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共有35筆搜尋結果

東南亞青年的「狼性」──他26歲，在曼谷已經有兩套房產

東南亞青年的「狼性」──他26歲，在曼谷已經有兩套房產

房價與經濟脫鉤，動輒漲得亂七八糟，低貸款成本的熱錢流竄、投資炒作，又進一步推高房價──除了少數幾個先進福利國（如德國）制定嚴謹法規，勉力限縮房價上漲空間之外，年輕人買不起住宅，似乎是個全球都面臨到的問題。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2017/08/31
7552
房價永無止境漲漲漲？別做夢了，只是剛好還沒泡沫而已（上）

房價永無止境漲漲漲？別做夢了，只是剛好還沒泡沫而已（上）

當然，房產的金融炒作在過去就有發生，但規模不算大，且嚴格說起來 1980 年代以前市場上也沒這麼多熱錢，或是多半熱錢都流去當時創新的金融商品和股市了⋯⋯這也回到一開始的論述：剔除掉其他因素、排除黑天鵝事件影響，真正全球性的房地產狂熱，發生在 21 世紀的開始。並且，伴隨鈔票不斷供應到市場上，金融槓桿操作和證券化自然也要搭上房產順風車，好好地炒作一番。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2019/09/17
11883
物價已超越金邊！柬埔寨中資打造的「國中之國」，為何讓當地人沒錢可賺？

物價已超越金邊！柬埔寨中資打造的「國中之國」，為何讓當地人沒錢可賺？

加上西哈努克的過度開發，和逐漸減少的當地旅遊特色，導致歐美遊客銳減，隨之增加的是如潮水般湧入的中國遊客和投資熱錢，造成供給失衡，推升了當地的物價。你知道金邊雖然貴為東南亞前 3 名高生活成本的城市，但西哈努克的物價已經超過金邊了嗎？」我繼續說道。「聽起來真的和我想像的不一樣，我還是再考慮一下好了。」
Lan Ying Pin／走經的路易海外攻略書
2019/07/08
16215
即使遇上經濟大衰退，日本依舊失落得很輝煌

即使遇上經濟大衰退，日本依舊失落得很輝煌

或許是因為比較，因在全盛時期的日本，「一個東京足以買下全美國」說明了熱錢到處都是。熱錢瘋狂湧進股市與房市，不合理地推高了資產的估值，日經指數也在 1989 年創下收盤的最高紀錄 3 萬8,915 點。不過，所謂盛極必衰還是有其道理，其中更別提 1985 年由美國主導所簽下的「廣場協議」了，這場協議，一般被視為是戳破日本經濟泡沫的導火線。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2023/02/16
6101
航運費節節高漲，企業豪發 40 個月年終⋯⋯全球還要繼續「忍受通膨」到什麼時候？

航運費節節高漲，企業豪發 40 個月年終⋯⋯全球還要繼續「忍受通膨」到什麼時候？

然而，市場資金氾濫是一回事，真正造成物價上漲的原因，恐怕不光是熱錢過多。全球供應鏈受到疫情影響，船運塞港，從碼頭工人、卡車司機到製造業人力短缺等問題，或多或少也讓全球化下「物暢其流」，變得沒那麼順暢，也因而「物以稀為貴」，物價齊漲也是預料中的事。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2022/02/07
3590
「金邊薪資、台北物價」：金邊人為什麼這麼敢花錢？

「金邊薪資、台北物價」：金邊人為什麼這麼敢花錢？

四、熱錢湧入下，扭曲變形的消費型態上述所有原因，其實恐怕都比不上大環境的影響：物價就是這麼高，不然要怎麼辦？大量外資進駐柬埔寨，促使金邊餐飲價格，相對中南半島的其他國家，有著「扭曲的高價位」；許多民生用品由於都從鄰近的泰國與越南進口，價格也往往比台北還高。
愛麗絲／讀者投書
2019/11/26
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「金邊薪資、台北物價」：金邊人為什麼這麼敢花錢？

「金邊薪資、台北物價」：金邊人為什麼這麼敢花錢？

四、熱錢湧入下，扭曲變形的消費型態上述所有原因，其實恐怕都比不上大環境的影響：物價就是這麼高，不然要怎麼辦？大量外資進駐柬埔寨，促使金邊餐飲價格，相對中南半島的其他國家，有著「扭曲的高價位」；許多民生用品由於都從鄰近的泰國與越南進口，價格也往往比台北還高。
各國理財術大盤點
2020/01/06
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我在柬埔寨打「亞洲盃」：看不到本地貨的混搭國度，人民過得幸福了嗎？

我在柬埔寨打「亞洲盃」：看不到本地貨的混搭國度，人民過得幸福了嗎？

而柬埔寨經濟另一個真實面貌是......大量的跨國地產開發商在金邊市區舉起一棟又一棟的大樓建案－不是賣給當地人的那種大樓──讓金邊的天空線越來越立體、打電話到銀行詢問貸款的顧客日益增加，身為金融從業人員，我沒有譴責「國際資本移動」（白話文：熱錢海外炒作）的立場，只是不免感慨在大興土木的過程中，全體柬埔寨人有沒有過得更幸福一點.....？在國家發展與轉型的過程中，難免陣痛。
魯溪／不系之舟
2016/03/29
2394
當代，不當代？大都會博物館的兩難──身處其中的第一手觀察

