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共有100筆搜尋結果

我曾在天堂，經歷著地獄──那年的澳洲旅程教會我的事

我曾在天堂，經歷著地獄──那年的澳洲旅程教會我的事

決心經營共享公寓（sharehouse）時，撐著打了好幾份工的疲累身體到處張羅家具，到處寫廣告帶看房招攬住客，在令人膽顫心驚的高房租和必須在短時間租出的時間壓力夾擊之下，好不容易把共享公寓撐起來，卻發現經營夥伴太愛說謊而選擇離去。
Chin／讀者投書
2020/02/27
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大量閱讀教我的事：為何 30 歲還不需要焦慮？

大量閱讀教我的事：為何 30 歲還不需要焦慮？

比如你想在 18 歲到 40 歲期間找到人生伴侶，那麼你大約在 26 歲時能找到這生中最適合你的伴侶（計算方式為：18 歲到 40 歲之間有 22 年，22 X 0.37 = 8.14，18 + 8.14 = 26.14）；又比如你想買房，而你給自己一個月的時間到處看房，那麼你大約在第 11 天時，能看到最適合你的房子（30 X 0.37 = 11.1）。
施定男／讀者投書
2024/04/12
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在不足 3 坪的韓國「考試院」蝸居，是怎樣一種體驗？

在不足 3 坪的韓國「考試院」蝸居，是怎樣一種體驗？

最後要提醒台灣的讀者：「考試院」畢竟是為了韓國當地人而設計，千萬不要冀望管理員大叔大嬸「能用英文溝通」，他們多半都是年紀 5、60 歲以上的中老年人，比較沒有耐性，要住考試院，至少要有基礎韓文溝通能力；不會韓文的話，建議找會韓文的朋友或是當地人一同前往看房，否則溝通不良，很可能被管理員揮手打發不租給你。而在這裡，我們看似「下流」的生活，其實是部分「地獄朝鮮」底層民眾的日常。
我的異地找房記
2019/10/22
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一個只有努力還不夠的時代：給徐重仁總裁的一封信

一個只有努力還不夠的時代：給徐重仁總裁的一封信

由於無法取得當年全台的確切平均房價數字，我們可以利用房價所得比（平均房價與家庭年均總收入比例）來看房價的漲幅。根據研究指出，民國 66-70 年的房價所得比為 4.40，也就是說當時房價平均為家庭年均收入的 4.4 倍，然而根據內政部的統計，2016  年全國房價所得比已攀升至 8.97，台北市的房價所得比甚至高達 15.07，等於一個家庭不吃不喝多年也未必買得起房子。
陳熙文／談談
2017/04/13
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「中資一條龍炒房團」橫掃世界：歡迎光臨還是立法抵制？考驗各國政府

「中資一條龍炒房團」橫掃世界：歡迎光臨還是立法抵制？考驗各國政府

它背後往往是由地產商、銀行、仲介公司、再到末端消費者（即購屋人）「一條鞭式」的產業鍊，背後更經常有政府的「默許」或「撐腰」：舉例來說，中國的國營銀行（五大行）如今在各主要國家多有分行，他們「負責」放款支援中國大型地產商設立海外分部、投資當地建案；建案開始預售後，中國地產商再「負責」結合仲介、甚至旅遊業體系，一起「帶貴客們出國看房」。
Mark Lin／五道口男子職業技術學校
2020/07/30
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東南亞青年的「狼性」──他26歲，在曼谷已經有兩套房產

東南亞青年的「狼性」──他26歲，在曼谷已經有兩套房產

又或說你們自己的台北忠孝東路，長期來看房價也都不會掉吧。」Max看來連海外資訊都做足了功課，信誓旦旦地繼續補充說：「即便，我們說房價持平好了，但你還有租金收益啊，怎麼算都比其他金融產品穩定許多……」。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2017/08/31
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房產投資想獲利，從「地方振興」做起──借鏡日本房地產「投資」雙贏案例，反思漲不停的台灣房價現況

房產投資想獲利，從「地方振興」做起──借鏡日本房地產「投資」雙贏案例，反思漲不停的台灣房價現況

基於對未來人口的預測，日本的房地產投資專家們便想出一系列未來發展的企劃，希望可以從本質上提升房屋的價值，而不單是看房價這個冷冰冰的數字。從房地產投資實現區域復興日本人如何投資房地產？答案跟台灣人熟知的低買高賣不同，讓我們從教職出身、半路出家從事房地產投資的中道崇志的故事看起。大部分台灣人認為的房地產投資，基本行為不外乎購屋後翻新出租或售出。
Wade／讀者投書
2024/01/16
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租房子的網路 vs 現實差距──大馬僑生的廣州找房之旅

