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共有5031筆搜尋結果

新台幣 860 萬「輕鬆買房移民歐盟」？拿到鑰匙後才是考驗的開始──投資海外房產 6 大提醒

新台幣 860 萬「輕鬆買房移民歐盟」？拿到鑰匙後才是考驗的開始──投資海外房產 6 大提醒

誠然，跨海成為「包租公、包租婆」、甚至能因此直接取得海外身分，是不少投資者的夢想，但絕不可忽略背後的風險。尤其許多初次入場的投資人，以為海外房產只要交給物業管理公司就能一勞永逸，殊不知海外房產絕非靜態資產，它更像是一項需要經營與互動的活體資產。定期檢查資產、參與關鍵決策，除了可為資產保值與避險外，了解資產與當地金融市場的關係，更可以讓這份海外投資解鎖隱形價值。
三姐妹看歐洲
2025/07/02
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COP27 峰會埃及揭幕，三大重點關鍵字：氣候融資、性別、首創（沒誠意）抗議區

COP27 峰會埃及揭幕，三大重點關鍵字：氣候融資、性別、首創（沒誠意）抗議區

作為個體的我們，或許不能直接決定談判的結果，但卻也能透過關注、了解，進而作為談判的監督者。我們只有一個地球，守護它的行動不如就從這次 COP27 開始吧！執行、核稿編輯：孫雅為
華攸博／世界，我的田野
2022/11/07
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【認識「新零售」】現場直擊：沒有推車、自助結帳、免提免運的「盒馬鮮生」──中國超市的面貌，正被馬雲快速翻轉中

【認識「新零售」】現場直擊：沒有推車、自助結帳、免提免運的「盒馬鮮生」──中國超市的面貌，正被馬雲快速翻轉中

為了搭配我的紅酒，我掃了一小盒樂事的薯條，然後拿了一包加州西梅乾準備直接結帳買回家。後面還有調味品區、冷凍食品區，以及日用品區。同樣的都是精選，但都屬於中價位以上的產品，也有不少進口的商品。
楊永苓 Sandy Yang／一路上 On the Road
2017/12/13
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真正的「疆獨之父」，把毛澤東都蒙在鼓裡——《蘇聯政策中的新疆》之另類史觀

真正的「疆獨之父」，把毛澤東都蒙在鼓裡——《蘇聯政策中的新疆》之另類史觀

以上證明史達林不會為保護蘇聯經濟及戰略利益，直接干涉新疆，他更喜歡暗中行事，傾向施加影響力多於佔領，這是為免鋒芒太露──畢竟當時國民黨以至美國都不清楚他在新疆的行為和底牌。圖／Wikipedia其後盛世才見風使舵，證明史達林的謹慎是對的。1942 年蘇聯陷入列寧格勒苦戰，動搖盛世才對共產主義的信心，見蘇聯可能大勢已去，便轉投重慶政府。
孫超群／歐亞前線
2021/06/30
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「稱謂文化」差異大：面對歐美長輩「直呼名諱」的要求，我卻開不了口

「稱謂文化」差異大：面對歐美長輩「直呼名諱」的要求，我卻開不了口

每次要直接叫她爸爸名字的時候，雖然知道不會不禮貌，但講出來都覺得自己好像說錯了什麼。」另個男生就像是找到同溫層一樣，對於直接叫女友父親的名字這件事，也是每叫一次、背脊就發涼一次。圖／Shutterstock整個晚上，大家開始逐一分享每個人在這方面的尷尬趣事，說來也奇怪，通常聊到生活習慣、文化差異的我們，都會有些許意見相左，又或是一個不小心，聊天聚會就演變成一場「辯論大賽」。
KAI 力／人生總匯三明治
2022/08/02
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我的澳洲職場升級之路：從同期吊車尾、唯一沒升遷，到管理亞太地區 6 國培訓計畫

我的澳洲職場升級之路：從同期吊車尾、唯一沒升遷，到管理亞太地區 6 國培訓計畫

因為之前我表現出了對培訓這個方向的興趣，加上自己也是從畢業生計劃進來的，更加熟悉這中間的過程，於是決定直接把這個新的職缺給我。後來培訓部門的經理也補充，我面試的時候雖然知道自己希望渺茫卻仍然保持熱情，面試問題回答得也算中規中矩，看得出來有準備，所以副總覺得選我沒問題。從被面試到面試流程策劃人。
Jen／榛知
2021/05/10
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台灣人「退貨率異常高」、「沒有忠誠度」？──日系通販企業對台灣市場的三大誤判

台灣人「退貨率異常高」、「沒有忠誠度」？──日系通販企業對台灣市場的三大誤判

當時我心裡想的是「既然已經切開了，那就算了」、打算直接扔掉；但我朋友認為把這樣的不良品拿去退貨是理所當然。我相信很多台灣消費者，也會像我朋友一樣認為瑕疵品就該退貨；反觀有不少日本消費者（如我）則會在潛意識中覺得麻煩，或（如果金額不大）不想造成他人困擾。
佐藤峻／日本人的台灣創業紀錄
2020/12/23
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參加 UCLA 暑期課程「值得」嗎？我的花費、租房與學習經驗大公開

