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共有1388筆搜尋結果

我如何在美國買下「一千間房子」？一場投資、風險與責任交織的真實旅程

我如何在美國買下「一千間房子」？一場投資、風險與責任交織的真實旅程

圖／f11photo@Shutterstock我們原計劃因此進行價格談判，但賣家透過仲介寫信給我們，懇求不要壓低價格。他在信中誠懇地說，這些金額對我們或許是小數目，但對於像他這樣因無力償還貸款而被迫賣房的普通家庭，已是巨大的財務負擔。我將這封信轉給上級，在討論後我們決定照原定價格完成交易。這次經歷讓我深刻體會到，房地產基金不僅僅是追求利益的工具，還應承擔一定的社會責任。
張婷雅／讀者投書
2024/12/09
2397
【2024 巴黎奧運】1,500 萬人將至，交通如何因應？居民當「二房東」賺很大？

【2024 巴黎奧運】1,500 萬人將至，交通如何因應？居民當「二房東」賺很大？

現在巴黎的租房社群裡，奧運期間短租的貼文也愈來愈多，價格不比平常透明，多數貼文上都寫著「價格另計，歡迎私訊」；有列出價格的二房東則多數開出比平常高 2-3 倍的房價；更有人複製起飯店業的手法，在貼文裡特別定出最低出租天數。
Eva／遇見法國
2024/04/10
2982
【特殊職業】對藝術的熱情，成就台灣第一位國際認證「鑑價師」

【特殊職業】對藝術的熱情，成就台灣第一位國際認證「鑑價師」

我們在面對一件作品的時候，可以有意識地從幾個層面來看，第一個當然是它的藝術價值，再來就是它之於那個地域所產生的文化價值，最後則是市場價格。因為資本市場的影響力特大，所以常常我們會把價格跟價值放在一起講，但這樣容易產生認知差異，「鑑價」的目的就在縮減差異。它透過一個嚴謹的研究方法論，提供我們對於一個物件應有的價值、價格和文化意義。我們在一份鑑價報告裡所揭露的就是這三件事。
換日線關鍵字 Podcast
2024/06/07
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公司實力越強，跨國談判越常踩雷？兩例看懂企業常有的「強者心態」，如何影響合作成敗

公司實力越強，跨國談判越常踩雷？兩例看懂企業常有的「強者心態」，如何影響合作成敗

舉例來說，若受託公司因人事成本或原物料價格上漲，希望和發包方協商調整價格，而對方卻以「我是客戶」為由，強行壓住價格不給調整，甚至要求「免費追加製作資料」、「免費多做一些服務」，這些行為都可能受到新法的約束或糾正。《中小受託取引適正化法》的推出，希望能避免發包方濫用優勢地位，影響公平交易。
佐藤峻／日本人的台灣創業紀錄
2026/01/02
558
紐約天價房租年年漲！6 月新法上路，國際學生變相「受害」

紐約天價房租年年漲！6 月新法上路，國際學生變相「受害」

圖／翁琬柔提供天價房租，讓學生無家可歸首先紐約的租房價格，只能用天價來形容。根據我自己的看房經驗，曼哈頓的房子大約分為公寓（Walk-up）、一般電梯公寓、豪華大樓幾種，價格根據豪華與舒適度有所不同。
翁琬柔／大蘋果小故事
2019/07/10
21602
一切都是為了課本──窮學生時代，我學到的商場小技巧

一切都是為了課本──窮學生時代，我學到的商場小技巧

經由競標網站，有機會以較書店更低的價格買到課本，我一貫的手法是先訂出自己能接受的最高價格，不論賣方起標價格為何，直接與賣家協商，時常能夠碰到賣家將商品提早下架賣給我，省去競標和等待的時間。而在等待課本運送的同時，我則先借用同學課本，用數位相機將習題部份拍照，回家後看著放大的數位照片寫作業。身為窮學生的我為了省錢，可謂已使出渾身解數。
愛力獅／THE WAY AWAY
2016/04/07
4512
大潤發、家樂福，為什麼法商接連出逃台灣零售市場？

大潤發、家樂福，為什麼法商接連出逃台灣零售市場？

最主要有兩個：價格戰和消費者習性的改變。
台客 J／台客 J 的橘色筆記
2021/11/05
363754
【財經科普】聯準會升息「3 碼」代表什麼？跟我有什麼關係？

【財經科普】聯準會升息「3 碼」代表什麼？跟我有什麼關係？

也因為供不應求，特別是原油供應及庫存不足以滿足需求，導致商品及船運價格都被拉高。加上近來的烏俄戰爭進一步刺激原油及食物價格上漲——此時，美國通膨率已創下逾 40 年以來最高。另一方面，因為大量「舉債印鈔」，美國國債總額更創下歷史紀錄，超過 30 兆美元的水準。
庫特／去中心化研究中心
2022/05/05
59194
「校園搭帳篷」抗議房租大漲──宿舍超少、租屋又貴，留學義大利前必知！

