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共有513筆搜尋結果

不停重演的城市發展史──那些靠著快速都市化繁榮發展的大都會，如何被資本反噬？

不停重演的城市發展史──那些靠著快速都市化繁榮發展的大都會，如何被資本反噬？

北美和歐洲重要城市中心的房地產市場皆於 2009 年後快速復甦，但主力都在針對富人客群的高級住宅。當紐約和倫敦的房地產市場正因為高級建案而繁榮時，一般人可負擔的住房投資計畫卻長期乏人問津。
換日線全球讀書會
2018/06/19
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西進之前，那些台灣孩子需要知道的事──初抵深圳，我的 14 點觀察

西進之前，那些台灣孩子需要知道的事──初抵深圳，我的 14 點觀察

房貸也是一樣的，所有辛苦的勞動所得必須全部投入房地產，而對房地產的信仰，又讓這城市的許多人陷入一個死循環：年輕所努力的夢想，是為了給中年的自己繳房貸，因為房價在過去 20 年沒有跌過，很多的中國人深深相信有房子才有幸福的婚姻跟人生，可是又有多少人計算過這段奮鬥過程之中所失去的青春，與其機會成本？而勞動者，又有什麼時候能感覺真正「為自己活著」？
波士頓藍人／讀者投書
2019/01/14
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【金邊現場】柬埔寨疫情未見好轉，政府實施宵禁──中國產疫苗成為海外工作者的「較好」選項

【金邊現場】柬埔寨疫情未見好轉，政府實施宵禁──中國產疫苗成為海外工作者的「較好」選項

數字上可能感受不出嚴重性，而作者長年在柬埔寨工作可深切地感受到疫情的影響，除了首都金邊的車流量大大減少外，店家倒閉、房地產拋售或降價屢見不鮮；而在金邊疫情爆發後，情況更是嚴重，多數的餐廳店家選擇不開門或僅提供外帶，傳統市場也被迫關閉，民眾的基本生計受到相當大的影響。早在疫情爆發前，多數柬埔寨員工早已辭職回到鄉下躲避疫情。
張君兆／讀者投書
2021/04/12
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不離職創業 vs. 全職創業：運用敏捷開發思維，打造個人品牌！過來人的「獲利模式」三階段

不離職創業 vs. 全職創業：運用敏捷開發思維，打造個人品牌！過來人的「獲利模式」三階段

圖／Shutterstock除了主動收入，也增加被動收入（如股票、房地產投資）的比例，使整體副業與投資的收入總和逐漸追上正職收入，離踏出全職創業的夢想更近一步。
麥可故事貿易公司／讀者投書
2022/10/18
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致重返台灣職場的「海歸派」：別太快被「同化」，但這些「症頭」要戒掉！

致重返台灣職場的「海歸派」：別太快被「同化」，但這些「症頭」要戒掉！

例如：筆者所在的房地產領域，中國確實在推動 BIM（Building Information Modeling，建築資訊化建模）和所謂的智慧建築相當積極，但其背後所反映的還是中國民眾與企業無法擁有建築或土地產權的事實。透過這些技術，政府能對每棟建築的人流、出入和突發狀況⋯⋯等訊息進行監控。最後，則是透過強制的技術開放和移轉，建構屬於中國自主的技術與知識產權。
西西瑪／讀者投書
2021/05/07
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美國灣區新移民的焦慮：曾經媒體追捧、人才蜂擁的輝煌矽谷，如今卻令人迷失卻步？

美國灣區新移民的焦慮：曾經媒體追捧、人才蜂擁的輝煌矽谷，如今卻令人迷失卻步？

過去我曾深入研究洛杉磯學區房，還無心插柳地考上房地產仲介執照。就我觀察，在洛杉磯要跨入頂級學區的門檻雖然高，但都在合理範圍，換句話說，房地產的價格和價值成正比，在德州跟西雅圖更是如此。可是在美國舊金山灣區一帶，房價實在是太高，一般家庭想買到學區房更有如登天之難。
唐光楠／加州進行式
2022/09/20
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瑞典買房奇遇記（一）：「能租滿一年就是好房子！」──為何這裡的租屋市場「一房難求」？

瑞典買房奇遇記（一）：「能租滿一年就是好房子！」──為何這裡的租屋市場「一房難求」？

《瑞典買房奇遇記（三）：房地產公司的「賣屋奇招」，究竟可以「多專業」？》《瑞典買房奇遇記（四）：10 坪小套房每坪 72 萬成交，「西曬」越多越熱賣──那些讓台灣人咋舌的競標盛況》《瑞典買房奇遇記（五）：和同事共進一頓晚餐，得標的房子就飛了？怎麼回事？》
我的異地找房記
2019/10/04
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專訪 GIS 地理資訊系統專員（上）──紐西蘭的潛力股產業，為何人才需求如此龐大？

