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共有1957筆搜尋結果

東協炒房團？柬埔寨置產正夯？──想來金邊買房投資，你一定要先了解這4件事

東協炒房團？柬埔寨置產正夯？──想來金邊買房投資，你一定要先了解這4件事

三、投資報酬率問題不少建商打著高達 8%-10% 投資報酬率的旗號，到處宣傳自家的產品。不過根據市場資料，目前的租金投資報酬率，扣除管理費、稅金、維護費用等等後，大約落在 6% 左右，吸引力已經大不如前。如果市場競爭如果繼續下去，一旦租金報酬率低於 5% 的話，許多人認為那還不如直接放柬埔寨銀行的美金定存，來得省心方便。
Lan Ying Pin／走經的路易海外攻略書
2017/05/02
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俄羅斯藝文圈遭全球抵制，底線在哪？──烏克蘭導演：「不應以護照判斷人的好壞」

俄羅斯藝文圈遭全球抵制，底線在哪？──烏克蘭導演：「不應以護照判斷人的好壞」

全球化的影響無遠弗屆，例如，住在臺灣的我們因為烏俄戰火，在迴轉壽司餐廳裡無法吃到曾經風靡一時的鮭魚，只剩部分產品限量供應。面對這樣的國際事件，我不禁思索，國籍是否可以視為身分認同的唯一證明？在俄國，抗議人士、批評戰事者或傳播「假消息」的人，最久會被判刑 10-15 年，然而其中所謂「真假」是由政府決定的，如今各國媒體為了自保都已──退出俄國，不從當地播報新聞。
王顥燁／小城旅人雜記
2022/03/10
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放下科系成見，由實習探索自己：從媒體執行編輯，到科技業「雇主品牌」人資領域

放下科系成見，由實習探索自己：從媒體執行編輯，到科技業「雇主品牌」人資領域

正如好的行銷絕對不會只讓出品者被自家產品感動，而是能設法找到一個合適的切角，最大程度地引發受眾共鳴。三、「團隊合作」有讓「個人」走得更遠的魔力團隊中，每個人除了會各自負責專案，在工作上也樂於相互支援，大家會利用週會瞭解各自進度、交換回饋。
Crossing Campus
2023/03/28
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歐盟強勢推的「碳邊境調整機制」到底是什麼──為何挑起日韓、澳洲、台灣的貿易敏感神經？

歐盟強勢推的「碳邊境調整機制」到底是什麼──為何挑起日韓、澳洲、台灣的貿易敏感神經？

為因應氣候變遷及能源轉型議題，歐盟決定挺身而出領導相關議程設定，最受矚目者乃歐盟自今年（2021 年）7 月中旬宣布，將從 2023 年開始，對鋼鐵、鋁、水泥、化肥和電力等 5 類產品，實施「碳邊境調整機制」（Carbon Border Adjustment Mechanism, CBAM）。
Mark Lin／五道口男子職業技術學校
2021/08/23
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新疆棉事件如何爆發？Line 又為何啟動監管？北京影響全球媒體和引發反制的 6 種方式

新疆棉事件如何爆發？Line 又為何啟動監管？北京影響全球媒體和引發反制的 6 種方式

H＆M 聲明稱其將停止從新疆採購棉花，因為擔心涉嫌強迫勞動產品。3 月 26 日，「支持新疆棉」主題標籤的瀏覽量超過 54 億次。公眾人物也在網路發聲支持新疆棉花。
自由之家（Freedom House）
2021/04/07
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《農場我的家》：奧斯卡影帝瓦昆菲尼克斯也折服，在「豬隻」身上看見人類情感

《農場我的家》：奧斯卡影帝瓦昆菲尼克斯也折服，在「豬隻」身上看見人類情感

在維克托科薩科夫斯基鏡頭的凝視下，豬、牛、雞等等的「動物」是有活力與尊嚴的，牠們能吃喝、能跑動、能嘶喊、能靜止，牠們並非是被框架在動物園中，被邊緣化供遊客觀賞、注視的「產品」，場域（農場／動物園）的不同，賦予動物不同的意義與生命力。
溫溫凱／地下電影
2021/05/10
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外表美，「聞起來」也得不 NG──從穿著、影視到語言，看韓國人對「味道」的那些執著

外表美，「聞起來」也得不 NG──從穿著、影視到語言，看韓國人對「味道」的那些執著

同時，大家有機會購買韓國品牌的洗面乳或洗髮精等產品時，也可開瓶仔細聞一聞，其香味十足，也是他們重視體味的一種生活方式。更甚者，我們若放大場域來看，首爾市民的垃圾處理並非像台灣「垃圾不落地」，反倒是國民來到超商購買專用垃圾袋，把家中的廚餘、垃圾裝入後，拋棄在外，待半夜值勤的垃圾車來收，這也是一種排除家中「異味」的方式。
陳慶德／現象・韓國
2021/09/02
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你知道「憂鬱星期一」和「嘉年華狂歡季」的由來嗎？

你知道「憂鬱星期一」和「嘉年華狂歡季」的由來嗎？

第一個層面在於「送冬迎春」：歐陸的冬季寒冷漫長，往往下午 4 、 5 點就日落天黑，古時照明不發達、交通不便、農產品交易有限，冬季大概就是一段忍耐寒冷、無趣、苦澀、黑暗的時期，所以大家都迫不及待等著春天到來。也因「送冬迎春」這段時間的意義重大，人們紛紛借此出門活動手腳、交際狂歡一下，所以在冬季和春季交界的這端時間，也被稱為「第五季節」。另一個層面，則可說是「為慶祝復活節預作準備」。
陳繪茹／讀者投書
2020/02/24
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162 年歷史在此終結：新加坡百貨 Robinsons 歇業啟示錄

