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共有84筆搜尋結果

雪國度假必知：出國旅遊「短期租屋」，如何盡興又安全？這些事項不可不慎！

雪國度假必知：出國旅遊「短期租屋」，如何盡興又安全？這些事項不可不慎！

目前加拿大的壁爐裝置，多數建商都改用瓦斯管或電管的裝置，但無論是兩者中哪一種，要開啟壁爐裝置，務必要注意是否有瓦斯外漏或電線走火。我自家的壁爐是建屋時建商以瓦斯線管裝置，每回在開啟壁爐後總是有濃濃的瓦斯味，我曾請壁爐專業公司檢查，結果壁爐功能「一切正常」，但基於壁爐使用所產生的瓦斯氣味，我仍然有所顧慮，因此很少使用。加拿大少數傳統家庭仍然會使用木材生火，但需要更加注意。
彭孟嫻 Jessica／海外法律人的生活觀點
2023/02/23
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「所謂文創園區，不過是對古蹟的軟性破壞」──健全法治和歷史觀，台灣才能「古意盎然」

「所謂文創園區，不過是對古蹟的軟性破壞」──健全法治和歷史觀，台灣才能「古意盎然」

我國主管古蹟保存和維護的法律是文化資產保存法，但該法裡最重的罰則也不過就是「處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣二十萬元以上一百萬元以下罰金」對於準備要蓋房子賺幾千萬甚至幾億的建商來說，只能說真的是聊勝於無。至於工程中若挖到具歷史價值的建築，雖然文化資產保存法中有規定需立刻停工並報請主管機關，問題是該法條完全沒有罰則，也就是說形同具文。
盧冠安／台灣青年的世界之窗
2016/04/28
5198
樣板都市的背後──在烏蘭巴托流浪的蒙古人

樣板都市的背後──在烏蘭巴托流浪的蒙古人

雖然政府已經開始將部分蒙古包區整建為國民住宅，但收購土地的過程加上建商瓜分市場的角力，正如同台灣發展過程中錯誤經驗的重演，當地居民的權益，總是被放到最末位。最後，得利的永遠是政商或土地持有者。對多數無土地許可的居民來說，這只是下一段蒙古包流浪之旅的開端。
讀者投書
2017/05/23
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未爆的大巨蛋，面對可能的天價索賠，政府準備好了嗎？

未爆的大巨蛋，面對可能的天價索賠，政府準備好了嗎？

許多大型營建商，在工程的規劃階段開始，就會整合大大小小管理工程裡面所有用到的軟硬體，變成一個大數據資料庫。裡面資訊可以用來模擬營建過程、分析當前營建狀況，甚至分析任何事件所導致工程期延誤時所產生的衝擊。這些資料也理所當然被廣泛用於解決工程糾紛，並提供非常準確的資訊給仲裁方或法庭去當作判決的依據。如果政府急於尋找解決問題的人，就不能再忽視專業。
讀者投書
2017/03/10
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最迷人的旅行方式──實際走訪在書裡看見的風景

最迷人的旅行方式──實際走訪在書裡看見的風景

相較於台灣都市中，「河岸第一排」成為建商誘人的廣告口號，河畔幾乎都被一棟棟高樓佔據，鴨川的河岸幾乎不見高樓。京都訂定「眺望景觀創生條例」等相關法規，對於建築物高度有嚴格限制，希望能保存京都古城有的城市天際線與城市尺度。這樣的城市規劃框架下，才得以每個世代皆傳承京都特有的城市特色，讓古都的韻味能夠在未來與它的發展相輔相成。
TourMatchi／開始一趟專屬於你的旅程
2016/03/11
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「不拚經濟拚正義！」租金變兩倍，柏林市府從財團手中搶回六成公寓

「不拚經濟拚正義！」租金變兩倍，柏林市府從財團手中搶回六成公寓

德國房產工會主席艾力賽爾‧格達西柯（Axel Gedaschko）向《德國時代週報》透露，這樣的舉動會造成兩個問題：一、新空房轉為找買家而不出租；二、未來 5 年，建商願意投資的建案將不到 5 萬戶。「『租金蓋』從未出現在德國居住政策中，我們也正進入政治、法律角度相互交纏的新領域，」柏林市府法務局居住政策發言人凱特霖．施密特柏格（Katrin Schmidberger）表示。
未來城市
2019/04/17
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在千年古城蓋房如打怪：連當地人都不見得做得來，我們又如何在希臘完成房地產開發？

在千年古城蓋房如打怪：連當地人都不見得做得來，我們又如何在希臘完成房地產開發？

而近年黃金簽證（25 萬歐元買房拿希臘永久居留）熱門需求，更是讓希臘二手房的市場更加活躍，許多人便選擇將舊房賣給建商或外國人，自己去買新屋。除此之外，在希臘自 2008 到 2020 年長達 10 多年的經濟危機中，希臘大部分的建商都自覺地停止開發新建案避免財務風險，導致這幾年新成屋數量急遽下降。即使資金不是問題，消費者想在特定地點買新成屋，可能不見得有什麼選擇。
三姐妹看歐洲
2023/05/02
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【韓國旅行】開箱「恩平韓屋村」的韓式建築美學，一窺傳統與現代的獨特交融