專訪 GIS 地理資訊系統專員（上）──紐西蘭的潛力股產業，為何人才需求如此龐大？

究其原因，紐西蘭是個非常重視地理資訊的國家，每個地方議會、不同政府部門（如運輸署、衛生署、商務部等），都會僱用 GIS 的技術人員，可見當地政府對 GIS 人才的需求也十分龐大；不只公部門，私人企業──如地產發展商──亦會聘用 GIS 專員。讓我們一起看看這個長期缺工的行業，工作內容究竟是怎樣呢？Kay 的人像電繪。
某某出走／老靈魂。赤子心
2021/08/12
5972
Clubhouse 的 7 種玩法，反映出每個人不同的社交屬性──看看你是哪一種？

Clubhouse 的 7 種玩法，反映出每個人不同的社交屬性──看看你是哪一種？

隨著用戶增加，非新創圈的人也會在這裡尋找生意，就連美國億萬富翁 Cardone 也參與在各個「房地產」房間，以擴展房地產投資者的人脈。有趣的是，實境秀《富豪谷底求翻身》第二季，甚至跑來 Clubhouse 上錄製，吸引一千多人加入圍觀。
雪倫 / 跨國商業人士沒告訴你的事
2021/02/08
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在泰國曼谷，建商、管委會與日租套房房東這樣「大鬥法」

在泰國曼谷，建商、管委會與日租套房房東這樣「大鬥法」

但地產領域終究是談深水，要獲得理想的投報率，絕非買低賣高這麼簡單。從地段的選擇、法規稅務、二手市場行情、居民（本地／外籍）的生活型態，到交屋、驗屋、隨後的運營方式、租金效益等各方面，其實都是建商、開發商、仲介、一手買家、接盤的二手投資人之間諜對諜的遊戲。作任何決定之前，都應充分掌握資訊，謹慎而為之。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2019/11/29
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【作者通信】「爸媽希望我讀醫，但是⋯⋯」──當個人理想碰上家人期待，請優先聽從自己的心

【作者通信】「爸媽希望我讀醫，但是⋯⋯」──當個人理想碰上家人期待，請優先聽從自己的心

原來她從小就對數字有興趣，雖然學的是醫藥，卻長期關注房地產投資動態，於是就在 4 年前，Louise 棄醫從商，開始自己的房地投資事業，在倫敦成立專為華人客戶服務的地產公司，目前十分享受和興趣結合的工作，問她想不想回到收入與穩定度雙高的醫界工作？Louise 不假思索地説：「不可能！」
讀者太太／英國職場放大鏡
2018/10/19
13775
「臺日合作」為何不歡而散？從力積電與 SBI 合作破局，看日本地方轉型的挑戰與機遇

「臺日合作」為何不歡而散？從力積電與 SBI 合作破局，看日本地方轉型的挑戰與機遇

此外，2011 年的東日本大地震帶來的災害更重創當地產業，許多中小企業在震後失去了原有的客戶，無法及時恢復元氣，被迫直接尋找海外市場。然而，語言障礙、國際市場經驗不足等現實問題，使得這些企業在國際市場上的拓展極為困難。2011 年的東日本大地震帶來的災害更重創當地產業，圖為宮城縣宮城郡七濱町。
Worklife in Japan
2024/12/09
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【財經科普】什麼是債券？從全世界第一檔公債說起

【財經科普】什麼是債券？從全世界第一檔公債說起

同年，全球房地產總市值約 270 兆美元，股票約 105 兆美元，而全球債市則約有 125 兆美元。這些數據在 2010 年分別為 66 兆、150 兆、50 兆、50 兆。換句話說，全球經濟產值在過去 10 年僅成長不到 30%、房地產市值多出 80％、股市增長 210％，而債券總市值則驚人地膨脹了 250％。
Double J／Double J 漫談
2022/05/16
15483
「總統級」人物的品牌經營（二）：當各國政壇吹起庶民風，誰穿的是「真草鞋」？

「總統級」人物的品牌經營（二）：當各國政壇吹起庶民風，誰穿的是「真草鞋」？

美國現任總統川普 (Donald trump)， 就是個好例子：眾所周知，他是個畢業自被譽為現代 MBA 發源地──華頓商學院 （The Wharton School）的富二代，接手老爸的房地產公司後，更進一步建立自己的地產帝國，曾在被稱作「紐約地產大王」。但他的野心更大。除了跨界娛樂圈，成了知名實境秀節目主持人外，最後還當上美國總統。
許復 Harry Hsu／世界會客室
2020/01/03
5020
租客永遠是對的？從一場結局「不可思議」的 3 年抗爭，看巴塞隆納「居住正義」的兩難

租客永遠是對的？從一場結局「不可思議」的 3 年抗爭，看巴塞隆納「居住正義」的兩難

種種困難，降低房東租房意願及地產商投資意願巴塞隆納的短期租約的比例年年增加，目前已到達 40～50%，顯示房東對於長租的戒心。
三姐妹看歐洲
2025/04/18
8092
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