租房子的網路 vs 現實差距──大馬僑生的廣州找房之旅

既然價格滿意了，就到了看房的階段。為了節省彼此的時間，建議大家可以請房東發房源影片。影片可以提供更接近「真實」的情況，為什麼這樣說呢？1. 拍攝軟體的盛行中國大陸的手機 App 可以視為新時代移動族群的根本。許多廠商推出了能夠進行照片、影片後製的 App，例如無他相機、美圖秀秀、美拍等。
我的異地找房記
2019/10/03
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我如何在美國買下「一千間房子」？一場投資、風險與責任交織的真實旅程

我如何在美國買下「一千間房子」？一場投資、風險與責任交織的真實旅程

初探「住宅房地產基金」的世界我一直很喜歡看房子，每次經過房屋仲介店都會忍不住停下來，看著外牆上貼的廣告──房子的擺設、地點與價格，這些細節總是讓我著迷。在英國完成碩士學業後，我幸運地進入一家專門投資住宅的私募基金工作，將興趣與現實結合，對我來說再理想不過。這家公司總部位於倫敦，但主要投資美國的「住宅房地產」。或許有人會好奇，為什麼這家公司選擇設在倫敦，而不是美國？
張婷雅／讀者投書
2024/12/09
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我在布魯克林的家，幾小時內成為廢墟──災難降臨，然後呢？

我在布魯克林的家，幾小時內成為廢墟──災難降臨，然後呢？

然後還要安排暫時居所，從看房、簽約、搬家、清掃、購買齊家電用品⋯⋯種種我們在買了房子後，以為今生不用再處理的事。然後接洽重建團隊、跟房貸和保險公司周旋⋯⋯孑然一身天降橫禍，連一條換洗內褲都沒有還什麼都要做，真的很難保持心態正面。
蔡慧盈／雙城紀事
2018/02/22
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「租房子難，沒想到退租更難」──無比坎坷的法國找房之旅（三）

「租房子難，沒想到退租更難」──無比坎坷的法國找房之旅（三）

看房時，請盡量帶齊所有身份文件及經濟能力證明。 5. 簽約前，可以請房東（房仲）先寄房屋合約，再請熟知法文的朋友先看過。 6. 入住前，先買好住房保險。 7. 入住時，要和房東（房仲）好好的做 État des lieux （房屋狀況表），一式兩份，兩方都要簽名。如果對方只準備一份，則可能代表對方「不專業」或「不懷好意」。
海野／蔚藍海岸日誌 Côte D'azur Diary
2019/09/06
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新創圈目睹之怪現狀：共享空間、孵化器等「創業扶植團隊」的數量竟遠多於「創業團隊」

新創圈目睹之怪現狀：共享空間、孵化器等「創業扶植團隊」的數量竟遠多於「創業團隊」

因為附近有新開盤的建案，任何來看房的買家（大部分是國外投資客），先帶到樓下的商城＋共享空間轉一圈，再鼓吹一下曼谷未來經濟發展看好之類的話術，成交的機率便大幅提高。可不是嗎？
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2019/08/16
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不買可惜了？買了更可惜

不買可惜了？買了更可惜

買房、看房心裡都在衡量：太好了，這一會兒衣服都有地方放了。是否有地方可以儲藏過多的衣服，變成買房子的重要考量。然後步入式衣櫥也滿了。這年頭不論活在哪，最昂貴的都是空間。以矽谷平均房價來算，一個傳統衣櫥的「空間成本」大約是 2 萬美元。一個步入式衣櫥的空間成本是 6 萬美元，台北比這還貴。這還不包括每年後續的營運成本──包括水電、維修、冷暖氣、地價稅。
鱸魚
2024/10/16
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我們與居住正義的距離：旅居巴黎的台灣人如何看待台北市的高房價

我們與居住正義的距離：旅居巴黎的台灣人如何看待台北市的高房價

圖／Alexis Gaulhet@Shutterstock從房價所得比看台法首都房價讀到這裡，或許有人會覺得單看房價不準，不如從「房價所得比」來做比較。房價所得比是指一個城市的平均房價和家庭年收入相除的比例。根據世界銀行認定的標準，已開發國家合理的房價所得比應該要在 1.8 至 5.5 之間，也就是一個家庭不吃不喝 2 到 5 年，應該要可以負擔一棟房子。
Momo／讀者投書
2023/11/06
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「於是我在蔚藍海岸，有了自己的小窩」──無比坎坷的找房之旅（二）

「於是我在蔚藍海岸，有了自己的小窩」──無比坎坷的找房之旅（二）

「我什麼時候可以去看房子？」 「什麼時候都可以啊，你要今天看也可以」這個房仲聽起來非常有效率，我和他約了兩天後早上 8 點。這個公寓在火車站前偏西，是著名的阿拉伯區。我和同事提起時，他們都是滿臉猶豫「那不是很好的區域喔」。很奇怪的是，我自己明明也是所謂的「有色人種」，卻還是偏好住在白人多一點的區域，這是怎麼回事呢？
海野／蔚藍海岸日誌 Côte D'azur Diary
2018/12/26
6162
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