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共有362筆搜尋結果

當規避法律的 ICO 垂死之際，「守法的」STO 能順利接棒嗎？──答案「很難說」

當規避法律的 ICO 垂死之際，「守法的」STO 能順利接棒嗎？──答案「很難說」

剛剛的例子，我舉帝寶這種房地產，但是 STO 必須要以資產作為支撐嗎？沒有綁定資產就不能發行 STO 嗎？我認為這個定義是錯誤的，因為這裡指的 Security，不是你想像中的 Security。那麼我說的 Security（有價證券），又是什麼呢？在資本主義的世界裡，有價證券是偉大的發明。從最廣泛的定義來說，有價證券是代表資產所有權或債權的法律證書，即代表一種經濟權利。
法律白話文國際站
2019/01/31
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【國際政經】國際 NGO 是發展中國家的「救世主」，還是「嗜血的大白鯊」？──高速發展的緬甸背後，不為人知的黑暗角落

【國際政經】國際 NGO 是發展中國家的「救世主」，還是「嗜血的大白鯊」？──高速發展的緬甸背後，不為人知的黑暗角落

不過，自由選舉過後，人們期待生活會開始不一樣，仰光街上的車水馬龍充滿無窮生命力，民間組織萌牙茁壯，外資則摩拳擦掌──各大小商場陸續落成，進口貨品琳瑯滿目，金融業開始崛起，信用卡逐漸流行，銀行提款機比以前普遍，但房地產價格和物價也跟著如火箭般飆升。無論如何，一個現代城市的規模正在成形，人們聯想到英殖時代仰光那種現代氣派，當時在東南亞算是佼佼者，大家期待現今的緬甸有更高速的發展。
換日線全球讀書會
2018/05/18
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倫敦人的漫長等待：從 Crossrail 到伊莉莎白線的 13 年，發生了什麼事？

倫敦人的漫長等待：從 Crossrail 到伊莉莎白線的 13 年，發生了什麼事？

雖然區域不是很好，但是這區的屋主都指望 5 年後 Crossrail 開通，會帶動這一帶的房地產升值，長年在摩登大樓旁相形失色的舊住宅區也能藉機從醜小鴨變天鵝，進而成為嶄新住商混合區的一部分。但是人算不如天算，工程一年拖過一年，新式住宅大樓一棟棟冒出來，供過於求的結果，房價漲幅不大，只有附近的老市場被收納到區域更新計畫裡，得到資金整理門面，一人得道雞犬升天。
陳怡潔／在倫敦醒來
2022/08/01
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【勞基法修正案三讀通過】「搶才、留才」？台灣的「國際競爭力」？──這樣的勞動環境，憑什麼？

【勞基法修正案三讀通過】「搶才、留才」？台灣的「國際競爭力」？──這樣的勞動環境，憑什麼？

土地交易、持有的超低稅率，原意或許是為了「鼓勵投資設廠」，實則造就了台灣房地產的不正常飆漲：經濟起飛時期，「愛拼才會贏」是一個普世價值──員工只要肯賣命，白天打一份工，晚上打一份工，很快就能在某個地方買個「樓仔厝」。但現在呢？
黃惠農／草木留日誌
2018/01/11
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中國國內旅遊需求成長，但為什麼外國旅客依然「望而卻步」？

中國國內旅遊需求成長，但為什麼外國旅客依然「望而卻步」？

圖／Andy Sutherland@Shutterstock曾經輝煌一時的房地產行業的巨頭們正在努力維持經營，地方政府債務持續上升，而持續的青年失業問題讓高學歷的大學畢業生前途未卜。面對這些挑戰，中共將今年的國內生產總值（GDP）增長目標設定為「5% 左右」。
BBC News 中文
2024/05/27
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【文組自救篇】政府沒說、媒體沒寫、老師沒教的事：芬蘭求職有多難？（上）

【文組自救篇】政府沒說、媒體沒寫、老師沒教的事：芬蘭求職有多難？（上）

答案是，因為在芬蘭，僅有「某幾個產業」特別容易讓移民進入：例如房地產生意（ 40％ 是移民背景），其次是餐飲與住宿（ 24％ 是移民背景），再來是營建業（ 22％ 是移民背景）。此外，大部分芬蘭的移民都從歐盟來；另愛沙尼亞及俄羅斯由於地理位置，更是芬蘭路上最常見的「外國人」。
水鹿遇到馴鹿
2018/09/14
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成為公司首位華人主管、30 歲前買房──疫情之下，我的葡萄牙生活里程碑

成為公司首位華人主管、30 歲前買房──疫情之下，我的葡萄牙生活里程碑

雖然過去「黃金移民」（或譯：黃金簽證，Golden Visa）政策帶動房地產市場，使房價快速翻倍，但 2022 年政府透過修法限制黃金移民的投資客不能購買住宅，讓當地人對於購置住宅產生一絲曙光！同年 4 月還修法將貸款年限 40 年，依照貸款人的年紀修改為最高年限 30-40 年，讓單腳即將跨入 30 歲的我，在疫情之下快狠準進行投資。
陳妍 Enya／葡萄牙式的甜妍蜜語
2023/03/02
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高中必修金融課、大學生「更關心投資」──直擊日本的新世代理財趨勢

