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共有403筆搜尋結果

在巴黎租屋，就像參加一場「集體面試」般困難

在巴黎租屋，就像參加一場「集體面試」般困難

因為法國政府有一個「冬季暫停驅逐租客」的規定──為了要保護租客在寒冷的冬天免於被房東趕出，規定每年 11 月到隔年的 3 月，就算租客交不出房租，房東也不能趕走租客──所以很多房東會怕遇到付不出房租又賴著不走的租客，所謂「請神容易送神難」。此外，房東如果想要解除租約需提出正當的理由，並提前 3 個月通知房客。所以，房東幾乎都要求一位法國保證人，而且保證人的收入通常被要求是房租的 3 倍。
我的異地找房記
2019/10/28
7109
倫敦租屋陷阱：給不想花錢買罪受、被人當肥羊的你

倫敦租屋陷阱：給不想花錢買罪受、被人當肥羊的你

倫敦的房租多數以週計算，因此在搜尋時，一般人會將一週租金乘 4 倍當作是一個月的房租。但別忘了，一週 7 天，乘 4 倍是 28 天，因此還要再加上 3 天的房租，才是一個月實際的房租。這看似微小的差距，卻讓許多人吃了悶虧。若租屋廣告顯示為一週 150 鎊，一個月其實是 663 鎊，並非 600 鎊。而這 63 鎊差距，就是約台幣 2,400元。
我的異地找房記
2019/09/30
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「郵遞區號」是找房的祕密武器！我的牛津租屋經驗談

「郵遞區號」是找房的祕密武器！我的牛津租屋經驗談

房仲馬上在當天寄信來催繳（大概只有跟錢有關的事情房仲才會這麼有效率），在信中的用詞卻是：「本月尚未收到房租，請立刻付款，目前累計未繳金額 XXX 鎊。」完全把責任推得一乾二淨，看起來錯都錯在房客沒有按時繳房租。這時回信的語氣必須非常堅定：「這是一個技術層面的問題，請參考附件的銀行交易紀錄。縱然這並非我的錯，但我也願意協助解決問題，房租已經重新支付，請確認收款。」
我的異地找房記
2019/12/03
3808
倫敦租屋陷阱：給不想花錢買罪受、被人當肥羊的你

倫敦租屋陷阱：給不想花錢買罪受、被人當肥羊的你

另外，目前倫敦即使處於脫歐後經濟動盪當下，房租依舊呈現上漲的趨勢。第一步：找屋對倫敦的「高貴」房價有了基本概念後，我們正式進入租房第一步：搜尋。光是這第一步，就讓許多無知的肥羊掉入陷阱。倫敦的房租多數以週計算，因此在搜尋時，一般人會將一週租金乘 4 倍當作是一個月的房租。但別忘了，一週 7 天，乘 4 倍是 28 天，因此還要再加上 3 天的房租，才是一個月實際的房租。
安妮／本初子午線觀察記
2016/10/03
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中國職場歧視「土著」，現正流行中？──如果台灣企業也開始「歧視天龍人」呢？

中國職場歧視「土著」，現正流行中？──如果台灣企業也開始「歧視天龍人」呢？

而「土著」的存在，直接讓埋頭苦幹的 80 後、 90 後在內心出現「有感的不公」──因為用來支付房租的可支配收入，基本上就是年輕人亟欲用來進修學習或發展副業的一項資源。這種不平衡的心理感受，在高度競爭的社會裡，完全是可以理解的。我曾與幾個同為從中南部到台北讀書、工作的朋友聊過，這筆「因為我父母不是台北人」而「相對損失」的房租，一直都是心頭上的痛。
林高遠／讀者投書
2018/08/22
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「你如何計量這一年？」音樂劇《RENT》25 週年：疫情時代下最「應景」的一齣劇

「你如何計量這一年？」音樂劇《RENT》25 週年：疫情時代下最「應景」的一齣劇

在收入銳減，付不起房租已成常態的現在，這樣的情節意外寫實──近幾個月，我注意到倫敦路邊和車站裡的遊民人數比往常多，有些人看起來並不像長期流離失所，這場疫情究竟讓多少人付不出房租，失去棲身之處？劇情之外，許多《RENT》的歌詞也奇妙地貼近這段時間的感受與憬悟：Connection. In an isolating age.
陳怡潔／在倫敦醒來
2021/01/25
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「用居住地點評斷一個人」的東京，殘酷租房攻略指南

「用居住地點評斷一個人」的東京，殘酷租房攻略指南

高額押金的心理準備在日本東京，租房子的初期費用，通常是房租的四倍起跳，較偏遠或老舊房子有三倍的機會。但東京土地寸土寸金，便宜通常無好貨，都心黃金區初期費用收個月租的五～六倍也不稀奇。第一個月份的房租、保證公司費、仲介費、鑰匙、火災保險、清潔費，這裡就約三倍了，如果在都心，加上禮金或押金，就超過四倍。這是租房子前要有的心理準備。能殺價嗎？
我的異地找房記
2019/09/29
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「用居住地點評斷一個人」的東京，殘酷租房攻略指南

