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共有1611筆搜尋結果

買不起房子、繳不起租金，澳洲為何面臨數十年來最嚴重「住房危機」？

買不起房子、繳不起租金，澳洲為何面臨數十年來最嚴重「住房危機」？

二、疫情然而，澳洲夢卻在疫情時期出了問題，一來因為全球原物料的供應鏈出現問題，造成建房成本上升；二是許多移工因為簽證問題離開澳洲，同時澳洲的鎖國政策導致國外勞工無法進入澳洲，短期內突然出現大量缺工造成房屋短缺。但那時候為何沒有住房危機呢？

房產投資想獲利，從「地方振興」做起──借鏡日本房地產「投資」雙贏案例，反思漲不停的台灣房價現況

房產投資想獲利，從「地方振興」做起──借鏡日本房地產「投資」雙贏案例，反思漲不停的台灣房價現況

社會責任的缺失：與日本相比，台灣在房地產投資上缺乏對社會責任和地方復興的重視；投資重點往往集中在最大化自身利益，而非社區發展或文化保存。政策調控的挑戰：台灣政府雖曾出台一些控制炒房和支持青年購屋的政策，但這些僅僅治標不治本，如何有效調控房地產市場仍是一大挑戰。

Wade／讀者投書

澳洲留學：直擊後疫情時代的上課、租屋實況，以及留學生的福音「新 485 簽證」！

澳洲留學：直擊後疫情時代的上課、租屋實況，以及留學生的福音「新 485 簽證」！

租房體驗下降，不可不慎不過，雖然留學生在澳洲的就學體驗提升了，但租房體驗卻是在急劇下降，且趨勢絲毫沒有好轉的跡象──這是為什麼呢？因為留學生及其他短期工作簽證持有者再次回到澳洲，使得租房市場和國境封鎖時期相比，需求驟升，出現一房難求的情況。除此之外，許多房東因為疫情期間損失慘重，更想要趁此機會把錢賺回來。

經濟解藥變毒藥：外國投資客最愛的「黃金簽證」，為何讓希臘青年一屋難求？

經濟解藥變毒藥：外國投資客最愛的「黃金簽證」，為何讓希臘青年一屋難求？

該研究把 20 年間希臘新增家庭數量與新建房屋數相減，結合投入短期租賃的 17 萬資產，得出了 21.2 萬套房屋的短缺。而供需不平衡正解釋了為何希臘在經濟復甦後，新屋銷售價格及租金大幅上漲。線上物業管理平台在最近一項分析中也指出，在金融危機期間，大約有 25 萬棟房屋由於缺乏維護和維修資金而嚴重退化，以至於無法居住並已退出市場，目前可供出租的公寓中有 65% 從未經過翻新。

三姐妹看歐洲

成為葉門與海地護理師之路：除了愛心和同理心，也要有十足的勇氣

成為葉門與海地護理師之路：除了愛心和同理心，也要有十足的勇氣

潔西卡說：「醫院缺乏設備，工作人員很沮喪，因為我們受到了不小的限制。有能力和稱職的護理師可以在任何地方工作，有時在偏遠地區也能替代助產士或醫生的角色，但無論如何，缺乏可使用的硬體設備絕對是個問題。」除設備不足外，另一個對醫護人員的挑戰，則是缺乏專科人員培訓。潔西卡指出：「我沒有接受過任何成為加護病房護理師的專門培訓。

無國界醫生

當明星不再是票房解答──電影《Wonderland》為何在韓國遭遇巨大失敗？

當明星不再是票房解答──電影《Wonderland》為何在韓國遭遇巨大失敗？

同樣是在 2020 到 2021 年間完成拍攝，直到今年才上映的韓國電影，5 月上映的《她死了》便創下 120 萬觀影人次的票房佳績；檔期緊接《Wonderland》的《找死凶宅》即便首週票房不甚理想，卻因口碑發酵而在第二週逆勢成長……本片作為反例，正說明了就算天時地利人和，故事本身如果缺乏亮點與趣味，仍然無力回天。

樓俊廷／影視初心者

德國民眾幸福感名列倒數第二：從民生到產業，德國社會怎麼了？

德國民眾幸福感名列倒數第二：從民生到產業，德國社會怎麼了？

此外，德國的房價與房租也正快速攀升，令許多民眾備感壓力。統計數據顯示，首都柏林的房租飆漲幅度最大，過去 14 年來平均漲了 112%，許多大城市的房價也在過去 10 多年漲了一、兩倍，如此大的漲幅尤其令租屋族吃不消，甚至快到難以負擔的程度。如今約有五分之一的德國家庭，必須將收入的 4 成付給房東，而有約 150 萬名德國民眾，甚至必須將超過一半的薪水作為房租之用。