162 年歷史在此終結：新加坡百貨 Robinsons 歇業啟示錄

答案是，對中東的金主們來說，屈臣氏集團在零售產品的線上、線下整合通路經驗，顯然比歷史悠久老牌百貨公司具有更大的吸引力，因此寧可全力將資源佈局在此：屈臣氏於亞洲有高達 1 億名活躍會員、消費潛力驚人的 3 千萬社群粉絲，透過實體店面結合網路商店（Watsons.ae）、行動 APP（Watsons UAE）、會員計畫等數據整合，為消費者打造以數據為基礎的個人化消費體驗──簡單來說，屈臣氏有能力讓它自己隨時跟消費者綁在一起
田育瑄／踹妞 Try New！
2020/11/02
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設計一所「未來大學」：從「臺大學生哲學桂冠獎」徵文題目，思考高等教育的明天

設計一所「未來大學」：從「臺大學生哲學桂冠獎」徵文題目，思考高等教育的明天

由於高等教育財政困難，許多先進國家無不大力擴張高等教育出口，向各地推銷其教育產品──例如：到各地舉辦留學展、提供留學簽證、招收海外留學生等等。以趨勢來看，海外留學生幾乎已成各國高等教育財政收入的重要來源。從主觀審主觀而論，每逢大學或碩士班畢業前夕，筆者都對自身學歷的競爭力出現程度不等的迷惘，懷疑自己所學專業是否足以支持「出社會」之後將面臨的挑戰？
Mark Lin／五道口男子職業技術學校
2022/08/19
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當別人說你「運氣真好」的時候，真的只要回句「謝謝」就夠了

當別人說你「運氣真好」的時候，真的只要回句「謝謝」就夠了

中國知名財經作家吳曉波曾在其著作《騰訊傳》一書中提到，曾在 2018 年拿下富比士富豪排行榜中亞洲首富的騰訊創辦人馬化騰，從一個懵懵懂懂的工程師，到如今亞洲最大的網路集團，一路走來，其實從起步就走錯了──後來的產品設計與市場策略沒有適應當時中國的環境，在幾個關鍵的時間點，騰訊還多次歷經資金耗盡，隨時準備倒閉的局面。
馬振洲／華人文創聚焦
2020/03/16
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沒經驗、沒背景，想進互聯網公司？我靠這 3 招拿下「世界 500 強」的工作

沒經驗、沒背景，想進互聯網公司？我靠這 3 招拿下「世界 500 強」的工作

所以我找了很多網站，熟悉如何解讀影視數據及觀賞產品、市場類學習影片，甚至買了中國知名大學的市場營銷教科書，通過海量攝取，並在短時間內補足了這方面知識的缺漏。之後在面試中，這樣一系列的整理使我在回答問題時非常流暢，更獲得面試官肯定：「你很了解我們騰訊視頻！」呈現出自己既專業又用心的一面，果然成功通過層層面試取得實習機會。
一畢業，就出國：通往世界職場的任意門
2019/01/09
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聖誕節過了，聖誕樹都何去何從？──談法國的「聖誕樹循環經濟」

聖誕節過了，聖誕樹都何去何從？──談法國的「聖誕樹循環經濟」

因應越來越高漲的環境意識，從去年開始我的工作專案極度聚焦在如何降低對於環境的負面影響，而「循環經濟」（circular economy）就成為了一個產品設計時該依循的重要哲學。根據維基百科，循環經濟的定義是這樣的：「（循環經濟）是一種再生系統，藉由減緩、封閉與縮小物質與能量循環，使得資源的投入與廢棄、排放達成減量化的目標。」
邱奕捷／法蘭西式培根
2020/01/15
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為什麼想「南向就業」的人愈來愈多？一文看懂各國佈局東南亞的關鍵趨勢

為什麼想「南向就業」的人愈來愈多？一文看懂各國佈局東南亞的關鍵趨勢

許多人未曾留意的是，積體電路是星、馬、泰、菲等國出口產值前三名的產品，顯示未來與臺灣產業接軌還有很大的空間。回顧 2、30 年前，臺籍幹部與員工西進中國的浪潮，或許是父母輩、或許是自身前往，至今仍是許多中生代臺灣人的共同記憶。
Yakov／漂浮在南洋
2023/06/07
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大裁員與併購還不夠？串流巨獸的另一解方──到競品「打工」賺授權金

大裁員與併購還不夠？串流巨獸的另一解方──到競品「打工」賺授權金

「影視巨獸」迪士尼、華納的裁員節流策略串流服務無疑是迪士尼的沉重負擔，以去年第四季來說，單就串流部分即虧損 15 億美元，也令該集團於今年 2 月決議大刀闊斧，計畫節省 55 億美元成本，將公司改組為三大部門：經營內容的娛樂部門、運動頻道 ESPN 部門，以及迪士尼樂園、體驗與產品部門，削減成本以將權力交還創意高層。同時裁員 7,000 名員工，佔比總員工數 3%。
漢斯黃／午夜影室
2023/07/16
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