可能會發現棉袋未必真的對環境比較有益──雖然它不像絕大多數塑膠袋難以被大自然分解，但與塑膠購物袋相比，製造棉布袋需要消耗極大量的水資源，並且棉花的除草劑和農藥用量是世上所有作物之冠，所以根據某些研究報告，一個棉布袋必須重複使用 800 次，才會比塑膠製的購物袋更環保。

Paris-Taipei Express／讀者投書

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