「用居住地點評斷一個人」的東京，殘酷租房攻略指南

高額押金的心理準備在日本東京，租房子的初期費用，通常是房租的四倍起跳，較偏遠或老舊房子有三倍的機會。但東京土地寸土寸金，便宜通常無好貨，都心黃金區初期費用收個月租的五～六倍也不稀奇。第一個月份的房租、保證公司費、仲介費、鑰匙、火災保險、清潔費，這裡就約三倍了，如果在都心，加上禮金或押金，就超過四倍。這是租房子前要有的心理準備。能殺價嗎？
Worklife in Japan
2017/04/10
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最強租客攻略：我在義大利如何租房不被坑？

最強租客攻略：我在義大利如何租房不被坑？

因義大利房東常遇到房客租到一半或入住後就不繳房租，導致有些房東會要求租客出示財力證明及薪資單、要求房客提供當地擔保人、或請房客去銀行做 Fideiussione（銀行擔保作為訂金），以確保房客未來有能力繳納房租。只是以上由房東開出的條件，卻也常造成外國人更難租到房屋。因此，若遇到這些情形，可以考慮同房東討論一次性繳納半年的房租等方式。
Ines Wu／義式人文手札
2023/07/17
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「或許，我永遠找不到可以長住的地方」——無比坎坷的法國找房之旅（一）

「或許，我永遠找不到可以長住的地方」——無比坎坷的法國找房之旅（一）

會有這條「規定」其實是因為，法國法律相對保護房客，即使房客遲繳、缺繳房租，也不會輕易被趕出去。所以房東們為了保障自己的租金收入，通常會要求房客要有保證人：保證人的薪水必須是房租的 3 倍以上，並且還要提供「保證人的」工作證明、居住證明、薪資證明、繳稅證明給房東。如果你有耐心看到這裡，大概會說：「那就找教授、老闆當保證人不就好了嗎？」
海野／蔚藍海岸日誌 Côte D'azur Diary
2018/11/12
10791
南韓獨特的「傳貰」租屋制，如何成為詐騙集團犯罪溫床？

南韓獨特的「傳貰」租屋制，如何成為詐騙集團犯罪溫床？

逆傳貰難的問題，也導致房東不願意再釋出傳貰房，改以每月租售給房客收取房租獲利，連帶造成當地房租持續上升。不過南韓的傳貰房並未完全消失，因此若是租屋市場出現條件不錯傳貰房，往往也會迅速吸引不少租客注目，盼能搶先租購。然則，南韓在 4 月 17 日，於仁川彌鄒忽（미추홀）區傳出有傳貰租客因退租時無法取回租金，而走上絕路輕生社會事件。
陳慶德／現象・韓國
2023/04/28
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決定到深圳工作找房，一位長輩問我：是要去深圳當難民嗎？

決定到深圳工作找房，一位長輩問我：是要去深圳當難民嗎？

依規定只能帶 2 萬人民幣，光第一個月的房租以及押金 2 個月就扣掉一大半。請別忘了，你的第一份薪水還沒入帳就有可能要繳第二個月的房租了，所以在國外獨立生活的支出管理非常重要。另一個值得注意的是，看房時，很多房仲不會跟你說要收一個月的仲介費，或是一些品牌公寓的看房小弟小妹可能故意不講有管理費，所以你的實際租房費用往往會再多個幾百塊人民幣。熱水冷水的費用也必須在看房的時候問清楚。
我的異地找房記
2019/10/09
11058
疫情下的「遠程搬家」：在不得已的斷捨離之後，看見生命中最重要的事

疫情下的「遠程搬家」：在不得已的斷捨離之後，看見生命中最重要的事

算一算，離開廣州後，我們已空燒了 10 萬台幣的房租，若不及時處理，損失將日夜累積；於是我們決定在台灣完成廣州的遠程搬家。不得已的「遠程搬家」，第一步是要「想得開」 疫情發展之初，我和老公都期待天暖後狀況改善，屆時就可以親自過去處理房子等瑣事。但是疫情實在變幻莫測，廣州在 3 月才剛穩定下來，4 月又開始爆發嚴重的境外輸入感染。不管疫情如何變化，唯一不變的是房租。
辣椒夫人 Madame Spicy 
2020/04/28
8077
德國民眾幸福感名列倒數第二：從民生到產業，德國社會怎麼了？

德國民眾幸福感名列倒數第二：從民生到產業，德國社會怎麼了？

此外，德國的房價與房租也正快速攀升，令許多民眾備感壓力。統計數據顯示，首都柏林的房租飆漲幅度最大，過去 14 年來平均漲了 112%，許多大城市的房價也在過去  10 多年漲了一、兩倍，如此大的漲幅尤其令租屋族吃不消，甚至快到難以負擔的程度。如今約有五分之一的德國家庭，必須將收入的 4 成付給房東，而有約 150 萬名德國民眾，甚至必須將超過一半的薪水作為房租之用。
趙崇任／德意志人文觀察
2024/01/10
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親愛的，我搬回去和父母住了──美國的「迴力鏢」世代，與改變中的美國夢

親愛的，我搬回去和父母住了──美國的「迴力鏢」世代，與改變中的美國夢

──畢竟省房租又省保姆費，何樂而不為？而美國社會，也給了這些「回鍋和父母同住的千禧世代」族群一個標籤，叫做＂Boomerang＂。
Dr. Phoebe／小牙醫的觀察站
2019/03/13
26207
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