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共有22筆搜尋結果

繼中國、韓國打房失敗後，政府應該繼續打房嗎？怎麼做才能兼顧效率與公平？

繼中國、韓國打房失敗後，政府應該繼續打房嗎？怎麼做才能兼顧效率與公平？

各國打房政策那麼，政府到底該不該打房？打房又該採取什麼樣的對策，才能能兼顧市場的效率和社會的正義與公平？坦白講這是一件十分困難的事。我們先從中國自 2016 年以來一系列「房住不炒」的政策來看，除了讓按「月份」或「季度」統計的銷售量有短暫的下滑之外，北上廣深一線城市的平均房價，並沒有預期中的跌幅。有沒有人買賣是一回事，但價格牢牢地就是下不來卻是事實。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2023/11/15
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不准外國人買房、禁止「盲標」房產⋯⋯加拿大「打房四大手段」能解決購屋困境嗎？

不准外國人買房、禁止「盲標」房產⋯⋯加拿大「打房四大手段」能解決購屋困境嗎？

在加拿大房市中，有時房產的售價會比要價高出數十萬美元，部分人士認為，秘密競標迫使潛在買家盡可能地多出價，因此在相關打房政策還未全面落實之前，禁止「盲標」也是重要的方法之一。手段四：幫老人和學生配對的「家庭共享計畫」家庭共享計畫能讓跨世代有更良好的互動，年輕人也可以降低住房費用。
彭孟嫻 Jessica／海外法律人的生活觀點
2022/05/26
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「台灣房價跌定了？」現在買房，小心毀掉一生

「台灣房價跌定了？」現在買房，小心毀掉一生

所以像帥過頭這些投機客，請不要再怪政府打房讓房價下跌，天道（我常稱「宏觀趨勢」就是天道）就是要讓房價跌，誰也無法挽救。2.
盧冠安／台灣青年的世界之窗
2015/11/19
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「有土斯有財」太沈重：惡名昭彰的中國海外炒房團，是如何煉成的？

「有土斯有財」太沈重：惡名昭彰的中國海外炒房團，是如何煉成的？

回到主題：那麼，當國內房價已成隨時可能泡沫化的壓力鍋，對「負擔不起國內都會區房價」的消費者、「大到不能倒」的地產業者、以及「想抑制國內通膨卻不敢打房」的政府來說，眼前最佳的解決方案是什麼呢？或者說，（政府）要怎麼不靠升息這個高風險手段，減少資金集中湧入國內房市的壓力？（地產業者）要怎麼分散風險，避免中國房地產泡沫化時血本無歸？
Mark Lin／五道口男子職業技術學校
2020/07/30
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柬埔寨金邊，讓我有如回到70年代充滿活力的台灣

柬埔寨金邊，讓我有如回到70年代充滿活力的台灣

所謂天時，是恰巧遇見了台灣房價已經到了高點，政府打房措施不斷，並且東協共同體 （ASEAN Economic Community, AEC）正式在 2015 年底開始運作。地利則是航程僅僅只要 3 個小時，雖然大多數人對金邊是陌生的，但是對於東南亞旅行卻是稀鬆平常。人和則是由於台灣房市難做，房仲紛紛尋找可以賺錢的出路，業務及客戶一起到金邊淘金。
老鄰居，新朋友──認識千面東南亞
2015/11/03
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租貸住宅爭議在南韓：文在寅「四口之家住 13 坪溫馨空間」失言風波

租貸住宅爭議在南韓：文在寅「四口之家住 13 坪溫馨空間」失言風波

更諷刺的是，文在寅執政以來（2017—）的 3 年間，儘管祭出各種「打房」手段或宣言，首爾平均房價（每戶）仍硬是上漲了近 4 億韓圜（折合新台幣約 1000 萬）。
陳慶德／現象・韓國
2020/12/18
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中國打拼實記：我在一線城市，同時體驗「待產」與「找房」──一段關於兒子與房子的故事

中國打拼實記：我在一線城市，同時體驗「待產」與「找房」──一段關於兒子與房子的故事

房地產的興衰與中國的經濟有著密不可分的關係，即使中國政府不斷推出各種打房、限購政策，一線城市（北京、上海、廣州、深圳）的房價仍只是微有起伏、卻依舊居高不下，房地產交易依然熱絡。腦筋動得快的中國建商和投資客，總有辦法巧妙地規避各種政府的打房政策；而在限購政策之下，曾有夫妻用「假離婚」的手段來增加購屋名額；建商的合同更巧妙地採用了不同的名目與形式，向政府交差。
辣椒夫人 Madame Spicy 
2018/07/10
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中國打拼實記：我在一線城市，同時體驗「待產」與「找房」──一段關於兒子與房子的故事

