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共有505筆搜尋結果

買不起房子、繳不起租金，澳洲為何面臨數十年來最嚴重「住房危機」？

買不起房子、繳不起租金，澳洲為何面臨數十年來最嚴重「住房危機」？

除此之外，澳洲在很早就推出了一系列鼓勵人民買房的政策，例如出售房屋的資本利得稅（Capital Gain Tax）優惠和投資房屋的稅務補貼制度「負扣稅」（Negative Gearing）等。在政策和文化雙管齊下的影響下，多數澳洲人對於美好未來的「澳洲夢」願景，就是在大城市的近郊擁有獨立的房子（又稱別墅或獨立屋）。多數澳洲人對「澳洲夢」的願景，是在大城市的近郊擁有獨立的房子。
Jen／榛知
2024/07/01
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「用台灣隊打國際盃」──專訪 NEX Foundation 創辦人陳浩維

「用台灣隊打國際盃」──專訪 NEX Foundation 創辦人陳浩維

註：宗教、教育、慈善、科學、文學、公共安全測試、促進業餘體育競爭和防止虐待兒童或動物等七個類型、享受聯邦所得稅減免的非營利組織，禁止參加與公職選舉有關的政治活動。執行編輯：吳玲臻核稿編輯：張翔一
林欣蘋／A Steady Gaze at the Wreckage
2020/08/27
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喊出「科技立國」、力推「元宇宙政策」的韓國，如何「傾全國之力」發展加密貨幣？

喊出「科技立國」、力推「元宇宙政策」的韓國，如何「傾全國之力」發展加密貨幣？

事實上韓國政府在大選前不久才宣布要將「加密資產課徵收益稅」延後一年執行，最主要原因便是 39 歲以下的年輕選票在該次大選就佔了三分之一的投票權。執政黨不敢得罪年輕幣民外，兩大黨候選人李在明、尹錫悅更分別推出「競選 NFT」、「政治獻金接受加密貨幣」與眾多宣示要「支持加密產業」的「牛肉政策」。
姜冠霖
2022/09/13
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韓國「領先台灣」推出 50 年房貸，有助年輕人安心成家？實情恐怕完全相反

韓國「領先台灣」推出 50 年房貸，有助年輕人安心成家？實情恐怕完全相反

簡言之，新青安原意在「減輕」年輕族群的購屋負擔，而就政策本身而言也確實有此功效；然而對「買方（貸方）」給予補助，而非強化既有抑制「賣方」價格的政策，如增加供給（社會住宅）或囤屋成本（囤房稅）的方式，卻反而進一步推升了台灣的房價，並增加泡沫化風險。
陳慶德／現象・韓國
2024/09/04
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【大麻農場打工紀實】（一）：變調的美國夢──「流浪的季節，我與大麻有個約會」

【大麻農場打工紀實】（一）：變調的美國夢──「流浪的季節，我與大麻有個約會」

會有人來偷、來打劫，同時加州大麻正在改革階段，農場可以種植的數量有限額，稅啊、法規啊又一堆，每年增增減減的，麻煩的要死。我們不過是農夫，世代以來種種植物、打打獵，誰懂得這些呢？甚至，大麻只不過是植物，莫名其妙就變成了毒品。我們世代為農，不經意間就從良民成了『毒品農夫』。為免警察、政府、幫派來找麻煩，大夥兒就決定維持山林原始的模樣，外人只會以為這是原始林，不進入打擾。」S 無所謂的道。
Chinchen.h／一個人的世界拼圖
2018/11/07
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租貸住宅爭議在南韓：文在寅「四口之家住 13 坪溫馨空間」失言風波

租貸住宅爭議在南韓：文在寅「四口之家住 13 坪溫馨空間」失言風波

文在寅的競選承諾之一，就是抑制南韓都會區不斷高漲的房價，而其「打房」策略以提高稅率為主軸──然而在政策實際執行與相關配套上，卻忽略了「羊毛出在羊身上」，造成本是出於好意的增稅，非但無法順利壓制房價，反倒讓建商、房東紛紛把稅率轉嫁到房客身上，成為壓垮小老百姓們的最後一根稻草，導致民怨沸騰。
陳慶德／現象・韓國
2020/12/18
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避免踩雷、當冤大頭必讀的英國租屋指南、過來人的教戰守則

避免踩雷、當冤大頭必讀的英國租屋指南、過來人的教戰守則

看房時的注意事項看廣告時除了地點和房子本身之外，還要注意其他眉角，比如：有無正式合約（沒有絕對不要租）、每月水電網路地方稅（Council tax）帳單大約多少、幾個人同住（職業和生活型態等），衛浴廚房使用狀況（看起來是否乾淨整齊、櫥櫃空間是否足夠）、公共區域如何清潔（輪流打掃或有清潔人員）等等。 有不清楚的地方一定要問明白，不要因為怕丟臉而不敢發問。
陳怡潔／在倫敦醒來
2020/09/10
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「川普 2.0」效應，為何激化了加拿大的內部矛盾、政府危機？