「校園搭帳篷」抗議房租大漲──宿舍超少、租屋又貴，留學義大利前必知！

持續發燒的通貨膨脹，以及烏俄戰爭導致的能源價格飆漲，不僅讓全球經濟受影響，地球村民們更為生活成本危機有苦說不出，身為國際學生，當然也深受其擾。
凱倫
2023/06/01
2557
「花生什麼事？」──「從小被一顆顆嘉義土豆養大」，如今他致力讓 60 年老牌加工廠不再寂寞

「花生什麼事？」──「從小被一顆顆嘉義土豆養大」，如今他致力讓 60 年老牌加工廠不再寂寞

答案與今日「牽一髮動全身」的全球貿易情勢有關：他舉例，好比近來雖是「中美」貿易戰，卻也間接衝擊到「台灣」農民與農產相關產業──美國櫻桃過去在中美貿易順暢時，（在台）價格始終穩定；但最近貿易戰開打後，櫻桃「在台灣的價格」卻馬上崩盤。這是因為進口中國的關稅增加了，盤商必須立刻將這些櫻桃搶售到其他國家、地區，所以櫻桃價格在台灣被殺到破盤。
陳冠廷／格裡台灣 ‧ 格外世界
2018/11/20
4425
「史上最冷雙十一」是假新聞，還是電商不願面對的真相？—文看懂 2025 中國內需消費趨勢

「史上最冷雙十一」是假新聞，還是電商不願面對的真相？—文看懂 2025 中國內需消費趨勢

「低價策略」的消耗效應：電商平台的各路諸侯大打「價格內卷」戰，侵蝕了商家的效益、也難一直維繫。以筆者觀察到的 2024 年雙十一為例，各大電商平台（如天貓、京東、拼多多）在「打到骨折」、而且「大幅延長」的價格戰爭中，雖勉強維持住一定的平台營收成長率，但對平台上的眾多商家而言，卻是飲鴆止渴、獲利大幅降低。
Mark Lin／五道口男子職業技術學校
2025/02/07
4017
在高物價巴黎開箱「法國學餐」：政府出錢的全套午餐，未來 1 歐元就吃得到？

在高物價巴黎開箱「法國學餐」：政府出錢的全套午餐，未來 1 歐元就吃得到？

除了獨立於校園外的學生餐廳、學生宿舍外，值得一提的是，在「學校內」的咖啡廳、簡餐，也多半是由 Crous 經營，價格都便宜地驚人。
王善／阿善 Café 的世界分館
2025/05/05
2472
「春鬥」也救不了！你不知道的日本低薪真相：薪資停滯 30 年，原因不是企業不賺錢？

「春鬥」也救不了！你不知道的日本低薪真相：薪資停滯 30 年，原因不是企業不賺錢？

以前走進超商，700 日圓能買到一份壽司組合加飲料，以及一個小甜點；現在同樣的品項，要不是價格上漲，就是份量縮水──當然還有一種情況是價格上漲、量也縮水。更具體來說，三年前，我常買來解饞的 CRUNKY 巧克力一袋只要 108 日圓，現在一袋漲到了 135 日圓；我愛吃的雞肉沙拉，也從 420 日圓漲到 473 日圓。縮水通膨，加上薪資漲幅停滯，確實深刻地影響著每一個外出的打工人。
張卉青 Olivia／奧莉放送株式会社
2026/03/05
7619
「只是幾條線，為何這麼貴？」一名藝文工作者的困惑：為什麼總有人認為「藝術無用」？

「只是幾條線，為何這麼貴？」一名藝文工作者的困惑：為什麼總有人認為「藝術無用」？

圖／miropink@Shutterstock另外，身為創作者的我們該如何制訂一份設計的「價格」，也是一門課題。我的老師曾在課堂中分享過一則真實案例：有一位學生為了成功接到設計案，將價格壓低；結果實際接案、執行後，發現這壓低的價格根本不符自身付出的成本，不只搞得狼狽不堪，連得到的報酬也不符期望。而上述的事情也是一種惡性循環，會讓業主產生價格上的錯覺，從而影響日後市場的平衡。
趴森 Pasen／讀者投書
2023/06/19
18119
加拿大租屋規範多，為何反成惡房東與租霸的天堂？我的「租房官司」親身經歷

加拿大租屋規範多，為何反成惡房東與租霸的天堂？我的「租房官司」親身經歷

無止境的行政流程、不透明的收費價格，令人瞠目結舌（圖僅為示意）。圖／Lysenko Andrii@Shutterstock無止境的行政流程、不透明的（公證人等）收費價格，此時若加算我所投入的時間成本，恐怕早已逼近那 500 元加幣的苛扣押金。
楊峻杰 Jay／讀者投書
2025/08/11
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