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共有258筆搜尋結果

非洲置產記：工作 3 年後，我在迦納買下人生中的第一套房

非洲置產記：工作 3 年後，我在迦納買下人生中的第一套房

至今我將房子租出去一年了，在迦納，房東可以提前收取一年的租金，這些租金扣掉仲介費以及每月 200 美金的物業管理費用，算一算，我的小套房一年的租金報酬率達 12%，和台北的租屋市場比起來，算是很好的報酬率。根據 2020 年好時價的資料，台北租金報酬率僅 2.46%，新北市的租金報酬率則為 2.76%、台南市 4%，台中及高雄也是將近 4%。
Shin／不浪漫的非人生活
2022/03/25
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南韓獨特的「傳貰」租屋制，如何成為詐騙集團犯罪溫床？

南韓獨特的「傳貰」租屋制，如何成為詐騙集團犯罪溫床？

當時女房客原打算不願續約，但仲介卻百般刁難，不願意退回全額保證金，花言巧語鼓勵她再努力工作，好補齊這中間價差 1,800 萬韓元，否則以後找不到這麼物美價廉的租屋環境等迫使被害者低頭。後續女房客在 17 日輕生前夕，於深夜工作返家後，最終撐不過經濟壓力與精神折磨，留下一封遺書，直言高漲的房租，讓她過得痛不欲生，因此選擇走上了絕路。
陳慶德／現象・韓國
2023/04/28
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別再被媒體的片面資訊誤導了，你知道新加坡職場階級分明，低階移工難以翻身嗎？

別再被媒體的片面資訊誤導了，你知道新加坡職場階級分明，低階移工難以翻身嗎？

不能自由轉換工作，某些國籍需仲介，不能與新加坡人通婚，遭裁撤後 7 日內需離境，人頭稅 700 元新幣上下。《關於作者》孫暐皓 Obed Sun／魚尾獅貝勒1979 年出生於臺北，滿洲正紅旗，在南方過著北方的生活，最大嗜好是尋覓各式饅頭與鍋貼，但卻深深熱愛東南亞，甚至娶了阿美族公主為妻。
老鄰居，新朋友──認識千面東南亞
2018/06/05
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高壓的培訓、長達半年的試用期，與牢不可破的「輩份」──我在新加坡航空的日子

高壓的培訓、長達半年的試用期，與牢不可破的「輩份」──我在新加坡航空的日子

身處炎熱的陌生新加坡，我們幸運找了房屋仲介，看中一間滿意的四房兩廳。但是一到需要簽合約的時候，現實的問題就出來了：誰要住主臥室？誰要住最小的房間？房租要怎麼分擔？誰要當合約負責人？誰收水電費？誰收網路費⋯⋯，當遇到這種需要承擔責任的時刻，人性的真實面就出來了。4 個來自不同背景的台灣女生，一一協商磨合，試著達成共識。好不容易，我們終於簽了合約，住進新家。
出發，改變人生的一次旅行
2019/07/10
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「綠卡」真的這麼「神」嗎？──美國永久居留證的權利義務、與取得方式

「綠卡」真的這麼「神」嗎？──美國永久居留證的權利義務、與取得方式

◆ 專業執照取得有些州規定取得執照需有永久居民身分，例如房地產仲介執照。取得綠卡的方式取得綠卡就等於是移民美國了，以美國為主要的居住地。以下是常見的華人移民方式：◆ 依親移民（Family-based Immigrant）透過親屬方式申請綠卡，是移民中最多的，又分為下面幾類，依照優先順序排列：1.
Michael Wu／美國移民生活指南
2016/10/17
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疫情下更熱門的長照產業，「不是每個人都適合」──日本從業者的真心話：求職前請先認識自己

疫情下更熱門的長照產業，「不是每個人都適合」──日本從業者的真心話：求職前請先認識自己

而後到各級學校、人才仲介企業進行招募演講、設計採用網頁，以及在徵才博覽會擺設攤位。經過地毯式宣傳後，安排求職者到公司本部聽事業說明會。求職者提出履歷後，人資部篩選履歷，安排接下來 3 次以上的面試。為了安排面試，人資部必須詢問其他部門的管理職，調整長官面試求職者的時間。多數面試官都不是人資部，手中同時有部門的業務，都是百忙中抽出時間去面試求職者的。
何蕙君／讀者投書
2021/05/07
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美國房市「終於」降溫，矽谷天龍國跌最兇──為何首購族仍然買不起？

美國房市「終於」降溫，矽谷天龍國跌最兇──為何首購族仍然買不起？

根據 Mac and Up for Growth 的學者估計，美國需要 380 萬的新建案，美國仲介協會則認為這個數字應該是 700 萬比較合理。但是新建案不但開發速度緩慢，同時也在降溫中，最近一年就比同期低了 10%。J 是我的病人，十幾年來做房屋營建管理，從幫屋主選擇房產投資、房屋翻新出租、找尋營建工人來承包改建，乃至到市政府去搞定建築許可都一手包辦。
Dr. Phoebe／小牙醫的觀察站
2022/12/15
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大膽出走，才有機會遇見可能──我在最意想不到的地方做文創

