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共有268筆搜尋結果

倫敦租屋陷阱：給不想花錢買罪受、被人當肥羊的你

倫敦租屋陷阱：給不想花錢買罪受、被人當肥羊的你

但曾和一位英國房東同住過的我，感受到的卻是人性的自私，與，一個問題：房東到底有無權利干涉房客的生活習慣及作息？跟房東同住時，必須認清一點，房東並不只是單純的室友，他擁有這間房子，對許多房東來說，他們只抱持一個觀念：「這是我的房子，你要住進來，就要照著我的規矩走。」於是，會有如上述投書作者描寫的情形出現，限制你洗澡的時間跟對你吃東西的習慣發表意見。
我的異地找房記
2019/09/30
18515
苦無擔保人、窮學生還得付禮金⋯⋯外國人在日本，租屋到底有多難？

苦無擔保人、窮學生還得付禮金⋯⋯外國人在日本，租屋到底有多難？

然而在日本找房最普遍使用的資源就是找不動產公司，他們能為你找到符合需求的房子，也有些房子像台灣一樣，由房東自己張貼廣告來出租房子，因為租房、買房的細節很多，房東多半會委託不動產公司代為管理販售、出租。外國人的租屋挑戰對外國人來說，找不動產公司來找房是最方便的，不需要與房東溝通，也不需要與房東建立良好的關係，就可以租到房子。
Mrs Senya 森雅太太／讀者投書
2019/10/14
8758
「親愛的芳鄰：」──謝謝你把台灣當成你的家

「親愛的芳鄰：」──謝謝你把台灣當成你的家

我們持續注意樓上的哭聲，但還沒等到我們報警，樓下的鄰居倒是先氣呼呼的打給家母，說我們樓上在漏水，叫我們聯絡房東，我大大的翻了個白眼，我說先生你是不是可以自己打給房東啊？家母倒是很幫忙的直接撥給房東，請房東聯絡樓上的新鄰居。五分鐘後房東喘呼呼的跑來按門鈴，他說外國爸爸的電話都沒有人接，他敲門也沒有回應，但漏水很接近電線，所以他打算直接開門進去，要我們作個證人，家母就和房東上樓去開新鄰居的鐵門。
蔡輯銘／狼眼看世界
2016/08/29
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我「規矩超多」的德國媽媽，嚴格背後的生活哲學

我「規矩超多」的德國媽媽，嚴格背後的生活哲學

我住在語言學校安排的寄宿家庭裡，有自己的房間，和房東一起住，沒有其他學生室友。其他語言學校的同學，有些會 2 個人住在同一個家庭。房東叫做伊莉莎白，是大約 60 歲的女士，我的德國媽媽就是她。目前住在一起 2 個月了，只能說，和德國人一起生活真不是件容易的事情。規矩 非、常、多。連我一個自認生活習慣良好又有規矩的人，都不免感覺自己是個 Barbarin（中譯：野人，陰性）。
讀者投書
2016/07/11
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在巴黎租屋，就像參加一場「集體面試」般困難

在巴黎租屋，就像參加一場「集體面試」般困難

房東「請神容易送神難」在巴黎找房的人太多，房東不怕找不到租客，只怕找到讓他頭疼的租客，於是，房東非常地苛求。因為法國政府有一個「冬季暫停驅逐租客」的規定──為了要保護租客在寒冷的冬天免於被房東趕出，規定每年 11 月到隔年的 3 月，就算租客交不出房租，房東也不能趕走租客──所以很多房東會怕遇到付不出房租又賴著不走的租客，所謂「請神容易送神難」。
我的異地找房記
2019/10/28
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臺灣離居住正義有多遠？從法國「房事」聊起：社會住宅比例高、「佔屋法」和你想得不一樣

臺灣離居住正義有多遠？從法國「房事」聊起：社會住宅比例高、「佔屋法」和你想得不一樣

如果房客要解約，只需要一個月前通知房東就好；但房東要把房客趕走很困難，他要有很正確而且非常強烈的理由才有辦法在合約到期前要求房客搬走。譬如在法國有所謂「冬歇期」，指的是冬天的時候天寒地凍，所以房東沒有權力在這時候把房客趕走，即便是法律已經對你做出有利的判決也一樣，這是很嚴謹的。但是凡事一體兩面，法國保障租屋者，相對的，房東在選房客的時候也會變得非常嚴謹。
換日線關鍵字 Podcast
2023/07/28
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倫敦租屋陷阱：給不想花錢買罪受、被人當肥羊的你

倫敦租屋陷阱：給不想花錢買罪受、被人當肥羊的你

最後一步，室友能不能同時是房東？如果可以，我建議不要與房東同住，和單純的室友不同，房東和房客上有法律上的權利義務關係。例如數月前《換日線》上一篇讀者投書 〈我「規矩超多」的德國媽媽，嚴格背後的生活哲學〉講述著為房客設下許多規矩的房東太太，也讓此文作者學習到什麼是不浪費資源。但曾和一位英國房東同住過的我，感受到的卻是人性的自私，與，一個問題：房東到底有無權利干涉房客的生活習慣及作息？
安妮／本初子午線觀察記
2016/10/03
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從「房客」變成「女兒」，致我親愛的巴西媽媽和家人