「川普 2.0」效應，為何激化了加拿大的內部矛盾、政府危機？

自加拿大總理杜魯道（Justin Trudeau）上任以來，中產階級的所得稅大幅上升。儘管杜魯道曾承諾削減中產階級稅負，但隨著難民支出不斷增加，這一承諾逐漸難以實現。許多中產階級因此感到不滿，因為他們同樣面臨著失業、物價上漲和房貸壓力。更糟的是，由於這些家庭的收入略高於低收入標準，無法享有政府補助。近年來加拿大經濟放緩，使得許多加拿大人對接納更多難民感到反感。
彭孟嫻 Jessica／海外法律人的生活觀點
2024/11/15
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未來有望成為美國第 51 州？加勒比島國波多黎各，一個美國屬地卻很西班牙的小島

未來有望成為美國第 51 州？加勒比島國波多黎各，一個美國屬地卻很西班牙的小島

美國對於波多黎各的優惠政策在 1996 年出現轉變，國會決定以 10 年為期逐步廢除對當地的營利所得稅減免優惠，亦即在 2006 年波多黎各便不再享有免稅的福利。這也導致近年來波導債台高築，險些如底特律（Detroit）一樣宣告破產。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2023/06/28
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待過台積電、Intel 的他，在鳳凰城看見什麼？NATEA 亞利桑那副會長的落腳觀察

待過台積電、Intel 的他，在鳳凰城看見什麼？NATEA 亞利桑那副會長的落腳觀察

兩位科技人揭開真實考量）在灣區生活的代價，其實比很多人願意承認得還要高，物價、房價、稅、交通⋯⋯壓力一層疊著一層。很多人住了幾年之後，開始覺得自己是在「為了留在這裡而活」，而不是「在這裡好好生活」。曾住過灣區的 Squall 提到，他第二次來美國所居住的紐約州康寧市（Corning），則是另一個極端。
Chill 爸媽／美國趣聊
2026/06/01
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出國留學，你會考慮來東南亞嗎？

出國留學，你會考慮來東南亞嗎？

例如你賺太多，就會被課徵較高的所得稅，用來照顧其他人。或者，在很多西方企業，任憑你再優異，華人往往就是只能升到某一個位階⋯⋯這裡並不是要鼓勵大家利用不完善的制度去投機，或者汲汲營營去爭取升遷與自己的利益。然而，這確實是比起在歐美，我們更能夠在東南亞利用到的優勢。
老鄰居，新朋友──認識千面東南亞
2018/06/08
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告別平成年，你不可不知的 5 大關鍵字：大叔、洋芋片、日劇、歌姬與騎士

告別平成年，你不可不知的 5 大關鍵字：大叔、洋芋片、日劇、歌姬與騎士

包裝部分印上代表平成年代的詞彙，包括女僕喫茶、地方振興卷、消費稅從 3% 飆漲到 8%，還有被稱作「日本天才將棋士」藤井聰太創下的 29 連勝紀錄等；另外也印上「平成謝謝你」，向過去說再見。圖／『お金節約.com』編集長より子 Twitter聰明的讀者想必會問：有了「平成最後的洋芋片」，那是不是也有「令和第一包洋芋片」呢？
國際譯開罐
2019/04/05
14618
【總整理】一文盤點川普新政策：「川普 2.0」來勢洶洶，如何影響全球局勢？

【總整理】一文盤點川普新政策：「川普 2.0」來勢洶洶，如何影響全球局勢？

現場直擊加拿大人對「25% 川普稅」的無力與憤怒問：目前川普似乎還沒有單獨劍指臺灣，何時可能出現相關問題？我覺得（川普）不是劍指臺灣，而是劍指台積電，因為川普要重新去審查拜登政府的 CHIPS Act。我覺得也不可能真的（課稅）到 100%。川普的上臺後一連串政策，某種程度上就是想重新塑造一個單邊主義（unilateralism）的秩序。
換日線關鍵字 Podcast
2025/02/10
14408
直擊「全民瘋買房」的新加坡：我在異地找房的半路上，學到哪些精彩置產課？

直擊「全民瘋買房」的新加坡：我在異地找房的半路上，學到哪些精彩置產課？

圖／取自PropertyGuru新加坡與台灣房地產市場的差異新加坡約有三成居民是外國人，加上多數房產為地上權（leasehold），與台灣以永久產權（freehold）為主的市場相當不同，因此我觀察到幾項有趣的現象：一、外國人買盤及 ABSD外籍買家是房地產市場很重要的支撐，額外買方印花稅（Additional Buyer's Stamp Duty，簡稱 ABSD
Amber L.H. Huang／現正漫遊中 Currently Out of Orbit
2026/02/11
2063
捷克沒有中國城，但有一個「越南村」：SAPA 如何從臭名遠播，變身當地人的亞洲之窗？

捷克沒有中國城，但有一個「越南村」：SAPA 如何從臭名遠播，變身當地人的亞洲之窗？

特勤局指出，在 SAPA 發現毒品、洗錢與大規模逃稅行為。警方也不時在 SAPA 查獲十噸假貨，例如假冒紡織品、鞋子、皮帶和太陽鏡，以及來路不明的動物皮毛，甚至查獲大麻與海洛因。在政府多年來的加強管治下，SAPA 逐漸吸引捷克人來買亞洲貨和參加導覽。
劉郁葶／台灣女孩的捷克觀察日記
2023/09/11
8255
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