搜尋
投書

立即加入會員
取得專屬服務

立即加入

依頻道

共有612筆搜尋結果

中國「爛尾樓」停貸潮：廣告再好，不如現房可靠？預售屋制度會走入歷史嗎？

中國「爛尾樓」停貸潮：廣告再好，不如現房可靠？預售屋制度會走入歷史嗎？

在日本購買預售房絕對比在中國更保險，因為在日本購買預售屋簽約時，也要交一筆錢，即俗稱的「手付金」（定金），具體金額依日本法律規定，不能超過合約金額的 20%，且一般大型開發商的手付金都是 10%。換言之，在日本買預售屋不僅定金比例低，而且還有一些配套的保全措施，例如：在簽訂購房合約時，開發商需要與銀行簽訂保證委託合約、或與保險公司簽訂保證保險合約，目的是要保證購房款安全及施工進度。
Mark Lin／五道口男子職業技術學校
2022/08/01
3020
懂技術卻輸在文化？台灣企業進軍美國市場，必知的 4 大邏輯差異與應對策略

懂技術卻輸在文化？台灣企業進軍美國市場，必知的 4 大邏輯差異與應對策略

對許多台灣企業而言，彈性處理代表效率與人情，實務上也常以邊做邊修、事後補救的方式來因應變局，甚至有不少合作案在啟動時連完整合約都沒有，或條文模糊、權責不清。然而，在美國企業與政府機關的制度中，契約即法律是基本原則，任何細節都具法律效力。尤其是在政府標案中，所有執行內容都必須與原始合約逐字對齊，否則就構成違約──無論產品是否功能更佳或交付更快。
邱翊哲／讀者投書
2025/09/16
1030
年假統一 20 天、聖誕期間「強迫請假」、遇到家暴也能請⋯⋯淺談澳洲雇傭方式與休假種類

年假統一 20 天、聖誕期間「強迫請假」、遇到家暴也能請⋯⋯淺談澳洲雇傭方式與休假種類

約聘工的合約大多都是 3 個月起跳，平均是 6-12 個月一續，也有 24 個月一續的。在澳洲的職場文化裡，Contractor 的薪水比正職員工（Permanent）高出一截，但是缺點就是沒有福利，並且不能保證合約到期之後雇主會再續約。
Jen／榛知
2019/04/12
10574
疫情衝擊下，我在英國經歷「非自願離職」──如何掌握這 3 點，成功把危機化為轉機？

疫情衝擊下，我在英國經歷「非自願離職」──如何掌握這 3 點，成功把危機化為轉機？

身為約聘員工，隨著合約結束的期限越來越近，我也暗自擔心。沒過多久果然就收到主管通知沒有經費再續聘，心裡雖然有點失落，但理性上並不意外，所以很冷靜地開始擬定接下來的應變計畫，在此也與各位讀者分享我的經驗與觀察。 面對工作合約結束，需要冷靜開始擬定接下來的應變計畫。
OYA Career 顧問團隊／歐涯！我們，去歐洲
2021/09/22
1801
炒幣、藝術品交易之外，NFT 的另一種可能： 用智慧醫療打破健康數據壟斷

炒幣、藝術品交易之外，NFT 的另一種可能： 用智慧醫療打破健康數據壟斷

然而將個人健康資訊導入區塊鏈後，能透過智能合約管理，成為自身可控、可交換、可交易的健康資產。藉智能合約和完善的資料儲存空間，讓個人資訊不易外洩，未來生理資訊將可被鑄造成 NFT，未經授權不會被其它商業機構或第三方所使用，還可以根據合約授權在數據上特定的訪問級別，過程透明。這件事情並非遙不可及。
Dr. G／原來我是個很特別的人
2022/04/21
2743
千萬網紅 Nas Daily「剝削」菲律賓國寶奶奶爭議：傳統文化與商業之間，該如何平衡？

千萬網紅 Nas Daily「剝削」菲律賓國寶奶奶爭議：傳統文化與商業之間，該如何平衡？

雖然他釋出了簽合約的影片，但這就跟以前殖民者在騙當地居民土地合約是一樣的手法，只是以前是騙土地，現在是騙流量​。--菲律賓人應該要和我們站在一起​。我們不是值得被消費的內容​，我們的文化不需要被資本化​，我們的人民也不用被過度浪漫化，​我們不只是其他國家眼中的那個「菲律賓」。​
南漂作家／生命就該浪費在我的美好廢文上
2021/09/03
10744
寫給同為外行人士的「打假」指南：區塊鏈、比特幣與 ICO ？如何判斷「靠譜」的投資標的？

寫給同為外行人士的「打假」指南：區塊鏈、比特幣與 ICO ？如何判斷「靠譜」的投資標的？

但仔細一想，讀者需要明白任何「區塊」，僅能處理自己區塊或之前區塊中的數據——意即建立在區塊鏈上的保險合約，是無法得知外界除了合約以外的任何其他資訊的；「智能合約」也僅能就已設定好的量化條件，來判斷如理賠等條件的滿足與否。先不談法規面，這樣已直接違背了各國的金融監理規定。
2018 FinTech驅動金融新樣貌 跨界世代對談
2018/05/08
2459
「美食不美」：義大利的現代農奴與黑手黨

