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共有385筆搜尋結果

「金磚四國」榮景今安在？──柬埔寨是投資置產「新天堂」，還是另一個「人造的神話」？

「金磚四國」榮景今安在？──柬埔寨是投資置產「新天堂」，還是另一個「人造的神話」？

然而，往往在這表面的「商機」後面，容易被忽略的事實是：中國長期以來就是柬埔寨最大的援助母國，政治方面的「特殊關係」，更讓中資企業在柬埔寨有著「特殊競爭優勢」──不是兩國（政要）共營的「政策性企業」，就是以相對低利的方式，從中國銀行貸款大量資金進行投資──說老實話，一般的台商與其他外企，很不容易具備與這類企業競爭的條件。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2017/10/23
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想要財富自由，除了強迫儲蓄，更應慎防「生活水平通膨」！

想要財富自由，除了強迫儲蓄，更應慎防「生活水平通膨」！

根據史基頓房屋抵押貸款協會指出，有 25％ 的英國人都這麼做。你到底應該存多少呢？薪水的 10％ 是個起點，你可以依自己的能力盡可能多存一些！只有你清楚自己的基本開銷和必要支出是多少，如果薪水較低，10％ 對你而言負擔過重，那就從 5％ 開始。如果你的薪水還算優渥，就可以（並應該）存下比較高的比例。
換日線全球讀書會
2020/09/16
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一個日本人在台灣的創業實錄：關於那些難以忘懷的鳥事

一個日本人在台灣的創業實錄：關於那些難以忘懷的鳥事

我現在的想法是，直接向銀行貸款，反而是創業初期獲得資金較好的方法──因為貸款只要還錢就好；若太早因為資金需求引入不合適的外部投資人，反而可能因此失去創業的初衷、或對公司走向的決定權。回到投資人接洽的故事：其實，最近向我們表達投資意願的公司，我很久以前就已經認識了。「他們已經忘記了，但我沒有」在我創業之前的 2016 年，人還在日本。
佐藤峻／日本人的台灣創業紀錄
2021/03/26
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「若只看單面報導，伊朗人也覺得台灣很危險」──從「政教合一」認識真實的伊朗

「若只看單面報導，伊朗人也覺得台灣很危險」──從「政教合一」認識真實的伊朗

因為政府缺錢，就跟中央銀行貸款。跟中央銀行貸款，你必須每年把錢還給它，你沒有還就再跟它貸款，變成了你的貨幣價值慢慢地掉下來，變成通貨膨脹。然後伊朗銀行表現不是很好，銀行為了把它的紀錄弄好，就是做一些表面生意──這個銀行跟另外一個銀行買土地，那個銀行跟對方買建築，數字上面看起來他們都賺錢了，但事實上，他們對國家的經濟沒有什麼幫助。老百姓說，你政府要處理這個問題，不要管我的外表。
換日線關鍵字 Podcast
2024/07/19
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被撕裂的美國：因趁火打劫而失焦的平權議題，與關心精品店被砸更勝黑人權益的貴婦們

被撕裂的美國：因趁火打劫而失焦的平權議題，與關心精品店被砸更勝黑人權益的貴婦們

但在此時刻，且讓我們暫時冷靜地看一下目前仍存在於美國社會中的種種族群議題：根據《富比世》的報導，非裔美國人在買房時最容易被拒絕貸款（儘管所得條件與其他族裔相等）：在 2016 年時，非裔人士有高達 21% 的機率會被拒絕，而全國的貸款拒絕比例在同時間則僅有 9.8%。
Dr. Phoebe／小牙醫的觀察站
2020/06/11
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【海外實習】都市生活讓人際關係變疏離，何不試試「共居」？

【海外實習】都市生活讓人際關係變疏離，何不試試「共居」？

就算真的買到房子，以 2018 年第一季台北的貸款負擔率 61.54％來看，等於家庭中有 6 成的收入都要拿去繳房貸，一般來說貸款負擔率約 3 成屬於適當的水平，但若高達 6 成，不難想像這樣的生活壓力與負擔會有多麽沈重。買不起那就只好租了。
Crossing Campus
2018/12/06
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明明不缺錢，卻總怕錢不夠用──席捲 Z 世代的「金錢畸形症」是怎麼來的？

明明不缺錢，卻總怕錢不夠用──席捲 Z 世代的「金錢畸形症」是怎麼來的？

圖／Pormezz@Shutterstock根據 NBC New York 報導，諮商心理師 Joyce Marter 展示了一些在工作中遇到的金錢畸形症案例：一名 35 歲的億萬富翁，擔心自己的錢會用完而出現恐慌症；一位 38 歲的企業主，擁有鉅額學生貸款和一家價值 7 位數美金的企業，她經常認為自己處於破產邊緣；無數單身女性儘管收入豐厚，仍擔心有一天無家可歸…&hellip
Crossing Campus
2024/09/09
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「綠卡」真的這麼「神」嗎？──美國永久居留證的權利義務、與取得方式