大膽出走，才有機會遇見可能──我在最意想不到的地方做文創

確實，這也不是我第一接到中國獵頭公司的電話了，只是超過半數的獵頭，在對話 3 分鐘內，就能判斷他不是所謂的「中高階獵頭」而只是個「人力仲介」，他沒詳細閱讀過你的履歷，只是亂槍打鳥的強推既有的工作。不過這一次，從這位獵頭的語氣和對我背景的了解，看來，好像是「玩真的」。
世界職人故事
2019/12/10
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賣手機也獵地！蘋果光「罩」亮美國矽谷驚人房價

賣手機也獵地！蘋果光「罩」亮美國矽谷驚人房價

而且在美國看屋和台灣很不ㄧ樣，如果是自己要賣沒有請仲介，就會在家門前的院子掛上 OPEN HOUSE 的招牌，寫上可參觀的時間，屋主會在裡頭向你介紹。此外在台灣房屋買賣通常是賣方開高價，但成交價會比較低一些，可以議價；但在美國卻如同拍賣一樣，房價是從底價慢慢喊上去的。例如屋主開價 150 萬美金，假設你是 A 組買方出 160 萬，B 組出 170 萬，當然價高者得標！
呂怡萱／財經搖滾區
2015/08/24
4900
別再被媒體的片面資訊誤導了，你知道新加坡職場階級分明，低階移工難以翻身嗎？

別再被媒體的片面資訊誤導了，你知道新加坡職場階級分明，低階移工難以翻身嗎？

不能自由轉換工作，某些國籍需仲介，不能與新加坡人通婚，遭裁撤後 7 日內需離境，人頭稅 700 元新幣上下。《關聯閱讀》「不安穩，就是我的安穩」──從欠繳房租到逆轉人生，我的新加坡經驗離開那些年的小確幸，我們在獅城生活，付出了你所不知道的代價我的新加坡啟示錄──這是個虛假的城市，但它的繁盛如假包換《作品推薦》新加坡奧運史上首金，斯庫林是華人嗎？
孫暐皓 Obed Sun／魚尾獅貝勒
2016/09/12
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「人生自己過，不用演給別人看」從模特經紀轉戰房產銷售，倫敦 Top Sales 的職涯智慧

「人生自己過，不用演給別人看」從模特經紀轉戰房產銷售，倫敦 Top Sales 的職涯智慧

倫敦作為世界最重要的一線城市之一，房地產投資一直非常興盛，尤其近年來想要到英國投資房產的華人買家越來越多，加上案子成交的傭金豐厚，讓房產仲介成為熱門行業，甚至是許多臺灣留學生從英國畢業後求職的第一選擇。我有幸訪問到倫敦房產業蟬聯多年的銷售冠軍 Aysha，深入探索她成功的原因。
讀者太太／英國職場放大鏡
2023/08/23
3801
我在日本「女僕店」打工──高壓社會下的「夢之王國」，跟你想的不一樣

我在日本「女僕店」打工──高壓社會下的「夢之王國」，跟你想的不一樣

現在的公司是一家不動產仲介，而我是待在人資部門。主要的工作是徵才、安排員工的研修、訓練課程。女僕跟現在辦公室的人事工作都有各自的快樂。這兩個工作吸引我的地方是它們都可以「觀察人」，做人事要面試許多的員工，要處理公司許多人事上的問題；做女僕則是每天會遇到不一樣的客人。「在台為女王在日為女僕」現在雖然沒有在當女僕了，但是去逛女僕店（或是主題咖啡廳）反而成為了現在的興趣。
Worklife in Japan
2016/08/29
20230
「大出走時代」的去或留：先讓自己有能力幸福，才能真正「貢獻故鄉」

「大出走時代」的去或留：先讓自己有能力幸福，才能真正「貢獻故鄉」

如果你已經過了學生時期，那麼先以轉職進入外商公司為目標，努力讓自己的專業、技能和語言能力更加亮眼；透過徵才博覽會或獵頭仲介，找到心儀的職務。進入外商後再按性向和能力爭取輪調或外派，對你來說會是比較好的切入點。但在這裡要注意的是，如果你的專業能力或語言能力沒到，其實會比學生更難進入外商公司──因為學生就是一張白紙，大家也願意栽培實習生。
佐依／讀者投書
2018/09/11
3868
高市早苗為何力推「牛郎末日」法案？日本風俗產業背後的深層問題

高市早苗為何力推「牛郎末日」法案？日本風俗產業背後的深層問題

高市政府目前正啟動對《賣春防止法》的檢討，討論是否改變自 1956 年以來主要處罰仲介與賣方、卻幾乎不處罰買方的法律結構，將購買性服務者也納入處罰範圍。
柴思原／讀者投書
2026/06/26
1641
【香港現場】反送中運動 5 年後，這裡已成「新香港人」的天地

【香港現場】反送中運動 5 年後，這裡已成「新香港人」的天地

歸程途中，筆者不禁想：當每年有成千上萬的中國內地人靠各式政策、透過大型仲介拿到香港身份、來香港置產買樓；當香港的議會代表們不再具有任何批評和抗衡中央政策的權力與能力，甚至連一般民眾的集會和言論自由也被限制，能夠大量曝光的只有「香港普通話協會」這類社團⋯⋯如此下去再過 5 年、甚至不到 5 年，香港還會是昔日的東方明珠嗎？高才通政策中，湖南省中南大學擠下歐美三學府，引起一片譁然。
Mark Lin／五道口男子職業技術學校
2024/04/02
19155
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