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共有351筆搜尋結果

無現金社會真的比較好嗎？希臘人「現金買房買奢侈品」給我的反思

無現金社會真的比較好嗎？希臘人「現金買房買奢侈品」給我的反思

2024 年起不能再用現金買房圖說：在經濟復甦及黃金簽證的推波助瀾下，希臘的房地產市場交易十分活絡。不過自 2024 年開始，希臘人若想以現金買房，就不能再用「阿嬤的私房錢」為解釋，而是需要提出有根據的來源。圖／截自富麗聯希臘房產 Fullerton Link當然在所有現金消費的用途中，房地產肯定是最大宗。
三姐妹看歐洲
2023/10/25
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「以後買房子沒有房仲、代銷，還能自己決定公設比？」──DAO 主導的的未來社會是什麼模樣？

「以後買房子沒有房仲、代銷，還能自己決定公設比？」──DAO 主導的的未來社會是什麼模樣？

Jack I.C. Huang／The World 2.0
2022/04/08
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疫情下的美國買房記：全美房價中位數 730 萬新台幣，資訊透明頭款超低

疫情下的美國買房記：全美房價中位數 730 萬新台幣，資訊透明頭款超低

美國買房 or 租房，沒有一定的答案美國房租實在「貴桑桑」。我們去年（2019）來到美國華盛頓州後，初期的租屋是 2 房的公寓，房租每月大約新台幣 45,000 元。（各州、城市房租不同，但人多的地方就很難便宜）乍聽之下，這租金好像快跟在這裏買房（假設獨棟 3 房）每月要繳的房貸金額差不多了！以傳統華人的直覺來說，當然是買房好囉！
Ellis Chang／讀者投書
2020/09/08
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大學的第一間房，讓我 10 年再買 3 套房：在倫敦房市的熱絡期買房是怎樣的經驗？

大學的第一間房，讓我 10 年再買 3 套房：在倫敦房市的熱絡期買房是怎樣的經驗？

在英國買房子，從對方接受你的出價到完全成交，平均約要 3 個月到 8 個月不等的時間，有時甚至會拖更久。不同於在台灣買房時，仲介費通常是由買賣雙方依市場行情各支付一定的比例；在英國，仲介費通常只由賣方出，但還是有特例狀況，像是很多投資客會額外支付仲介費要求房仲尋找好的投資案，因此好的房產一般人很難買得到。
三姐妹看歐洲
2023/11/03
6377
葡萄牙版「新青安」如何助攻年輕人買房？──我的葡國房市在地觀察

葡萄牙版「新青安」如何助攻年輕人買房？──我的葡國房市在地觀察

為了減輕青年買房的經濟負擔，我國政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款」精進方案，而這個通常被稱為「新青安」的購房措施，將貸款額度、貸款年限與寬限期提升，也為了杜絕不符「購屋自住」的投機行為，設有相應的管理手段。
陳妍 Enya／葡萄牙式的甜妍蜜語
2024/08/30
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房價太高買不起？歐洲特色小鎮「1 元買房」風延燒至今，你怎麼看？

房價太高買不起？歐洲特色小鎮「1 元買房」風延燒至今，你怎麼看？

此外，購買房屋多半仍需滿足一些義務與條件，包括負擔一切文書費用，也必須在售出後一定時間內開始翻新。同時，也需要付給主管機關 2000-5000 歐元（約新台幣 69,831-174,579 元）的保證金，如果工程在 3 年內完成，便能領回。儘管帶有條件，但「怎麼算，可能都比買家家鄉划算」的價格，仍然吸引不少人前往看屋。
國際譯開罐
2019/08/16
31657
瑞典買房奇遇記（六）：遇見夢幻七號房，與極度難纏的對手──「險象環生」的競標實況

瑞典買房奇遇記（六）：遇見夢幻七號房，與極度難纏的對手──「險象環生」的競標實況

在這段買房奇遇記的最後，我們同時遇到了超專業（又超帥）的房仲，還有謹慎又善解人意的屋主，對我們來講真的是最好的結果了。（全文完）執行編輯：賴冠穎核稿編輯：林欣蘋Photo Credit：Ariel Hsieh提供
Ariel Hsieh／瑞典生活筆記
2018/08/03
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瑞典買房奇遇記（一）：「能租滿一年就是好房子！」──為何這裡的租屋市場「一房難求」？

瑞典買房奇遇記（一）：「能租滿一年就是好房子！」──為何這裡的租屋市場「一房難求」？

接著看下篇：《瑞典買房奇遇記（二）：在房貸可達 85% 的「幸福國度」購屋，容易嗎？》《瑞典買房奇遇記（三）：房地產公司的「賣屋奇招」，究竟可以「多專業」？》《瑞典買房奇遇記（四）：10 坪小套房每坪 72 萬成交，「西曬」越多越熱賣──那些讓台灣人咋舌的競標盛況》《瑞典買房奇遇記（五）：和同事共進一頓晚餐，得標的房子就飛了？怎麼回事？》
我的異地找房記
2019/10/04
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瑞典買房奇遇記（五）：和同事共進一頓晚餐，得標的房子就飛了？怎麼回事？