高中必修金融課、大學生「更關心投資」──直擊日本的新世代理財趨勢

不過 1990 年前後陷入泡沫經濟，日本人自此對於金融與房地產投資再度回歸保守態度，長期下來，漸漸成了儲蓄大國。後來既使日本進入超低利息時代，各大銀行存款利息落在 0.001-0.20％ 之間，仍無法將大量資金導入市場上。泡沫經濟受災戶，投資習慣也有所影響？
張卉青 Olivia／奧莉放送株式会社
2023/09/12
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美國人手一幢花園洋房？「富到流油」的民族融爐？──「大」國背後的真相，跟你想的不太一樣

美國人手一幢花園洋房？「富到流油」的民族融爐？──「大」國背後的真相，跟你想的不太一樣

美國的房地產價格主要受學區、地理環境和搶手熱度影響。當然想要在紐約曼哈頓或是北加州天龍國的矽谷住到樓中樓的房產，不是不可能，但通常這些人都大有來頭，比如大企業家、好萊塢的明星，又或者是祖宗累積的財富多到花不完的 Old Money 人家。如果是中產移民要購屋，很多時候會在學區好但較小的房子，和爛學區但較大的房子之間擺盪。
各國理財術大盤點
2020/01/04
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【今天來點跨文化】拉丁力崛起：從一場超級盃中場表演說起

【今天來點跨文化】拉丁力崛起：從一場超級盃中場表演說起

話說回來，亞洲人每到一個地方就努力省錢炒房地產，讓各地都房價沖天，於是大家活得超辛苦又沒生活品質，似乎也不見得對全世界人的總體幸福比較好。總之，在消費主義當道時，肯消費的族群就是老大。
林志都／今天來點跨文化
2020/03/06
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房價衝上天、四倍輕生率──加州「天龍國」明星高中背後，鮮為人知的辛酸故事

房價衝上天、四倍輕生率──加州「天龍國」明星高中背後，鮮為人知的辛酸故事

甚至，美國 2007、08 年房地產大崩盤時，南加州唯一價格完全不受影響的地方，就是聖瑪利諾的房子。華人現金炒房團「駕臨」美西，已不是新聞華人拿著大把大把的現金鈔票赴美購房早已不是新聞。洛杉磯周遭的華人區亞凱迪亞（Arcadia）、聖蓋博（San Gabriel）、阿罕布拉（Alhambra）等區域的房屋價格也跟著水漲船高。
Dr. Phoebe／小牙醫的觀察站
2017/04/26
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蘋果、三星也曾「又弱又小」──穿二手褲韓國窮小子翻身千億CEO：強者才是弱者的食物

蘋果、三星也曾「又弱又小」──穿二手褲韓國窮小子翻身千億CEO：強者才是弱者的食物

擁有餐飲業、出版社、花卉物流、金融業、房地產業等公司，可謂是成功的企業家和投資家。2018 年演講影片總瀏覽次數超過 1,100 萬，詳細敘述金會長從一介貧窮移民白手起家，到變成擁有 4 千億韓圜資產家的 75 種方法。在本書中，他也親自闡述關於金錢的洞察力和哲學。註：本文摘自金勝鎬的《金錢的祕密：對待金錢的方式，決定你是不是有錢人》，由三采文化授權換日線原文轉載並增訂小標。
換日線全球讀書會
2021/07/28
1752
外派越南，台廠非唯一路徑──轉職「愛用台灣人」的日商，也能成為跨國人才

外派越南，台廠非唯一路徑──轉職「愛用台灣人」的日商，也能成為跨國人才

日商投資越南的產業類型廣泛，提供較多服務業工作機會，例如房地產、販賣機服務推廣、事務機器租賃買賣、團膳餐食、醫院診所⋯⋯等；其開出的工作職缺通常是行銷、業務，工作主責為拜訪客戶，推廣自家產品服務，達成公司營業目標。相較台廠傳統產業的工作環境，日商能夠接觸人群的機會更多、工作時間靈活、生活作息彈性、工作氛圍活潑，因此漸漸受到台灣青年喜愛，從台廠轉職到日商發揮長才。
Vivi Lin／讀者投書
2021/12/29
10628
當「青年低慾」成為亞洲共病，年輕人該如何找到「厭世出口」，創作自己的未來？

當「青年低慾」成為亞洲共病，年輕人該如何找到「厭世出口」，創作自己的未來？

然而華人普遍又有「五子登科」的傳統觀念，成功的定義中始終少不了買一間屬於自己的房，且在華人的財富概念中，「有土斯有財」就像被寫進基因一般難以抹去，許多人無論是追求安心，或是投資獲利，都紛紛想要進場房市，讓房地產價格始終維持一定的熱度。在什麼都漲就是薪水沒漲的年代，買房無疑是最奢侈的消費之一。東亞各國房價收入比。
喀報
2021/11/26
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曾被譽為「中國矽谷」、媒體追捧的北京中關村，現在怎麼了？

曾被譽為「中國矽谷」、媒體追捧的北京中關村，現在怎麼了？

最後，中關村周圍的房地產，迅速成為火紅的投資標的。無數大型建商打出「ＸＸ新硅谷」的口號炒房，也不斷帶動中關村的商辦、住宅租金雙雙揚。這一切的發展肥了財團，卻顯然級不利於創業初期缺乏資金的公司和青年。其實說穿了，把「北京」與「矽谷」比擬，本身就顯得不倫不類。
Mark Lin／五道口男子職業技術學校
2024/02/16
7324
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