趙崇任／德意志人文觀察

「用居住地點評斷一個人」的東京，殘酷租房攻略指南

「用居住地點評斷一個人」的東京，殘酷租房攻略指南

（笑）最後總結不同簽證身分者，在日本租房容易遇到的困難：打工簽證租房，容易遇到的困難：無正職存款證明金額未達標準日語能力太低地點太好學生簽證租房，容易遇到的困難：存款證明金額未達標準日語能力太低地點太好學生相關證明缺件就業簽證租房，容易遇到的困難：日語能力太低地點太好收入未達房租三倍工作相關證明缺件無提供繳稅證明或薪資證明

我的異地找房記

本土旅宿業缺工、機會多，為何臺灣觀光餐飲人才卻選擇去澳洲？

本土旅宿業缺工、機會多，為何臺灣觀光餐飲人才卻選擇去澳洲？

各行各業在逐步復甦時，國內旅宿業者卻面臨人才荒，面臨史上最大缺工危機。不僅飯店業普遍缺工，遊覽車及餐飲業等也找不到人來上班，即便加薪搶人成效也未見顯著。這也使得旅宿業者不斷呼籲政府開放外籍移工，希望能儘速補足房務、客務、餐飲等勞動力缺口。

Mark Lin／五道口男子職業技術學校

「或許，我永遠找不到可以長住的地方」——無比坎坷的法國找房之旅（一）

「或許，我永遠找不到可以長住的地方」——無比坎坷的法國找房之旅（一）

會有這條「規定」其實是因為，法國法律相對保護房客，即使房客遲繳、缺繳房租，也不會輕易被趕出去。所以房東們為了保障自己的租金收入，通常會要求房客要有保證人：保證人的薪水必須是房租的 3 倍以上，並且還要提供「保證人的」工作證明、居住證明、薪資證明、繳稅證明給房東。如果你有耐心看到這裡，大概會說：「那就找教授、老闆當保證人不就好了嗎？」

海野／蔚藍海岸日誌 Côte D'azur Diary

「打工度假」不再是年輕人專利！62 歲家庭主婦：終於實現一個人生活的夢想

「打工度假」不再是年輕人專利！62 歲家庭主婦：終於實現一個人生活的夢想

被貼上高齡標籤，求職屢屢碰壁的渡邊，努力在網路上搜尋不花錢又能獨立生活的方法，發現了度假區打工職缺，「就是這個！提供食宿，電費瓦斯不用錢，還可以泡溫泉，我馬上就應徵了。」即使是擔任飯店客房清掃，而非理想中的商店銷售人員，渡邊也沒改變計畫，但費盡功夫解釋，先生仍然不同意，「出發去飯店報到那天，我是抱著離婚也在所不惜的決心走出家門，」她回憶。清掃客房比渡邊預想的更加吃力。

「用居住地點評斷一個人」的東京，殘酷租房攻略指南

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（笑）最後總結不同簽證身分者，在日本租房容易遇到的困難：打工簽證租房，容易遇到的困難：無正職存款證明金額未達標準日語能力太低地點太好學生簽證租房，容易遇到的困難：存款證明金額未達標準日語能力太低地點太好學生相關證明缺件就業簽證租房，容易遇到的困難：日語能力太低地點太好收入未達房租三倍工作相關證明缺件無提供繳稅證明或薪資證明

Worklife in Japan

美國人手一幢花園洋房？「富到流油」的民族融爐？──「大」國背後的真相，跟你想得不太一樣

美國人手一幢花園洋房？「富到流油」的民族融爐？──「大」國背後的真相，跟你想得不太一樣

最缺乏「國際觀」的「民族熔爐」很多台灣人認為，來美國遊學個幾年或甚至是住個幾年，喝喝洋墨水，體驗美式文化，就能和「國際觀」畫上等號。但諷刺的是，美國本身大概是個最缺少國際觀的地方，多數美國人對於世界上其他國家的事物，通常興致缺缺。

異鄉人的天堂路

美國人手一幢花園洋房？「富到流油」的民族融爐？──「大」國背後的真相，跟你想的不太一樣

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最缺乏「國際觀」的「民族熔爐」很多台灣人認為，來美國遊學個幾年或甚至是住個幾年，喝喝洋墨水，體驗美式文化，就能和「國際觀」畫上等號。但諷刺的是，美國本身大概是個最缺少國際觀的地方，多數美國人對於世界上其他國家的事物，通常興致缺缺。

各國理財術大盤點

南韓殘酷「蟻居房」：寄生下流的租屋文化，與剝削窮人的「貧困經濟」

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而住戶通常也善用室內空間，在牆壁上釘上高低不一的掛勾，好收納簡易衣物；天花板缺少的火警警報燈，也讓居住在此處的居民，總是提心吊膽。但即便住房條件惡劣，那又如何？以 2018 年為基準的調查來看，首爾市區內的蟻居房居民，平均已經在蟻居房內居住高達 11.7 年，他們無力也無能逃脫此一空間。

陳慶德／現象・韓國

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