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共有218筆搜尋結果

在泰國曼谷，建商、管委會與日租套房房東這樣「大鬥法」

在泰國曼谷，建商、管委會與日租套房房東這樣「大鬥法」

對於曼谷的房產業者來說，2019 算是挺冷清的一年，泰銖異常升值、外資買氣下降、房貸升息、部分地段價格被哄抬過高，導致成交量與金額都比往年萎縮不少。若以近幾年的平均來看，大曼谷地區每平方米的房價大約在 7 到 20 萬之間（2017-2019），每年又以 5-7% 的漲幅成長，不過因為大量開發的關係，房市整體供過於求的狀況慢慢浮現。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2019/11/29
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連油漆都不會漆的門外漢，到「蓋房職人」──移民美國的熱血故事

連油漆都不會漆的門外漢，到「蓋房職人」──移民美國的熱血故事

第一次去 David 家時，你很難想像，這個週六一早在車庫滿頭大汗鋸木頭，身穿髒兮兮破爛工作服，熱情爽朗的中年大叔，是個在西岸擁有數棟房產的男人。然而，剛來美國時，他對建築裝修一竅不通，身上只有 3000 美金。美國人工到底有多貴？你可能好奇，改建或蓋房子這種事情，為什麼不讓專業的來，要自己動手呢？
世界職人故事
2019/11/28
4954
「要教科學，不要教性」──加拿大亞裔家長上街示威，反對性教育課綱

「要教科學，不要教性」──加拿大亞裔家長上街示威，反對性教育課綱

但這件事，加拿大的亞裔卻坐不住了，我想是因為涉及到除了賺錢之外，我們最關心的另一件事：孩子的教育（眾所周知，亞裔之所以移民，九成以上都為了小孩教育，也特別愛買好學區的房產）。事情是這樣的，繼 BC 省（溫哥華所在的地方）之後，安省（多倫多、渥太華所屬）推出了被拖延了 5 年的性教育課綱。
黃寶玉／Ellen 的東西方觀察
2016/02/04
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有開放的心胸與存款還不夠？想在國外過好生活，須必備這 4 大技能

有開放的心胸與存款還不夠？想在國外過好生活，須必備這 4 大技能

在國外，你可能很容易遇到銀行裡沒有太多存款、沒有房產、沒有車、沒有穩定工作，卻能以四海為家，獨自生活卻能逍遙自在又過得充實的人。在校園裡，則可能遇到年紀已近半百的同學一同上課討論。因此，在看過這些活生生的例子之後，也多半會開始了解到，世間沒有什麼事是絕對，或一定要怎麼樣才行的。
Ｗinnie／在加的故事
2023/03/20
21103
40 歲退休？我做到了！──在加拿大實現財務自由的經驗

40 歲退休？我做到了！──在加拿大實現財務自由的經驗

華人都愛投資地產，我們 2010 年剛到加拿大時，正好碰上加拿大幾年難遇的地產榮景，很多人都積極投入買房行列，看著房價直線上漲，都認為自己的房產一定會增值，就毫不猶豫的買，或者賣舊房換新房（＝更多的房貸）。這時美國正身陷經濟危機之中，很多人的房產都成了「負資產」，丟了工作、還不起房貸，房產成了法拍屋。
黃寶玉／Ellen 的東西方觀察
2016/03/07
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大學的第一間房，讓我 10 年再買 3 套房：在倫敦房市的熱絡期買房是怎樣的經驗？

大學的第一間房，讓我 10 年再買 3 套房：在倫敦房市的熱絡期買房是怎樣的經驗？

不同於在台灣買房時，仲介費通常是由買賣雙方依市場行情各支付一定的比例；在英國，仲介費通常只由賣方出，但還是有特例狀況，像是很多投資客會額外支付仲介費要求房仲尋找好的投資案，因此好的房產一般人很難買得到。更重要的是，90 年代英國倫敦的房產業非常火爆，當時我們才剛看完仲介介紹的第 1 間和第 2 間房，隔天就被告知房產已被出價下訂，我們連考慮的時間都沒有，也開始更積極地去看房。
三姐妹看歐洲
2023/11/03
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我如何在美國買下「一千間房子」？一場投資、風險與責任交織的真實旅程

我如何在美國買下「一千間房子」？一場投資、風險與責任交織的真實旅程

因此，我們在後期逐漸減少對法拍屋的投入，將資金集中於風險較低的房產，以確保投資的穩定性。跨越城市的投資之旅：從房產故事看人性與文化回顧這些年的經歷，我記得加入公司的第一個月時，為了更深入地了解我們的投資，公司派我到美國出差一週。那次的行程中，我每天搭乘飛機往返不同的州和城市，與合作公司進行會面，並實地查看我們投資的房產。
張婷雅／讀者投書
2024/12/09
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潤（Run）要趁早？──中國封城下，我在希臘看到的新一波「移民潮」