瑞典買房奇遇記（五）：和同事共進一頓晚餐，得標的房子就飛了？怎麼回事？

在我有這個想法後，瞬間覺得自己好像慢慢在成長，「鳥事使人成長」應該是在瑞典這段買房過程中最大的收穫了吧？執行編輯：張詠晴核稿編輯：林欣蘋Photo Credit：fotos593@Shutterstock
Ariel Hsieh／瑞典生活筆記
2018/07/27
15355
從台積電進駐熊本，思考房價趨勢與台日買房文化：一名程式交易員的觀察

從台積電進駐熊本，思考房價趨勢與台日買房文化：一名程式交易員的觀察

如房產稅率相對較高，加上購房後需要支付 3% 取得稅和每年的 7% 固都稅，這些稅賦使得日本家庭在購買房產時會更加謹慎。此外，日本房產的折舊，針對不同建築材料設有年限，如木造屋是在 22 年後價值歸零；也有只要進行交易就會有折舊，因此交易次數越多、越沒價值。這些因素又在時常遷移據點的職場文化中發酵，導致購買房產時，更傾向考慮自身是否有必要需求。
Wade／讀者投書
2023/12/21
7555
瑞典買房奇遇記（一）：「能租滿一年就是好房子！」──為何這裡的租屋市場「一房難求」？

瑞典買房奇遇記（一）：「能租滿一年就是好房子！」──為何這裡的租屋市場「一房難求」？

不管好或壞的政策，都會有一體兩面，而瑞典政府為了防止民眾炒房，在這邊有一連串相關的法令是讓民眾即使有錢想炒房也難，這樣的規定，使得幾乎有錢可以買房的瑞典人，有大約 80%（可能更高）的民眾都是買房自住。既然只能自住，可以租的房子就相對少，偏偏瑞典又有非常多外來人口，不管是來這邊工作的外國人士，或是為了躲避自己國家的戰爭，而輾轉來到瑞典的難民，都會需要租房。
Ariel Hsieh／瑞典生活筆記
2018/06/27
19274
東協炒房團？柬埔寨置產正夯？──想來金邊買房投資，你一定要先了解這4件事

東協炒房團？柬埔寨置產正夯？──想來金邊買房投資，你一定要先了解這4件事

現在買房，小心毀掉一生精華區房價不會跌？大錯特錯！──再論房價漲跌的思考盲點《作品推薦》到柬埔寨存美金？定存一年5.5%的耀眼高利率，風險在哪裡？執行編輯：Vincent核稿編輯：張翔一Photo Credit：Perfect Lazybones@Shutterstock
Lan Ying Pin／走經的路易海外攻略書
2017/05/02
19293
一個年輕難買房，年長難租房的社會──面對臺灣租房惡況，「租房保姆」捍衛居住正義有哪 3 把箭？

一個年輕難買房，年長難租房的社會──面對臺灣租房惡況，「租房保姆」捍衛居住正義有哪 3 把箭？

或許 30 歲的我們，仍掙扎著希望能透過勤奮工作維持生計，渴望著有朝一日能實現買房自由。現實是多數青壯年集中在都市生活，選擇租房來替代買房。許多人都將租房視為一個過程，但又有多少人願意租房過一生呢？不過即便有買房夢，但要何時才能夠成功走完購屋、繳房貸的買房之路，在許多人眼裡看來是遙遙無期。臺灣租房惡況如何解？永續即生存，臺灣租屋環境的警鐘卻已悄悄敲響。
TYCIA 臺灣青年職涯創新協會
2023/06/16
2850
瑞典買房奇遇記（四）：10 坪小套房每坪 72 萬成交，「西曬」越多越熱賣──那些讓台灣人咋舌的競標盛況

瑞典買房奇遇記（四）：10 坪小套房每坪 72 萬成交，「西曬」越多越熱賣──那些讓台灣人咋舌的競標盛況

前情提要：瑞典買房奇遇記（三）：房地產公司的「賣屋奇招」，究竟可以「多專業」？80 年老屋，屋況出人意表看了 1 號房不喜歡、也偷偷觀察了別人的競標過程，我們滿心期待 2 號房的看房日到來。
Ariel Hsieh／瑞典生活筆記
2018/07/19
20031
新台幣 860 萬「輕鬆買房移民歐盟」？拿到鑰匙後才是考驗的開始──投資海外房產 6 大提醒

新台幣 860 萬「輕鬆買房移民歐盟」？拿到鑰匙後才是考驗的開始──投資海外房產 6 大提醒

而在眾多歐洲國家的選項中，經濟復甦強勁、生活成本相對低廉、並推出「黃金簽證」、允許以 25 萬歐元（約 860 萬）低門檻買房移民的希臘，近年更吸引許多台灣投資人的目光。誠然，跨海成為「包租公、包租婆」、甚至能因此直接取得海外身分，是不少投資者的夢想，但絕不可忽略背後的風險。
三姐妹看歐洲
2025/07/02
9696
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