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共有512筆搜尋結果

有圖有真相：在香港，親身體驗最野蠻的買房遊戲

有圖有真相：在香港，親身體驗最野蠻的買房遊戲

畢竟香港建商大者恆大、實力堅強，例如當地有名的「地產四大家族」——即李兆基家族（恒基兆業）、李嘉誠家族（長江實業集團）、郭得勝家族（新鴻基地產）及鄭裕彤家族（新世界）等，每個都是世界級的知名富豪，除了住宅外，他們更主要靠蓋辦公大樓 / 商場以收租。也因此，許多建商在設置樣品屋時，往往也會選擇在市區、交通方便的自有購物中心 / 辦公大樓中。
陳敏莉／讀者投書
2021/10/29
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加國房東要求「以性換租」嚇跑女租客：疫情下的「租屋正義」該如何落實？

加國房東要求「以性換租」嚇跑女租客：疫情下的「租屋正義」該如何落實？

但因為新冠肺炎，加拿大政府從今（2020）年 3 月份起允許租客繼續住在租屋房，而且可以延遲給付房租，租客（女地產經紀）在 4 月時就表示拒絕遷出。 更糟的是，房東先生在今年 4 月因癌症去世。而當房東太太要把房子賣掉時，因選擇了另外一位地產經紀而非租客（舊識/地產經紀），因此這位女性地產經紀竟反倒要求房東付給她加幣 1 千 5 百元的「仲介賣房費」，並以拒絕遷出作為要脅。
彭孟嫻 Jessica／海外法律人的生活觀點
2020/06/05
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【換日線夏季號／青春特別企畫】校園閱讀徵文獎　國中組得獎作品欣賞

【換日線夏季號／青春特別企畫】校園閱讀徵文獎　國中組得獎作品欣賞

在援助貧窮國家的同時，我們更應該想想造成他們貧窮的原因，以及是否有機會振興當地產業、增加就業機會，讓他們靠自己的努力來改善生活。其次，做事情的動機也是很重要的，助人是為了要幫人解決困難，而不是用來滿足自己行善的虛榮心。
換日線編輯部
2017/06/12
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華爾街的擴張，和美國企業的沒落：《大掠奪》讀後感

華爾街的擴張，和美國企業的沒落：《大掠奪》讀後感

金融界影響原物料和房地產市場接下來的兩個章節，作者交代了金融界在原物料和房地產市場的操控與影響。在 2000 年的金融危機之後，金融界開始尋找其他替代的投資方案，於是他們就盯上了原物料市場。他們發明了一系列的原物料金融衍生產品，造成原物料的物價震幅加大，價格上漲，讓原本需要使用原物料的企業必須要花更多的錢來購買；而這一切的成本增加，最後買單的都是消費者。
Lucy Chang／矽谷資深女工程師
2019/11/20
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慎防話術與表象！在中國做項目，4 個過來人用血淚交換的忠告

慎防話術與表象！在中國做項目，4 個過來人用血淚交換的忠告

筆者所在的是一家綜合型的商業地產集團，不但自己拿地開發、建造與營運，也成立多家自營商業內容的子公司（例如：書店、畫廊、親子樂園、體育館、共享辦公空間等），這樣屬性的地產公司在中國其實不在少數，但因為公司在廣州、杭州最核心區擁有單一體量最大的商業綜合體（總建築面積約 60 萬坪），又有杜拜七星級帆船飯店「卓美亞」（Jumeirah）入駐的加持，因而在華南地區小有名氣，主動上門尋求合作或共同開發的業者更是不在少數
馬振洲／華人文創聚焦
2019/12/05
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學歷還有用嗎？──中國年輕人從「藍領」工作找生路，卻脫不掉那件「長衫」

學歷還有用嗎？──中國年輕人從「藍領」工作找生路，卻脫不掉那件「長衫」

但是，由於近幾年來中國政府著手監管房地產、教培、數字經濟、金融和娛樂等多個產業，有相當一部分崗位已經不存在了。根據中國人力招募網站智聯招聘，2021 年，僅房地產、輔導和科技公司的招聘資訊就佔了畢業生所有招聘資訊的一半以上。一年後，這一數字降至 26%。
BBC News 中文
2023/06/30
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我們與居住正義的距離：旅居巴黎的台灣人如何看待台北市的高房價

我們與居住正義的距離：旅居巴黎的台灣人如何看待台北市的高房價

台灣因為房地產買賣容易、市場蓬勃發展、鄰國投資客進入及資金流通快速等特性，更是加速房價的攀升。即便政府近幾年有心從政策面著手，試圖抑制房價飆漲，卻似乎無法釜底抽薪；尤其在中南部的產業園區附近，房地產投資仍被視為穩賺不賠的交易。
Momo／讀者投書
2023/11/06
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「廁所」房屋、殺手二丁掛與億萬貧民窟？我從城中城大火，看見人們對居住品質與安全的忽視

