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共有267筆搜尋結果

巴黎租屋，為什麼「又貴又難」？（上）：房東責任篇

巴黎租屋，為什麼「又貴又難」？（上）：房東責任篇

最大的「風險」，來自若碰到惡房客時，巴黎的房東十分容易遇到「請神容易送神難」的狀況：法國法律對於房客的保障非常完整，其結果就是「房東幾乎沒有將房客強制趕出的權力」；在法國一個合法的租房約定，真正受約束的對象更常常是房東而非房客：舉例而言，根據法國法規規定，如果簽了 2 年的租約，代表房東沒有權利在這 2 年中解除合約；但房客只要提前 1 個月通知房東，就可以完整解除合約，房東則需在一個月內將押金返還
邱奕捷／法蘭西式培根
2019/03/29
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「簽約一年送 3 個月！」──疫情下的紐約房東，終於不再「傲嬌」了？

「簽約一年送 3 個月！」──疫情下的紐約房東，終於不再「傲嬌」了？

房東與房客的對賭：寧「送」不「降」雖然要趕快把房子租出去，但紐約的房東們還是會斤斤計較的。為什麼是送 n 個月，而不是直接平均在每個月降價？因為這樣會「打壞房租行情」──房東們仍想維持「高貴」的印象。此外這些租約通常只簽一年，只是為了先「短暫止血」，隔年如果租房市場回溫，必然直接調回原價、甚至漲租回本。即使明知如此，但畢竟「送 n 個月」的強大吸引力，還是吸引不少租房族搬家入住。
Eunice／ＥＵ日記（EU Diary）
2020/12/24
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加國房東要求「以性換租」嚇跑女租客：疫情下的「租屋正義」該如何落實？

加國房東要求「以性換租」嚇跑女租客：疫情下的「租屋正義」該如何落實？

 更糟的是，房東先生在今年 4 月因癌症去世。而當房東太太要把房子賣掉時，因選擇了另外一位地產經紀而非租客（舊識/地產經紀），因此這位女性地產經紀竟反倒要求房東付給她加幣 1 千 5 百元的「仲介賣房費」，並以拒絕遷出作為要脅。
彭孟嫻 Jessica／海外法律人的生活觀點
2020/06/05
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加拿大租屋規範多，為何反成惡房東與租霸的天堂？我的「租房官司」親身經歷

加拿大租屋規範多，為何反成惡房東與租霸的天堂？我的「租房官司」親身經歷

這也難怪，對造房東對這場押金爭訟，完全就是有恃無恐、愛理不理。劣幣驅逐良幣，造就畸形的租房市場在加拿大要當個好房東也很不容易。圖／fizkes@Shutterstock反過來說，在加拿大要當個好房東也不容易：同樣的問題，也極可能出現在房東身上。假設一個惡房客不願準時交房租、長期欠租甚至破壞房內設施，屋主按加國法規也無法直接驅逐房客。
楊峻杰 Jay／讀者投書
2025/08/11
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誰害死了東區？「空店稅治惡房東」，真的有用嗎？

誰害死了東區？「空店稅治惡房東」，真的有用嗎？

因為他無法解釋這幾年開始翻轉的西區商圈（中山、西門）；又難道全世界只有台北東區的房東特別貪婪？難道今天東區房東願意降租了，人潮就會回歸以往？但所有人所有媒體都這麼說，連柯文哲也帶頭說，要來研擬「空店税」，治治這些惡房東。東區沒落是事實、台灣的不動產持有稅率偏低導致結構性的傾斜也是事實。
果殼先生／自我逼退專欄
2019/03/06
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洛城房客大小事──在LA，我當起了Airbnb房東

洛城房客大小事──在LA，我當起了Airbnb房東

身為房東的我猜想，慕名洛杉磯好萊塢和環球影城而來的房客們，應該沒有料到他們即將踏上「實地體驗亞洲人奇特的生活方式」之旅。文化衝擊從那道貼有一對紅色春聯的大門開始（你不得不承認，這樣一來，房客絕對不會走錯公寓），進屋必須脫鞋子；室友熱愛油鍋和大火快炒的料理；用過的碗盤都用手洗，洗碗機則是用來擺放乾淨碗盤，從不開機；廚房裡面有一個抽屜塞滿了塑膠袋，用來套在垃圾筒上當垃圾袋。
愛力獅／THE WAY AWAY
2016/01/05
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沒人告訴我在以色列租屋這麼難！房東的典型「虎子帕」性格，教會我的溝通之道

沒人告訴我在以色列租屋這麼難！房東的典型「虎子帕」性格，教會我的溝通之道

綜和自己與打聽下來的經驗，只有一位交換生朋友在以色列遇到親切房東，其他自租客的房東大多都是強勢的商人性格。市中心大多數這種方陣、3 到 4 層樓的矮建築。頂樓通常沒有加蓋，由大家共享。圖／Ho Nien Lou 提供房東體現以色列「虎子帕」性格在搬進去之前，我就對房東有個第一印象──他什麼問題都可以解決，因為他解決問題的方法，就是否認問題的存在。
Ho Nien Lou／讀者投書
2020/08/17
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租房只能「靠運氣」？我用 AI 掀起「租屋文化革命」，讓加拿大惡房東現形！