潤（Run）要趁早？──中國封城下，我在希臘看到的新一波「移民潮」

每一位我們遇到的律師、仲介，對於希臘房產在 2013 到 2020 前半年的「黃金年代」，都有一簍筐說不完的荒誕故事。人口住宅密集的雅典市區。圖／dominickvietor@pixabay2020 年，新冠肺炎疫情的爆發，成為希臘房產的轉折點。因為疫情緣故，中國到希臘的航班一個個取消。
三姐妹看歐洲
2022/06/02
7376
解決住房危機！加拿大溫哥華、多倫多課徵「空屋稅」，意外引發「大學生低價租豪宅」怪象

解決住房危機！加拿大溫哥華、多倫多課徵「空屋稅」，意外引發「大學生低價租豪宅」怪象

市政府官員表示，徵稅的目的不是為了增加政府收入，而是為了抑制房主閒置房產，盼能增加住房供應。追本溯源，富人的房產佔有率逐年增加，這些金字塔頂端的少數大戶買了無數房產，卻閒置沒有使用也未出租，影響了房屋市場的供需，更間接影響房產的市價。
彭孟嫻 Jessica／海外法律人的生活觀點
2022/03/30
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葡萄牙版「新青安」如何助攻年輕人買房？──我的葡國房市在地觀察

葡萄牙版「新青安」如何助攻年輕人買房？──我的葡國房市在地觀察

圖／DanielCz@Shutterstock當然，在持有房產之後，還有一筆必要支出──房產稅（Imposto Municipal sobre Imóveis）。不過在現行葡國稅法中，若政府評估房產價值（與成交價無關）在 12 萬歐元以內，且是作為自用型的房產，在首三年就不需要繳房產稅。
陳妍 Enya／葡萄牙式的甜妍蜜語
2024/08/30
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租屋不如（霸）佔屋？──法式另類「劫富濟貧」，竟讓「屋主」無家可歸？

租屋不如（霸）佔屋？──法式另類「劫富濟貧」，竟讓「屋主」無家可歸？

不管你有沒有背房貸、有幾棟房產，如果你不住在自己的房產裡，房子被「法律定義」為非自用住宅，那麼另一個「社會經濟弱勢者」就可以利用「達羅法」（Loi Dalo）的人權保護條款，非法闖入佔住後而不被驅逐，特別是帶著小孩的單親媽媽。
舒舒／從歐洲看世界
2021/02/17
43128
「不拚經濟拚正義！」租金變兩倍，柏林市府從財團手中搶回六成公寓

「不拚經濟拚正義！」租金變兩倍，柏林市府從財團手中搶回六成公寓

「這並非仇富政策，世上還是有好房東，只是當他們過世處理房產時，接管者未必會是好房東，」區議員佛洛瑞安‧施密特（Florian Schmidt）說明官方介入的原因。圖／Shutterstock政府該立法凍漲租金嗎？解決上漲房租還有一個特效藥──立法禁漲房租。
未來城市
2019/04/17
13288
從台積電進駐熊本，思考房價趨勢與台日買房文化：一名程式交易員的觀察

從台積電進駐熊本，思考房價趨勢與台日買房文化：一名程式交易員的觀察

如房產稅率相對較高，加上購房後需要支付 3% 取得稅和每年的 7% 固都稅，這些稅賦使得日本家庭在購買房產時會更加謹慎。此外，日本房產的折舊，針對不同建築材料設有年限，如木造屋是在 22 年後價值歸零；也有只要進行交易就會有折舊，因此交易次數越多、越沒價值。這些因素又在時常遷移據點的職場文化中發酵，導致購買房產時，更傾向考慮自身是否有必要需求。
Wade／讀者投書
2023/12/21
7557
經濟解藥變毒藥：外國投資客最愛的「黃金簽證」，為何讓希臘青年一屋難求？

經濟解藥變毒藥：外國投資客最愛的「黃金簽證」，為何讓希臘青年一屋難求？

總理基里亞科斯・米佐塔基斯（Kyriakos Mitsotakis ）在國會回答反對黨領袖尼科斯・安德魯拉基斯（Nikos Androulakis ）關於不斷升級的住房危機問題時，肯定了多日的傳言，那就是 2024 年希臘政府將再度提高購買房產獲得居留許可（一般熟知的黃金簽證）最低投資門檻，希臘房產市場再次掀起軒然大波。不到一年，希臘又要提高投資門檻？真的還要漲！
三姐妹看歐洲
2024/02/26
7057
在雅典蓋房子最怕「挖到寶」！「幸運」繼承神廟腳下的房子更麻煩？

在雅典蓋房子最怕「挖到寶」！「幸運」繼承神廟腳下的房子更麻煩？

一般希臘人都有家族世代相傳的百年房產，若有幸解決了贈與稅，遺產稅還有家族間彼此不足外人道的債務糾紛，還得看看房產的地點。我們的朋友 Yannis 就剛和親戚繼承了一棟位於雅典衛城腳下年久失修的百年老宅。由於奶奶生前沒有過戶，要繳大筆的遺產稅不說，家族為了要怎麼處理這棟房子吵得不可開交，主因就是在這個黃金地點開挖重建，底下埋著的非常高機率就是「大獎」！
三姐妹看歐洲
2022/09/08
2557
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