「廁所」房屋、殺手二丁掛與億萬貧民窟？我從城中城大火，看見人們對居住品質與安全的忽視

都市房地產是台灣最好的投資，即使在幾次台海危機中曾經暴跌，但是相對於股票或產業，都市中的地產最能保值也穩賺不賠，即使是在台灣人口已經開始縮水的現在。所以人們想要購買、想要炒作，這完全可以理解──即使許多人因不喜歡其他高風險的投資，所以過度投資房地產，而導致炒作到過火的程度。但是為什麼我們卻忘了房子主要的功能是「居住」，而且要住得舒服、住得安全、住得好看美觀？
林志都／今天來點跨文化
2021/10/20
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精華區房價不會跌？大錯特錯！──再論房價漲跌的思考盲點

精華區房價不會跌？大錯特錯！──再論房價漲跌的思考盲點

通常實質利率＜0，對於房地產和原物料有利，因為此時銀行存款利息遠遠比不上物價上漲速度，所以多數人會傾向購買可以超越物價漲幅的房地產和原物料；而實質利率＞0 且偏高時，對於多數資產都不利，因為這時候銀行存款就可以打敗物價上漲。
盧冠安／台灣青年的世界之窗
2015/12/08
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全歐洲首例「比特幣購房」、美國富豪最夯「B 計畫」──為什麼都發生在葡萄牙？

全歐洲首例「比特幣購房」、美國富豪最夯「B 計畫」──為什麼都發生在葡萄牙？

全歐洲首例「比特幣購房」，就在葡萄牙2022 年 5 月 5 日，葡萄牙創下房地產的一項歷史紀錄──全歐洲首例 100% 使用虛擬貨幣交易房地產。該名買家使用 3 枚比特幣，成交了一個在葡萄牙北部城市「布拉加」（Braga）的三房物件，價值換算為歐元大約是 11 萬（約新台幣 341 萬元），並且不須特地將比特幣兌換為歐元後才能交易。
陳妍 Enya／葡萄牙式的甜妍蜜語
2022/05/13
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「台灣房價跌定了？」現在買房，小心毀掉一生

「台灣房價跌定了？」現在買房，小心毀掉一生

若計入持有房屋的稅率（未來房地產相關稅率一定會大幅上升）、利息、修繕成本及尚未繳納的房租的定存收益，兩者差距可能到 200 萬以上。更何況這還是房價只跌 40% 的假設，若房價像日本那樣跌幅超過 50%，持有房屋的損失還會更大。
盧冠安／台灣青年的世界之窗
2015/11/19
45924
為什麼加拿大政府即將調漲時薪，仍然換來民眾怨聲連連？

為什麼加拿大政府即將調漲時薪，仍然換來民眾怨聲連連？

房地產的投資：低利時代，不少人自然會關注房地產市場。以有存款的小資族來說，用積蓄投資一或兩套地產，也因此成為一個主流選項。在這裏我們絕不鼓勵「炒房」，這樣的理財操作主要是為了讓金錢在低利率、甚至零利率的通膨時代，可以有更好的投資回收機會，因此還是同上述原則，千萬量力而為，且不要過度舉債押寶。
彭孟嫻 Jessica／海外法律人的生活觀點
2021/11/25
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親愛的，我搬回去和父母住了──美國的「迴力鏢」世代，與改變中的美國夢

親愛的，我搬回去和父母住了──美國的「迴力鏢」世代，與改變中的美國夢

（中譯：迴力鏢）不只新婚不久的小家庭如此、年輕的單身者們亦然：根據美國知名的房地產網站 Zillow 調查指出，如今美國共有高達 23% 以上的千禧世代成年人（ 18 - 34 歲）和父母同住──這個數字，比起 2005 年時同年齡者的不到 14% ，成長了將近一倍。
Dr. Phoebe／小牙醫的觀察站
2019/03/13
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我在澳洲親身體驗「佔領空屋」，住進 4,000 萬豪宅

我在澳洲親身體驗「佔領空屋」，住進 4,000 萬豪宅

當一個屋主超過 15 年完全不曾過問房地產，連有人住進去都不知道，他盡了對這個房地產看顧照護的「義務」嗎？法律又該如何保障他享有這個房地產的「權利」呢？當他們談起佔領時，似乎化身為正義的代言人，眼中閃著光芒。我們馬上對這群人大大著迷，恨不得馬上跟他們一起開始佔領空屋！佔領者說，他們會先經過一系列的測試，確認空屋確是閒置，然後會確認周遭鄰居是否可能懷疑、甚至告密，以決定佔領的策略。
Shadow 陳惠琳／讀者投書
2021/06/23
55524
還在瘋「東協炒房」嗎？跟風到柬埔寨「淘金」前，不可不知的風險

還在瘋「東協炒房」嗎？跟風到柬埔寨「淘金」前，不可不知的風險

在 2017 年的時候，筆者針對柬埔寨的房地產情況，寫下了這篇〈東協炒房團？柬埔寨置產正夯？〉。過了 2 年，柬埔寨的房地產市場有著另一波翻天覆地的變化，不單單市場上的開發商越趨獨佔，買家的組成也默默的變成以中國買家為主。這邊引用 CBRE Cambodia 的調查報告，佐以其他數據，來看看 2019 年柬埔寨的房產趨勢。為了方便，以下的幣值皆為美金，坪數單位皆為每平方公尺。
Lan Ying Pin／走經的路易海外攻略書
2019/06/21
10983
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