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中國「
爛尾樓
」停貸潮：廣告再好，不如現房可靠？預售屋制度會走入歷史嗎？
中國房地產向來是維繫中國經濟 GDP 成長的重要引擎，唯房地產這個引擎近期內失速，主因是監管不利造成建商以偷工減料的方式蓋起大量的「
爛尾樓
」。如今，「
爛尾樓
風暴」恐已迅速波及 25 個省市地區。按中國相關法令規範，預售建案的收入款項必須專款專用，以防止地產開發商挪移資金而產生「
爛尾樓
」，顯然地，
爛尾樓
風險會轉嫁給購屋者，貸款責任也在買方身上。
Mark Lin／五道口男子職業技術學校
2022/08/01
3049
「我在西港等你」：詐騙新聞激情過後，直擊柬埔寨的真實面貌
然而，「賭」是個兩面刃，誰也沒料到接下來的疫情把西港摔得如此嚴重──轉不過現金流的建商，一個個倒閉；林立的
爛尾樓
與美麗的海灣，成了最殘酷的對比；沒有賭客的賭場，開始轉為線上博弈、詐騙，造成多少人傾家蕩產，家破人亡；而沒有錢的人們，讓西港的治安亮起了紅燈，偷拐搶騙的案件繁多。 隨處可見的
爛尾樓
。
張君兆／讀者投書
2023/03/20
20031
非洲置產記：工作 3 年後，我在迦納買下人生中的第一套房
因為房子地點要是好，那就比較好租出去或是轉手賣出，而建商品質則能幫助避免遇上
爛尾樓
。在非洲遇上
爛尾樓
的機率，大概和在台灣轉角處看見小七的機率一樣高，走在路上經常能看到蓋到一半的爛尾大樓，或者是處於停工狀態的私人小樓房，且好幾個月都沒有動工的跡象。
Shin／不浪漫的非人生活
2022/03/25
23800
從高棉帝國到詐騙集團溫床：惡名昭彰過後，現在的柬埔寨是什麼樣子？
近年，柬埔寨政府明令禁止線上博弈，加上疫情的衝擊，早已過熱的西港經濟環境一夕崩塌，資金跟人紛紛撤離，留下一地
爛尾樓
和藏匿於暗處的詐騙集團。偌大的城市一下人去樓空，人手不夠的詐騙集團只好用拐的方式增加人力，這個是非之地於是讓「柬埔寨」和「詐騙」一躍成為 2022 年台灣媒體的熱門關鍵字。隔著車窗，我看見窗外林立的高樓大廈、華美的酒店大廳。
張 J／旅行沙舟
2024/01/05
40710
還在瘋「東協炒房」嗎？跟風到柬埔寨「淘金」前，不可不知的風險
在這樣的情況下，降價出售還算小事，對於經濟實力不強的開發商，無限期停建或是直接變成
爛尾樓
等別的開發商接手，都是有可能發生的事情。這點對於有意要購買柬埔寨房產的人，不得不注意。第二是公寓價格普遍偏高，有泡沫化風險。雖然房產供給量不斷增加，但是公寓價格卻沒有明顯的下跌。一來有可能是房東的價格期待心理，房子買來就是要等增值，調低價格這樣的事我才不幹。
Lan Ying Pin／走經的路易海外攻略書
2019/06/21
10985
除了「愛台灣」之外，我們能否敞開心胸聽聽不同意見？談一位港人高管對台灣人的真實看法
回看早年台商在中國房市的連續投資者，多少人先是投資一線城市，短線獲利出脫後，便轉向二、三、四線城市，一路不斷追逐以更低的成本獲取更高倍數的回報，最終資金套在泡沫破碎後三、四線城市的鬼城或
爛尾樓
。其實類似的新聞不僅僅只限個人散戶，中大規模的台資企業在中國房地產投資滑鐵爐的事件頻傳，其實背後也是相似的邏輯。
西西瑪／讀者投書
2022/01/07
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2025 中國「五大鬼城」：為何當年的重大建案、紛紛淪為虛有其表的空城？
2025 年的今日，中國大陸的「鬼城」現象已經不是少數因開發商營運不善導致的「
爛尾樓
」特例，而是普遍顯現出以下的特點：建築宏偉、規模龐大，但實際上內部缺乏生氣，功能和用途顯未達預期，於是形成表面繁榮、內在空虛的狀態。緊接著，恐怕就是房市乏人問津、開發商陷入財務困境、形成壞帳後全面衝擊金融體系……等惡性循環。國家級的「雄安新區」為何也變空城？
Mark Lin／五道口男子職業技術學校
2025/01/21
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中國青年失業率突破 20%：除了市場供需失衡外，引發失業潮的 3 大關鍵因素
而其他行業如房地產產業，在 2021 年恆大債務醜聞與
爛尾樓
事件後，引發房地產低迷，也面臨大量的裁員。從需求面減少下，供給增加的卻又以設備製造業的需求增長最高，而這些需求大多以二、三、四線的工人為主，但這個專業的應屆畢業生人數，卻沒有什麼增長。在市場上無法提供足夠的高學歷空缺，給初踏入職場的社會新鮮人的同時，同時年輕人也難以想像花費如此多的時間讀書，卻在畢業後往製造業前進。
Lukas Niu／「媽，我明天要出國」
2023/05/30
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泰國房產才崩盤，杜拜泡沫又來了？深入當地房產投資的「四大真相」
以當地知名的「棕櫚島系列」為例，它原本是杜拜政府野心的象徵，誰知卻成為國際投資者警醒的教訓：早在 2000 年代初，國有企業納克西爾發起四大填海造陸計畫，旨在打造全球最大的人工島嶼群，包括成功的朱美拉棕櫚島，以及如今淪為「
爛尾樓
」的傑貝阿里棕櫚島與世界群島。
Jack I.C. Huang／The World 2.0
2025/09/22
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統戰台灣到底是誰的工作？──知己知彼，一篇看懂中國錯綜複雜的政經現況
圖／Ufulum@Shutterstock後來我們也陸陸續續看到房地產開發商，一個個出現債務違約的問題，很多
爛尾樓
就是這樣來的，就是我沒錢了、蓋不下去了，就放在那邊。現在這個問題還是很嚴重，沒有解決，最近這兩年他們的其他行業投資稍微好一點，可是房地產投資都還是在衰退當中。房地產大家都知道 是一個經濟的火車頭，房地產市場不好，經濟就不可能真的好起來。
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2024/03/15
4473
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