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共有84筆搜尋結果

在泰國曼谷，建商、管委會與日租套房房東這樣「大鬥法」

在泰國曼谷，建商、管委會與日租套房房東這樣「大鬥法」

等議題攻防，主張建商違約，買賣合約不成立，建商須以市價回購。另一方面，鴿派投資人則是集資啟動「門童計畫」，意即假設 100 戶都在做日租，每戶每月多支出 1,000 泰銖，籌集 10 萬，聘僱 3-5 個當地人並登記他們的指紋，讓他們 24 小時輪班接待，不僅可以幫忙開門，還可以簡單地接待與溝通，以及協助住客處理一些緊急狀況。如此，算是破解建商的小心機。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2019/11/29
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中國建商在馬來西亞蓋了座「鬼城」？──碧桂園森林城市，讓你「幸福永無止境」

中國建商在馬來西亞蓋了座「鬼城」？──碧桂園森林城市，讓你「幸福永無止境」

BBC News 中文
2023/12/15
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東協炒房團？柬埔寨置產正夯？──想來金邊買房投資，你一定要先了解這4件事

東協炒房團？柬埔寨置產正夯？──想來金邊買房投資，你一定要先了解這4件事

不過在購買房產，建商交屋後，不少投資人為了省下辦理過戶的錢，沒有去申請所謂的分戶產權 （Strata Title），單單持有與建商簽屬的銷售合同（SPA），就開始招租，甚至是轉售。如果遇到正派的建商，那可能還沒有什麼問題，頂多催促你趕快過戶，不要死拖活拖。但如果遇到不肖的建商，可能就偷偷把你買的公寓單位，拿去銀行辦理抵押借款，然後捲款走人，那你的房子就莫名其妙地變成了銀行的資產了。
Lan Ying Pin／走經的路易海外攻略書
2017/05/02
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「不動產投資」不是只有炒房而已──從事外商私募工作，我為何決心離開台灣來到新加坡？

「不動產投資」不是只有炒房而已──從事外商私募工作，我為何決心離開台灣來到新加坡？

很多人一聽到「不動產投資」，第一印象不是「炒房」就是「建商」。
Amber L.H. Huang／現正漫遊中 Currently Out of Orbit
2023/09/11
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中國「爛尾樓」停貸潮：廣告再好，不如現房可靠？預售屋制度會走入歷史嗎？

中國「爛尾樓」停貸潮：廣告再好，不如現房可靠？預售屋制度會走入歷史嗎？

為了預防爛尾樓的出現，建商將風險轉移至購屋者身上，美其名為「繳交工程款」，但問題出在銀行─建商之間並無監督機制，故銀行無法透過專款專用機制監督建商對工程款是否妥善運用。於是，各地爛尾樓主紛紛發起由下而上的「強制斷貸運動」，金融監管機構、銀行、建商的房地產供應鏈體系頓時大亂，許多人認為若處理不當，恐會衍生出本土型金融風暴。
Mark Lin／五道口男子職業技術學校
2022/08/01
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有圖有真相：在香港，親身體驗最野蠻的買房遊戲

有圖有真相：在香港，親身體驗最野蠻的買房遊戲

本來，有意願的買家應該要自己準備好本票或支票做購買登記，但這裡的房仲做事快狠準，有意願但沒帶支票或本票的話，房仲公司甚至可以直接借你錢，幫你開本票給建商，你本人一毛錢都不用先出，直到確定抽中為止。二、近近近！樣品屋通常都在市中心而非建案現場！近年推案的香港建商（香港用語：發展商），通常不太可能是什麼在地小建商。
陳敏莉／讀者投書
2021/10/29
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開學前夕，這群大學生「無家可歸」──大直民宅塌陷背後，學生租戶的受災現實

開學前夕，這群大學生「無家可歸」──大直民宅塌陷背後，學生租戶的受災現實

由於建商的施工疏失，導致大直地區多棟建築出現傾斜龜裂的狀況，甚至坍塌下陷。台北市政府隨即撤離上百名住戶，要求建商負起責任。不過，當大家忙著究責時，誰注意到了──開學前夕，有一群大學生們「有家歸不得」。此篇文章透過採訪一名住在事發地點的學生 Mark（化名），由他的親身經歷，帶大家看見這場事故背後，學生租戶的無助與困境。
Crossing Campus
2023/09/11
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中國打拼實記：我在一線城市，同時體驗「待產」與「找房」──一段關於兒子與房子的故事