中國打拼實記：我在一線城市，同時體驗「待產」與「找房」──一段關於兒子與房子的故事

房地產的興衰與中國的經濟有著密不可分的關係，即使中國政府不斷推出各種打房、限購政策，一線城市（北京、上海、廣州、深圳）的房價仍只是微有起伏、卻依舊居高不下，房地產交易依然熱絡。腦筋動得快的中國建商和投資客，總有辦法巧妙地規避各種政府的打房政策；而在限購政策之下，曾有夫妻用「假離婚」的手段來增加購屋名額；建商的合同更巧妙地採用了不同的名目與形式，向政府交差。
我的異地找房記
2019/10/04
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南韓大選與性別之戰：「二代男」到底是什麼？「女性家族部」該不該留？

南韓大選與性別之戰：「二代男」到底是什麼？「女性家族部」該不該留？

多數年輕人對於文在寅失敗的打房政策、疫情造成經濟衝擊感到失望，希望「換人做做看」的他們，義無反顧地轉向支持來自最大在野黨的尹錫悅。圖／截自 윤석열 臉書專頁影片「兩個都不好，但只能挑一個。」是許多韓國年輕人的心聲。
聖依／踏上韓國旅夢
2022/03/11
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我們與居住正義的距離：旅居巴黎的台灣人如何看待台北市的高房價

我們與居住正義的距離：旅居巴黎的台灣人如何看待台北市的高房價

政策面上，政府近幾年也透過提高房屋交易稅、限制預售屋轉賣等多條打房政策，希冀能抑制房價的攀升。雖然尚未有感，但我們期待法條能夠越修越完善。而我個人認為，比起政策更重要的，或許是國人對於居住正義的重視。法國之所以能毫無阻力地推動打房政策，有賴於國民對於居住權益應該要人人都能無條件享有的有志一同。
Momo／讀者投書
2023/11/06
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上海人為什麼可以這麼有錢？

上海人為什麼可以這麼有錢？

前幾年大陸政府尚未認真打房，以屋換屋讓上海房東小賺了一筆，至於實際金額他當然不會透露。只是 2016 年之後，北京政府開始大力打房價，訂下了嚴格的限購令，所以房東的第三套房目前也拿來租房了。儘管如此，這三套房還是可以傳承給他的子孫。筆者這位上海房東歷代單傳，都只有一個孩子，孩子打出生就有三套房，在財產方面的確已經贏在起跑點。2.
雙寶娘／台灣媽媽的上海教育觀察
2017/05/18
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「簽約一年送 3 個月！」──疫情下的紐約房東，終於不再「傲嬌」了？

「簽約一年送 3 個月！」──疫情下的紐約房東，終於不再「傲嬌」了？

當然，紐約市政府不是沒有「打房政策」。對於租房領域，纽约市房屋局（New York City Housing Authority）有推出「stablized rent」（穩定房租）政策，藉由「對房東提供租稅補貼」，試圖穩定房租漲幅。（紐約租金漲幅狀況與市府因應，詳見：紐約天價房租年年漲！
Eunice／ＥＵ日記（EU Diary）
2020/12/24
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「弱勢」年輕人，活該買不起房？從新加坡公積金制度，看見台灣面臨的危機

「弱勢」年輕人，活該買不起房？從新加坡公積金制度，看見台灣面臨的危機

治標不治本的台灣居住政策與年金制度台灣老是喊著要改革，從年金制度到居住政策，不論是 20 萬戶只租不賣的社會住宅也好，還是最近又為了救經濟的全面鬆綁房貸取消打房的政策。這兩個看似好消息、好政績的的新聞，到底能夠深入體制精髓多少，還是終究淪為表面的改革？年輕人的聲音開始質疑，難道不會讓弱勢的年輕人被貼上「社會標籤」，還是說兩天捕魚三天曬網的打房政策，終究只有好康到貪婪的投資客？
夏唯盛／Hey, Singaporelah !
2016/04/25
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精華區房價不會跌？大錯特錯！──再論房價漲跌的思考盲點

精華區房價不會跌？大錯特錯！──再論房價漲跌的思考盲點

短、中、長期因素均已經都對房價不利，這是這幾年房價下跌的主因，而不是政府打房。2.房價下跌也會帶來經濟衰退，所以不必對房價下跌抱持著「幸災樂禍」的態度，因為我們自己可能也不會太好過（當然，背負房貸的人可能更難過）。3.我個人不建議現在買房，因為這是很現實的資產損耗的問題。《關聯閱讀》「台灣房價跌定了？」現在買房，小心毀掉一生房市復甦還要等8年房地產天王顏炳立改行「賣」基金？
盧冠安／台灣青年的世界之窗
2015/12/08
8168
中資壓境「大買」新加坡，小職員的真心告白

中資壓境「大買」新加坡，小職員的真心告白

新加坡政府有著相對港、台嚴密的「打房」政策，努力「差別化」公民、外國人的各種權益，用「福利」、「政策」保護本地公民，並有效的幫外國人「剃毛」、「瘦身」荷包，比如說新加坡本地人可以用相對的較低廉的價格買進政府組屋（HDB）和優惠的銀行貸款；外國人身份則禁止購買政府組屋。外國人身份只能購買高房價的私人公寓（condo），並且還要徵收 18% 的印花稅，繳納給當地政府，算是相當高的金額。
夏唯盛／Hey, Singaporelah !
2016/01/04
3858
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