從「房客」變成「女兒」，致我親愛的巴西媽媽和家人

距離市中心很近的一棟透天厝，房東是一對夫婦，他們有三個孩子，分別是 17 歲的大女兒、12 歲的二女兒跟 10 歲的兒子，因為孩子年紀還小，家裡空出一間房，才打算看看有沒有機會租出去，添一點收入。出發前我與房東家庭的聯繫不多，只加了房東太太為臉書好友，用簡單的葡萄牙語向她確認地址及抵達時間，然後偷偷觀察他們家中成員在臉書上顯示的喜好，以此準備每個人的見面禮。
約克 YORK／南得美麗
2016/05/05
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【倫敦房事三部曲】三部曲：從房客變身「包租婆」，十八般武藝都得通！

【倫敦房事三部曲】三部曲：從房客變身「包租婆」，十八般武藝都得通！

至於訂金，一般正規行事的房東（房仲）不會隨便亂收，而是會在確認過你有正規工作（每月有薪水交房租）和要求 References （工作和前房東／仲的推薦函）後才付。如果對方在看房子時不問這些，只催你趕快下訂付訂金和租金，絕對要小心！那晚有幾個人當場表明有興趣，我記下她們的名字工作聯絡方式，和妹妹討論之後依喜好列出優先順序。
陳怡潔／在倫敦醒來
2019/11/11
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南韓獨特的「傳貰」租屋制，如何成為詐騙集團犯罪溫床？

南韓獨特的「傳貰」租屋制，如何成為詐騙集團犯罪溫床？

收到大額傳貰保證金的房東，其獲利方式通常是將這筆保證金轉存至銀行，或投資股市，尋求低風險報酬，以賺取利息。後續等到房客承租期期滿後，再將原保證金退還給房客，成為一種「轉投資」套利方式。租屋市場暗潮洶湧近期南韓傳出數起傳貰租客因退租時無法取回租金，而走上絕路輕生社會事件。
陳慶德／現象・韓國
2023/04/28
3508
重新適應疫後生活，迎接遠距職場「特殊產物」──我的紐約觀察筆記

重新適應疫後生活，迎接遠距職場「特殊產物」──我的紐約觀察筆記

疫後時代，紐約的新面貌雖然在未來，回到公司上班可能會恢復成日常，但這 3 年的疫情，已經讓閒置於曼哈頓的辦公室成了紐約的一大問題，專門經營出租辦公空間的房東招不到房客，使得大量的商業用途大樓都無人使用。同時間，紐約的房租租金在這一兩年高漲，讓許多租客無法接受，所以在 2023 年年初，紐約市長下定決心要輔導商辦房東，將閒置的商辦改建成住宅用戶。
Grace／七年級的台美移民生
2023/03/03
1633
「水很深」的海外置產第一手觀察：網紅、代銷不會告訴你的真相（上）

「水很深」的海外置產第一手觀察：網紅、代銷不會告訴你的真相（上）

那當然業者也很聰明，就會用「出租房」的概念來推銷旗下產品，好比多少自備款，開心當「跨國房東」等等。沒錯，租金確實是一個潛在收益來源，但（曼谷）這裡仍有幾個風險：「跨國房東」這麼好當嗎？小心賠了房價又無租金首先最重要的是，你確定你真的租得掉嗎？這也是我常常問很多想來泰國置產朋友的第一個問題。
換日線關鍵字 Podcast
2024/10/15
4364
紐約房仲密語解碼──大蘋果居住生存守則（中）

紐約房仲密語解碼──大蘋果居住生存守則（中）

如果薪水不高（不到 40 倍），但是你的信用很好，房東和管理公司寧可把房子承租給信用好而不是賺得多的人。這點可能只在紐約適用。 《關聯閱讀》紐約客怎麼找到適合自己的「鞋盒」？
C.C Hannah／紐約這顆大蘋果，好吃嗎？
2016/04/27
5508
此心安處是吾鄉？留學生的搬家心事

此心安處是吾鄉？留學生的搬家心事

因為沒抽到學校宿舍、室友要歸國、找到新工作或房東要收回房子等各種原因，得另覓住處。我在美國住了六年左右，期間搬家近十次，搬家都搬出心得了，常自嘲是個遊牧民族。在國外搬家是個很特別的經驗。從找房子開始，處理不用的家具、安排搬運事宜，再到新家，重新整理，從零開始。直到不管生活還是心理都紮實安定下來，整個歷程都得殫精竭慮，極其耗費心力。
曾佳婕／Small Talk
2016/07/29
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紐約天價房租年年漲！6 月新法上路，國際學生變相「受害」

紐約天價房租年年漲！6 月新法上路，國際學生變相「受害」

據《紐約時報》報導，這項新法除了限制房東對租金的調漲幅度之外，也限制保證金為一個月租金，另外禁止房東將「麻煩製造者租戶」貼上共享黑名單，房東日後如果違法驅趕租戶更將被罰款。法條看似保障了許多住戶的權益，但是也規範了市面上的公寓，除了押金之外，連先款（Advance）也被限制在一個月內；而先款就包括了「預付一年租金」這種國際學生常使用的租房方式。
翁琬柔／大蘋果小故事
2019/07/10
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