當代，不當代？大都會博物館的兩難──身處其中的第一手觀察

只是，在這之前，有多少不以當代藝術為主的藝廊、美術館、博物館能在沒有熱錢的情況下繼續經營，保存少則百年、多則千年的文物和藝術品，供後代學習和欣賞呢？註一：是個人、團體、公司行號可以捐款給 503(c)(3) 法規下設立的非營利組織機構，來減少稅前所得，是避稅的方法之一。註二：根據博物館財務年度 2015 的報表，本館的租金和水電費只佔全年營業費用的 7.5%。
C.C Hannah／紐約這顆大蘋果，好吃嗎？
2016/06/02
3584
2023 年才剛開始，美國科技業又大裁員！矽谷企業文化與台灣怎樣不同？

2023 年才剛開始，美國科技業又大裁員！矽谷企業文化與台灣怎樣不同？

在美國，還有一些州實施了讓房貸貸款人延遲繳交房貸、公立學校補助學生房租等政策，這些均造成了過剩的熱錢進到投資市場，刺激了全球景氣。而股市上漲的趨勢，以科技業與成長股的股價屢創新高，尤為顯著；但也因此造成了物價上漲，美國的通膨指數更是來到了 7% 以上，遠高於平時被經濟學家視為經濟體健康成長的 2%。
Esty／美國攻城獅五四三日記
2023/01/31
5815
不只臺灣，南韓詐騙案件也頻傳──逆勢竄起的詐騙業究竟是用什麼方法「偷走」你的錢？

不只臺灣，南韓詐騙案件也頻傳──逆勢竄起的詐騙業究竟是用什麼方法「偷走」你的錢？

戰役延長，再加上全球金融市場因疫情解封，各國政府為了收回熱錢，意味著量化緊縮（QT）時代早已來臨。此點從近月來強勢貨幣美元走升、升息消息不斷（如美國於 2022 年短短 1 年升息 17 碼），股市、加密貨幣等金融市場之回檔足以見之。同時物價也面臨通膨壓力，乃至現今許多財經專家擔憂明年（2023）經濟是否衰退與軟硬著陸，都一再成為新聞版面的熱點。
陳慶德／現象・韓國
2023/01/03
9872
現實版「冰與火之歌」──冰島如何在國家破產後浴火重生？

現實版「冰與火之歌」──冰島如何在國家破產後浴火重生？

2007─2008年：冰島面臨「國家破產」的金融危機隨著 1990 年代市場改革對種種投資規定的鬆綁，大批熱錢在 2000 年代開始湧入冰島，造成嚴重的通貨膨脹。
Ray Loa／哈佛商學院最發人深省的課
2019/05/20
25154
繼中國、韓國打房失敗後，政府應該繼續打房嗎？怎麼做才能兼顧效率與公平？

繼中國、韓國打房失敗後，政府應該繼續打房嗎？怎麼做才能兼顧效率與公平？

全球突破 80 億的人口、加速的城市化與更多有能力的消費群眾，加上因應經濟危機和後疫情時代復甦的需求，各國政府在 2009 年後分別祭出量化寬鬆（QE）政策，大量的熱錢湧入市場，多少也助長了房市「非理性繁榮」的現象。在寸土寸金的大都會地區，對年輕族群來說，買房根本是奢望。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2023/11/15
3499
中國互聯網產業：高報酬的「殘酷時間賽」（上）不到 30 歲握有百萬預算「很正常」

中國互聯網產業：高報酬的「殘酷時間賽」（上）不到 30 歲握有百萬預算「很正常」

資本熱錢成就出時代英雄，覆舟的速度也不眨眼。浪尖與泡沫有時候僅一線之隔。矛盾的是，正是這種快速求變的節奏， 讓年輕人躍上了世界中心。互聯網看重年輕人，流量從年輕人而來，產品能夠被成就，也是靠年輕人做起來的。年輕人，理當成為時代的受益者。「我剛加入公司時 30 歲，我老闆當時和我年紀一樣，他要管理整個國際部；負責『半個地球』的另外兩個人，都才 26 歲。」Sky 回憶道。
雪倫 / 跨國商業人士沒告訴你的事
2021/07/07
3792
跟著在地年輕人漫步街頭，看見多元交融的「真香港」——失色的陸客購物天堂，如何找回「香港價值」？

跟著在地年輕人漫步街頭，看見多元交融的「真香港」——失色的陸客購物天堂，如何找回「香港價值」？

加上不斷自中國湧入的熱錢「炒樓炒房」之下，較臺北更加不合理的房價，早已讓香港年輕人對未來失望，有能力的人紛紛移民，其他則陷入悲觀的失望氛圍中。過去搭著當地人暱稱為「叮叮」的香港電車，在港島的軒尼詩道（Hennessy Road）上奔馳著，一直以來都是觀光客在香港最期待的體驗之一，在熱鬧的銅鑼灣，幾乎你能找到各式商店。
劉政暉／Nuevaidee．新點子
2018/03/01
7436
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