「美食不美」：義大利的現代農奴與黑手黨

也有一些人聲稱有工作合約，後來卻被工會組織發現是偽造的。這些工人因此只能在非法組織的「保護」下，以比工會標準低上許多的時薪、長上許多的時間不斷工作。據媒體報導，他們的時薪大約是 2 歐元，沒有任何合約或健康保險。一些學術研究則稱他們的日薪約在 15 歐元到 50 歐元間，但是絶大多數的日薪都不超過 30 歐元。
蓮奈／讀者投書
2020/06/19
13164
數位與實體藝術之爭：NFT 的商業模式到底是什麼？這兩大要件缺一不可？

數位與實體藝術之爭：NFT 的商業模式到底是什麼？這兩大要件缺一不可？

在大多數的產品與服務中，我們會根據習慣與法規進行標準化的買賣，交易者也能不斷根據所獲得的最新訊息，修正對市場的看法，也正因為有標準化合約的制度，大家都會把自己的生產製作（或取得）成本、預期利潤、對供需的走勢，進行判斷，讓最終的成交價格，可以更貼近市場上絕大部分的預期。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2021/10/04
7664
【轉機人物】在台灣工廠誕生的印尼樂團：48 歲的廠工 Jaya ，意外在台實現年少主唱夢

【轉機人物】在台灣工廠誕生的印尼樂團：48 歲的廠工 Jaya ，意外在台實現年少主唱夢

圖／One-Forty提供移工合約到期，不代表 Uniband 樂團的分離但是從 2014 年開始，許多團員因為合約到期的原因，必須返回印尼，不能繼續留在台灣，我們的樂團也因此暫停了一陣子──但是我覺得不能因為這樣就放棄音樂、放棄 Uniband，所以我開始在臉書找會其他樂器的印尼人，結果在發文出去的一天之內，有很多印尼人非常熱情的回覆我。
One-Forty
2020/09/25
5693
兩度被唱片公司解約，她在癌症病房找回追夢的動力──專訪創作歌手 Dena 張粹方

兩度被唱片公司解約，她在癌症病房找回追夢的動力──專訪創作歌手 Dena 張粹方

原本以為夢想終於要實現了，幾個月後，愛貝克思宣布裁撤華語部事業，旗下藝人均告解約，Dena 也逃不過這波突如其來的洪水，結束了短暫的合約。明明已經近在咫尺的夢，隨著合約失效一併被撕碎。這次打擊就像一巴掌狠狠地扇向 Dena，讓她變得徹底地憤世疾俗，「為什麼他們要浪費我的青春？我已經那麼努力了，比賽也得了獎啊。」明明有了肯定，偏偏遇到始料未及的事。
《換》人說說看
2019/02/21
35723
【評論】贏得盟友卻輸掉世界？中國的「友俄政策」利弊分析

【評論】贏得盟友卻輸掉世界？中國的「友俄政策」利弊分析

因此同樣在西元 2022 年 2 月 4 日，俄羅斯石油公司也與中國石油天然氣集團公司簽署了一份合約，將在 10 年內通過哈薩克向中國供應 1 億噸石油。鑒於中國石油儲量正不斷減少，目前僅占其石油消費量的約 30%，這對中國來說確是一份重要的合約。而透過中俄之間的陸路運輸，也能減少未來能源取得的風險。中國以前有近 80% 的石油，皆是由中東地區進口。
許伯川／讀者投書
2024/10/11
1125
「你要人才，還是辦公室有人？」我如何說服英國公司，同意「全遠距工作」？

「你要人才，還是辦公室有人？」我如何說服英國公司，同意「全遠距工作」？

我從 2 月提出請求，3 月初開始就變回完全遠距，換了合約。我比較沒有料想到的是，那時候人資跟我說：「因為你現在合約是完全遠距了，所以如果公司需要你進去的話，還要付你交通費。」我覺得這點非常好。
換日線關鍵字 Podcast
2024/06/11
8924
我在美國學會的談判課（上）如何「讓對方心甘情願地做對自己有利的事」？

我在美國學會的談判課（上）如何「讓對方心甘情願地做對自己有利的事」？

在雙方確認沒有問題後，人資會寄電子合約到信箱，明定期限，要求在期限內決定簽或不簽。而在簽下去前，什麼都可以談──底薪可以談、股票可以談、簽約金可以談；如果需要更多時間考慮，或是還在等其他公司的錄取結果，合約期限也可以談。也因此，我在拿到主管的口頭錄取後，就開始很認真地找資源，學習如何談判。
許恬寧／闖進矽谷
2021/08/23
11143
租客永遠是對的？從一場結局「不可思議」的 3 年抗爭，看巴塞隆納「居住正義」的兩難

租客永遠是對的？從一場結局「不可思議」的 3 年抗爭，看巴塞隆納「居住正義」的兩難

事實上，這棟 6 層樓高的三角地段大廈，除了其中有數間已在近年轉為短租合約（少於一年），約 26-28 室内實坪的公寓月租約 2,000～2,500 歐元（新台幣 7.2 萬到 8.9 萬元），符合巴塞隆納最貴租金地段擴展區（Eixample）的行情價格外，多數持有「永久租約」的房客（根據西班牙法律，長租租約成立後，若雙方未預告終止合約，則到期後按原條件自動續約），每個月只付不到 300 歐元，到最多
三姐妹看歐洲
2025/04/18
8092
Copyright © 2026 天下雜誌. All rights reserved.
版權所有，禁止擅自轉貼節錄

隱私權政策　著作權聲明

歡迎回來《換日線》！
您可以使用此天下雜誌群帳號，盡情享受天下雜誌的會員專屬服務，詳細內容請參考此連結。