租房只能「靠運氣」？我用 AI 掀起「租屋文化革命」，讓加拿大惡房東現形！

我曾在加拿大遇到一位看似隨和、友善的房東，殊不知真正的惡夢卻在退租時才開始。當時房東逐一記錄所有使用痕跡，包含我們入住前就存在的狀況，甚至連牆角及冰箱後面的灰塵都不放過。我們馬上提出嚴正抗議，此時他又安撫我們說只是記錄給自己看，方便他晚點清潔，不會跟我們收取任何費用。結果隔天，他卻突然通知我們，會從押金裡扣除 500 加幣（約新台幣 11,000 元）的清潔費。
楊峻杰 Jay／讀者投書
2025/09/09
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在泰國曼谷，建商、管委會與日租套房房東這樣「大鬥法」

在泰國曼谷，建商、管委會與日租套房房東這樣「大鬥法」

圖／Shutterstock建商、管委會與日租套房房東的大鬥法以上述 24 巷的建案為例，超過 7 成的買家（包含泰國本地人）都是衝著投資收益來的，除了風險偏好較低或是懶得每天管理的屋主直接放長租（1 年以上租約）之外，其餘大部分都有在做日租經營。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2019/11/29
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【2024 巴黎奧運】1,500 萬人將至，交通如何因應？居民當「二房東」賺很大？

【2024 巴黎奧運】1,500 萬人將至，交通如何因應？居民當「二房東」賺很大？

巴黎奧運的到來，大大增加了短租市場的需求，不只飯店業想要賺觀光財，新舊二房東們也加入戰局。我身邊不少同事朋友明明沒當過二房東，但看到驚人的潛在收入後紛紛轉向。現在巴黎的租房社群裡，奧運期間短租的貼文也愈來愈多，價格不比平常透明，多數貼文上都寫著「價格另計，歡迎私訊」；有列出價格的二房東則多數開出比平常高 2-3 倍的房價；更有人複製起飯店業的手法，在貼文裡特別定出最低出租天數。
Eva／遇見法國
2024/04/10
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德國房東的大哉問，讓我思索「出走」的意義：就算不回家，也能關懷社會

德國房東的大哉問，讓我思索「出走」的意義：就算不回家，也能關懷社會

我一時之間啞然，就像面對德國房東的問題一樣──我們究竟關心什麼？而我們的關心，又能如何化為行動、產生影響？房東後來告訴我：「在我生長的年代，曾經有一群紅軍派，RAF（德語 Rote Armee Fraktion），在六八學運時，批判自己父母在當年納粹國家主義下的態度；並對於崛起的美國資本主義產生懷疑，進而以『暴力制裁暴力』，進行了一連串的恐怖行動，直到 1991 年才結束最後一起攻擊。」
ANT／島嶼故事在柏林
2019/08/23
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「網路時代，把喜歡的事當成職業是可行的」──專訪房東的貓，一個曾經「癱瘓微博」的新民謠組合

「網路時代，把喜歡的事當成職業是可行的」──專訪房東的貓，一個曾經「癱瘓微博」的新民謠組合

問起「房東的貓」團名由來，他們倆說：「大二時空閒時間較多，所以想在學校附近的咖啡廳裡唱歌，而咖啡店老闆為了宣傳，請我們取個團名，然後那天晚上，我們倆在寢室的天台上排練即將要演出的歌曲，正好看見對面房子上有一隻貓，那時我們想，不如將團名命名為『房頂的貓』吧！但又覺得這名字不太好聽，於是就改為『房東的貓』，」兩人笑著補充：「其實我們倆當時根本沒有貓、也沒有房東！」
新創次世代
2018/03/30
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我與詐騙的第一次接觸：在澳洲租屋碰到「假房東」──再怎麼小心，也可能踏入陷阱？

我與詐騙的第一次接觸：在澳洲租屋碰到「假房東」──再怎麼小心，也可能踏入陷阱？

我說：「我覺得這個理由很誇張，而且怎麼可能沒見過房東、沒看過房子，就直接租房？」我等著伴侶支持我的論點，沒想到他卻給我相反的回覆，「我覺得不奇怪啊！我現在租的房子也沒有見過房東，當時也只看過照片，我的室友們也都是如此。我的房東人不住在澳洲，我們處理房子的事情都是由他的一位朋友代勞。」
KAI 力／人生總匯三明治
2022/12/26
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【歐洲沙發】不關心哪裡好吃好玩、只想更深入了解台灣——我在柏林的超讚房東Alex

【歐洲沙發】不關心哪裡好吃好玩、只想更深入了解台灣——我在柏林的超讚房東Alex

今天想和大家分享的，是我在柏林旅行時的「房東」——Alex 的故事：在柏林的四個晚上，是我第二次與房東同住的 airbnb 住宿經驗。當時會選擇房東 Alex 的家，一方面是因為住宿地點還不錯，二方面是他被 airbnb 的用戶們評為「超讚房東」——看了 100 多則住宿評價中較近期的 10 幾則，皆顯示這裡是個好選擇。
不浪漫的歐洲生存指南
2018/03/21
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最強租客攻略：我在義大利如何租房不被坑？

最強租客攻略：我在義大利如何租房不被坑？

入住當天，繳納押金和第一個月房租後，建議將當時房屋狀況都拍照起來，住了幾天後，發現有狀況請及時告知房東，以免未來房東要求你負責修繕費用，但若已住了 6 個月以上或一陣子了，多數房東可能會請你一同分擔維修費用。退租請做好押金回不來的準備義大利的房屋合約裡，都會明確規範提前多久通知房東，長期合約要到期時，多需提前 6 個月或 3 個月（可與房東討論）告知房東是否續租與否。
Ines Wu／義式人文手札
2023/07/17
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