「綠卡」真的這麼「神」嗎？──美國永久居留證的權利義務、與取得方式

◆ 申請房屋貸款持有綠卡更容易取得房貸，很多銀行貸款要求綠卡身分或是長期居留簽證，非綠卡持有人會收取較高的利率。
Michael Wu／美國移民生活指南
2016/10/17
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40 歲退休？我做到了！──在加拿大實現財務自由的經驗

40 歲退休？我做到了！──在加拿大實現財務自由的經驗

租金現金流的計算很簡單，例如一個 HOUSE 一年租金所得 34,560－固定費用 16,500（貸款利息＋保險＋地稅房產稅＋其他費用如水電瓦斯費包含在租金內、管理費、固定維修費等）=18,060 就是一年這個 HOUSE 帶給我的現金流。
黃寶玉／Ellen 的東西方觀察
2016/03/07
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賣手機也獵地！蘋果光「罩」亮美國矽谷驚人房價

賣手機也獵地！蘋果光「罩」亮美國矽谷驚人房價

只是一山還有一山高，矽谷工程師薪水是高，但房價更高，以貸款成數和自備款來計算，矽谷工程師平均得要有 21.28 萬美元的年收入才能負擔得起房屋貸款。
呂怡萱／財經搖滾區
2015/08/24
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超乎想像的「黑色星期五」：年度血拼大節，美國人如何爆買與逆襲？

超乎想像的「黑色星期五」：年度血拼大節，美國人如何爆買與逆襲？

不過消費研究公司 Kearney Consumer Institute 的負責人 Katie Thomas 表示，即便卡債高昂，大部分民眾都會等到新年過後再去煩惱卡債的問題，這就是過度樂觀和享樂至上的美國文化（延伸閱讀：不管儲蓄不儲蓄、貸款不貸款，美國人花錢時，不會虧待「自己」和「現在」）。坦白說，年復一年買買買的黑五文化，到最後也容易令人感到心煩厭倦。
Dr. Phoebe／小牙醫的觀察站
2023/11/23
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【媒體人生】《哈芬登郵報》創辦人雅莉安娜．哈芬登：成功，不需要你燃燒殆盡

【媒體人生】《哈芬登郵報》創辦人雅莉安娜．哈芬登：成功，不需要你燃燒殆盡

走著走著，抬頭看見了巴克萊銀行，我也沒多想，就決定走進銀行找經理貸款。我沒有資產可以抵押，但這位叫做貝爾（Ian Bell）的銀行員就直接受理了我的貸款。雖然不是很大筆錢，卻讓我能再多撐過幾次拒絕，改變了我的一生：第 37 次被拒絕之後，終於有出版社想出我的書。一直到現在，每年我還是會寄節日賀卡給貝爾。我母親曾告訴我，失敗不是成功的相反，而是成功的墊腳石。
換日線全球讀書會
2020/03/12
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【APEC 重磅快評】美中大戰持續延燒，捲起南太平洋地緣政治波瀾──台灣是自由陣營的「守門員」， 而非「看門狗」

【APEC 重磅快評】美中大戰持續延燒，捲起南太平洋地緣政治波瀾──台灣是自由陣營的「守門員」， 而非「看門狗」

這些措施更可以搭配彭斯在 APEC 上的尖銳批判來看，他指控北京提供建設的貸款「不透明」、外加很多附帶條件，會讓許多貸款國家債台高築，並譏笑一帶一路倡議提供的是「束縛帶」、「一條單行道」。彭斯對中國的尖銳談話不是第一次，11 月初彭斯訪問日本，與安倍會談後就說出美日「不容許威權主義與侵略」。
Bryant／Bryant is flying
2018/11/20
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「人生就像茶葉蛋一樣，有裂痕才入味」──曾背百萬學貸憤世嫉俗，如今她囊括多個國際設計獎

「人生就像茶葉蛋一樣，有裂痕才入味」──曾背百萬學貸憤世嫉俗，如今她囊括多個國際設計獎

這樣的選擇，讓在我紐約研究所畢業後，成功進入美國前 500 大的公司，並在二十七歲靠一己之力償還了所有的就學貸款，完成了不花家裡一分一毛出國留學的夢想，自此之後我把所有的賺的錢給家人，致力於改善家裡的經濟狀況。你的出身並不會決定你是一個怎麼樣的人，只有你自己可以決定自己成為誰。
Crossing Campus
2019/06/21
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無論人生或創業，「認識自己最重要」──專訪「無名小站」創辦人、矽谷創投家簡志宇

無論人生或創業，「認識自己最重要」──專訪「無名小站」創辦人、矽谷創投家簡志宇

我認為最好的選項是公司本身的營收，再來是貸款，像是用應收帳款抵押貸款，或是用硬體設備貸款。現在利息低，最多 10%，都比稀釋股權好。當然每間公司都不一樣，所以負債比要把握好一個度。另外一個非常不錯的選項，是政府舉辦的創業資金競賽，或送你出國訓練；創業者不需要稀釋股權，也有機會拿到資金。但是要特別注意的一件事，就是不要被比賽規則限制影響了你的初心和大方向。
Lucy Chang／矽谷資深女工程師
2019/06/12
23093
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