中國打拼實記：我在一線城市，同時體驗「待產」與「找房」──一段關於兒子與房子的故事

建商推出的「預售屋」才剛開賣就供不應求，欲購屋者在看房時需先付小額訂金以取得抽籤資格，之後參加抽籤大會、抽到者才有資格買房。取得購屋資格後，限期於 45 天內付完全額的房款，不像台灣的預售屋一般按照工程進度分期付款。然而，產權移轉卻要等個幾年、在交屋後才發生。但是，即便多數的條件都是有利於建商，投資客仍然趨之若鶩。
我的異地找房記
2019/10/04
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中國打拼實記：我在一線城市，同時體驗「待產」與「找房」──一段關於兒子與房子的故事

中國打拼實記：我在一線城市，同時體驗「待產」與「找房」──一段關於兒子與房子的故事

建商推出的「預售屋」才剛開賣就供不應求，欲購屋者在看房時需先付小額訂金以取得抽籤資格，之後參加抽籤大會、抽到者才有資格買房。取得購屋資格後，限期於 45 天內付完全額的房款，不像台灣的預售屋一般按照工程進度分期付款。然而，產權移轉卻要等個幾年、在交屋後才發生。但是，即便多數的條件都是有利於建商，投資客仍然趨之若鶩。
辣椒夫人 Madame Spicy 
2018/07/10
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在雅典蓋房子最怕「挖到寶」！「幸運」繼承神廟腳下的房子更麻煩？

在雅典蓋房子最怕「挖到寶」！「幸運」繼承神廟腳下的房子更麻煩？

自從與希臘籍先生成為建商後，我發現：在雅典這種古城蓋房子，除了要解決祖宗八代的產權歸屬、遺產欠稅等問題，對開發商而言，最難以預測的，其實是地下遺蹟的可能性。希臘蓋房挖地基，最怕「挖到寶」？雖有挖到古蹟的風險，但希臘第一大港比雷埃夫斯因為都更，房產聲勢逐年看漲，還是讓不動產開發商趨之若鶩。
三姐妹看歐洲
2022/09/08
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倫敦格倫菲爾大火之後，我成了無人知曉的「受災戶」

倫敦格倫菲爾大火之後，我成了無人知曉的「受災戶」

然而電視報導播出後幾週，住戶們收到一封來自管理公司的信，信中一改之前事不關己的口吻，很客氣地為這幾個月來的壓力與不愉快致歉，接著白紙黑字證實建商已經同意負擔守夜人與大樓外牆工程的費用，請住戶們不用擔心。 消息一傳開，所有住戶都欣喜若狂。大家推想是媒體曝光這招收到了效果，建商與管理公司擔心影響聲譽，不得不負起責任，以求息事寧人。就這樣，長達近一年的和平抗爭終於有了期望的結果。
陳怡潔／在倫敦醒來
2019/11/20
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「水很深」的海外置產第一手觀察：網紅、代銷不會告訴你的真相（上）

「水很深」的海外置產第一手觀察：網紅、代銷不會告訴你的真相（上）

（但中國現在的房地產狀況如何，相信大家也很清楚）第二個，就是建商的邏輯也很簡單──台灣建商我相信也有這樣的情況──簡稱「以樓養樓」。通常情況下，你不太可能建案一蓋好就完銷，那產生的資金缺口怎麼辦？當然就是去蓋下一棟、標下一塊地，然後用預售款和先收進來的土建融資，去填補你上一棟剩下的洞。
換日線關鍵字 Podcast
2024/10/15
4325
洛杉磯野火「重建之路」已展開：LA Strong！直擊災難下的人性與韌性

洛杉磯野火「重建之路」已展開：LA Strong！直擊災難下的人性與韌性

除了消防人員短缺以外，隨著大批重建計畫將在未來啟動，洛杉磯也即將面臨建商不夠的問題。就我所知，許多在地建商已經摩拳擦掌，準備重建計畫開跑之際大賺一筆。當然，這是一條漫漫長路，蓋我們家房子的建商 D 告訴我，他的其中一個建案是一棟擁有 130 歷史的建築，建案估價是 170 萬美金（約新台幣 5,540 萬元），本來已經完成 75%，沒想到全被燒成灰燼。
Dr. Phoebe／小牙醫的觀察站
2025/01/20
9647
非洲置產記：工作 3 年後，我在迦納買下人生中的第一套房

非洲置產記：工作 3 年後，我在迦納買下人生中的第一套房

由於台灣較少非洲相關資訊，因此撰寫本文旨在紀錄與分享個人的購屋經驗，絕無替任何建商廣告之意圖，亦非投資建議。首都黃金地段：兩條炸蝦台幣 600？
Shin／不浪漫的非人生活
2022/03/25
23771
來場中國大叔的「管樂三重奏」──中國商場詐騙實錄

來場中國大叔的「管樂三重奏」──中國商場詐騙實錄

一旁山腰我們會搞住宅，某建商拿了北面、某建商拿了西面、某建商拿了東面，跟你們老闆說，做個明白人，不要整天只想著賺錢，該做的還是要做的。」
馬振洲／華人文創聚焦
2020/09/25
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