【韓國旅行】開箱「恩平韓屋村」的韓式建築美學，一窺傳統與現代的獨特交融

圖／凱倫提供事實上，恩平韓屋村並非「還原」過去的韓屋來呈現整個韓屋村，也不像是擁有 600 多年歷史的北村韓屋村那麼有年代感，而是建商為了復興韓屋文化、滿足現代人對居住在韓屋裡的憧憬，才打造而成。
凱倫
2023/10/03
36116
「我在西港等你」：詐騙新聞激情過後，直擊柬埔寨的真實面貌

「我在西港等你」：詐騙新聞激情過後，直擊柬埔寨的真實面貌

然而，「賭」是個兩面刃，誰也沒料到接下來的疫情把西港摔得如此嚴重──轉不過現金流的建商，一個個倒閉；林立的爛尾樓與美麗的海灣，成了最殘酷的對比；沒有賭客的賭場，開始轉為線上博弈、詐騙，造成多少人傾家蕩產，家破人亡；而沒有錢的人們，讓西港的治安亮起了紅燈，偷拐搶騙的案件繁多。 隨處可見的爛尾樓。
張君兆／讀者投書
2023/03/20
20018
失衡的舊金山（下）：「還我居住權！」科技之都內的反科技怒吼

失衡的舊金山（下）：「還我居住權！」科技之都內的反科技怒吼

憤怒的居民們組織起各種反迫遷的抗議活動，聚集在屋主、相關建商、與律師的住宅和辦公室前喧嘩示威，高舉肖像、布條，怒喊著「這是我們的家，停止迫遷」、「科技等於死亡」、「還我居住人權」。（在迫遷潮的威脅下，躺在傢俱展示櫃前的人突顯了舊金山的居住權議題。
Natalie Kuo／舊金山・輕生活
2015/11/12
6567
還在瘋「東協炒房」嗎？跟風到柬埔寨「淘金」前，不可不知的風險

還在瘋「東協炒房」嗎？跟風到柬埔寨「淘金」前，不可不知的風險

房市大戶：中國開發商與買家在建商部分，中國的開發商占了大多數，建案多為高階和中階公寓，地點多集中在市區周圍。高階公寓的平均價格約為每平米 $3,250（約新台幣 100,383 元），中階公寓則為每平米 $2,650（約新台幣 81,851 元）。
Lan Ying Pin／走經的路易海外攻略書
2019/06/21
10983
葡萄牙版「新青安」如何助攻年輕人買房？──我的葡國房市在地觀察

葡萄牙版「新青安」如何助攻年輕人買房？──我的葡國房市在地觀察

關於這方面，我觀察到葡萄牙實施的政策，確實會盡量避免「商業」的型態，也就是純粹幫助有自住需求的青年，並不會利於建商與賣家。政府推出哪些減稅優惠？在葡萄牙購房時，有兩項必要的稅務支出──印花稅（Imposto de Selo）和轉讓稅（Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis）。
陳妍 Enya／葡萄牙式的甜妍蜜語
2024/08/30
2346
搭上中國一帶一路，金邊房地產是機會還是泡沫？

搭上中國一帶一路，金邊房地產是機會還是泡沫？

這不僅是在金邊，包含大部份跟著東南亞風潮被炒起來的曼谷房市、馬尼拉房市、河內房市等都有類似的狀況：投資人興致勃勃地聽信了「保證每年 N%」的回報率，甚至還保證 N 年由建商支付該租金報酬；可是仔細一想，不難發現那些保證幾年內要給的「租金」，早就先灌在一開始的總價，羊毛出在羊身上，投資人每年拿回的租金收益，其實也不過是一開始自己就先付出的的房價而已。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2019/07/22
6726
堅決反對「崇洋媚外」？中國「整治不規範地名」政策，是推廣文化還是扼殺創意？

堅決反對「崇洋媚外」？中國「整治不規範地名」政策，是推廣文化還是扼殺創意？

圖／天一房產支持者普遍的論調諸如：「取洋名的做法，是矮化中國文化的表現」、「中國的文化博大精深，取一個有文化、有溫度、接地氣的地名不會那麼難」、「中國已經是世界上大二大的經濟體，在國際上能夠抬頭挺胸的民族，沒有必要用外來的文化抬高自己」、「建商應該應該實實在在的蓋房子，而不是取花俏的名字譁眾取寵」⋯⋯等。
馬振洲／華人文創聚焦
2019/08/02
3796
讓香港人等了 15 年的「M+ 博物館」──收藏家：法律框架已變，對當代藝術創作空間待觀望

讓香港人等了 15 年的「M+ 博物館」──收藏家：法律框架已變，對當代藝術創作空間待觀望

原來是 2008 年時，博物館獲 200 多億港幣撥款後，途中因為經歷單一招標及博物館定位的爭議、追加撥款延遲、總承建商陷入財困，以及碰上流感疫潮等，而影響興建進度，可謂一波多折，由原來預期的 2017 年落成，到最終 2021 年才正式對外開放。M+ 博物館開幕首日便已累計 1.6 萬的入場人數，而參觀預約開放以來，已經收到 7.6 萬用戶登記。
某某出走／老靈魂。赤子心
2021/12/10
2893
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