參加 UCLA 暑期課程「值得」嗎？我的花費、租房與學習經驗大公開

可在連鎖超市 Ralphs 購買、加值，切記便利商店如 7-11 無法加值（不要像我跑了冤枉路），可直接在公車上儲值，上車後直接和司機說就行。如果是直接使用 APP 加值就沒有上述困擾，記得上車要嗶卡。
Crossing Campus
2024/10/02
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又被主管同事「拗」做事，我該拒絕嗎？年輕的你千萬別小看「人情存款」！

又被主管同事「拗」做事，我該拒絕嗎？年輕的你千萬別小看「人情存款」！

而是如果能用一個禮拜的時間，換取一次難得的成功經驗，就算不是你的直接績效，也是使你練習成功、習慣成功、培養贏者思維的難得機會。況且，誰說不是自己的 KPI 就不能寫在年度績效報告或未來轉職的履歷中？中年前，請多累積你的「人情存款」「感情存款」，在婚姻或親子關係的領域經常被拿出來探討，筆者便借用這個概念放到職場中。
西西瑪／讀者投書
2022/06/21
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【美國大選】川普 X 馬斯克：流量天王的「世紀訪談」聊什麼？對美國政局有何影響？

【美國大選】川普 X 馬斯克：流量天王的「世紀訪談」聊什麼？對美國政局有何影響？

而這點正中川普下懷，讓川普本人能夠以他向來自我標榜且擅長的「真實、無濾鏡、直接」的方式面對選民。川普的推特帳號原本在 2021 年 1 月 6 日的「國會山莊騷亂事件」後被暫時停用。直到馬斯克買下推特平台並改名為 X 後，在 2022 年 11 月，馬斯克便透過「X 使用者公眾直接投票」，經 1,500 萬用戶參與，決定恢復川普的帳號。國會山莊騷亂事件。
梅登黑德／外事學院
2024/08/16
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2020 中國文旅回顧：裸奔的中國文旅，終於被消費者洗出存在感（上）

2020 中國文旅回顧：裸奔的中國文旅，終於被消費者洗出存在感（上）

當快速、直接、頻繁，成為文旅業與使用者的常態互動模式，「快」成為廉價品，「內容」才是奢侈品，文旅業者不得不思考，如何從源頭著手，讓自身成為擁有話語權的「網紅」。從海王cosplay到包公，攜程集團聯合創始人兼董事局主席梁建章（左）的個人魅力加上高品低價、無損退訂的產品策略，是「BOSS直播」的成功關鍵。
LIN TSAI LIN／文旅觀察
2021/03/25
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【一千零一夜】誰才是「真正的穆斯林」？《古蘭經》又該怎麼讀？──她編書、翻譯、做媒體，致力成為「異文化的中介者」

【一千零一夜】誰才是「真正的穆斯林」？《古蘭經》又該怎麼讀？──她編書、翻譯、做媒體，致力成為「異文化的中介者」

回顧這趟始於大學的「阿拉伯世界之旅」，楷君不無感性的說：「學阿語的經歷都在我們身上留下了一些什麼，可能是一個價值觀的轉變，也或許不會直接顯現在生活裡，但改變仍然存在。」未完待續執行編輯：HUI核稿編輯：林欣蘋Photo Credit：Shutterstock
換日線阿拉伯
2018/04/11
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《如果驢知道》：一部以驢子為主角的「漫遊電影」，如何超越「與人共情」的極限？

《如果驢知道》：一部以驢子為主角的「漫遊電影」，如何超越「與人共情」的極限？

驢子在本年度重要電影的「出席率」已經極高，然而坎城影展另一位評審團獎得主《如果驢知道》，更將驢子直接置於電影的中心。電影描述一隻名叫伊歐（Eo，本意為驢叫的狀聲詞）的灰色驢子，從波蘭啟程、橫跨歐洲大陸來到義大利的故事，它在旅途中見證了人情冷暖、世態炎涼，卻從未失去天真。可想而知，動物電影最棘手的任務恐怕就是「拍攝動物」本身，除了動物的調度外，更需要讓觀眾得以共情共感。
黃品惟／影迷隨筆
2022/11/01
4017
「無所事事」不是浪費生命！──學習荷蘭 Niksen 精神，把「發懶」排進你的行事曆

「無所事事」不是浪費生命！──學習荷蘭 Niksen 精神，把「發懶」排進你的行事曆

不過這個詞現在挾著正面意涵捲土重來了──荷蘭人正擁抱一種生活方式，亦即虛度光陰未必就直接等同於浪費生命。Niksen 可以跟一些詞合在一起用，例如：zitten (te) niksen、staan (te) niksen 或 lopen (te) niksen，分別表示一邊 Niksen 一邊坐著、站著或走路。
換日線全球讀書會
2022/12/30
8748
【國際發展‧台灣走出去】「幫自己人都來不及了，為何還要『援助』他國？」──改變，從打破迷思開始

【國際發展‧台灣走出去】「幫自己人都來不及了，為何還要『援助』他國？」──改變，從打破迷思開始

直接一點的，會直接問我：「台灣內部自己也有很多問題，你台灣人自己不想幫，去國外幹什麼？難道真的是『外國近，台灣遠』嗎？」幾年前第一次聽到這個問題時，我真的是啞巴吃黃蓮，不知道該怎麼說起，但另一方面又覺得對方說的也有理。
Y.C.Hung／脫下白袍後的各種可能
2017/01/16
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