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共有449筆搜尋結果

不思考的人民(二)：台灣的第三大挑戰(續)

不思考的人民(二)：台灣的第三大挑戰(續)

以房地產而言，其實自有它的循環（但筆者的意思不是應該放任低稅率讓投機客炒房），最明顯的例子就是過去十幾年全世界的房價也都大幅上漲。但當價格漲到多數人都買不大起時，毋需政府的干預，房價也會下跌（當然有政府的干預，下跌速度比較快）。可惜台灣人看的歷史太短，只看到過去十幾年房價大漲，卻忘了在 1990 至 2003 年，房價失落了十多年！！
盧冠安／台灣青年的世界之窗
2015/08/05
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「面對中國，我們該如何自處？」──不只台灣，各國都在問

「面對中國，我們該如何自處？」──不只台灣，各國都在問

──三大病症不改，藍綠橘都救不起來《作品推薦》「台灣房價跌定了？」現在買房，小心毀掉一生精華區房價不會跌？大錯特錯！──再論房價漲跌的思考盲點執行編輯：郭姿辰核稿編輯：張翔一Photo Credit：Shutterstock
盧冠安／台灣青年的世界之窗
2015/12/29
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從「躺平」到「躺贏」──不顧官媒圍剿，中國年輕人：只要躺得夠快，你就割不到我

從「躺平」到「躺贏」──不顧官媒圍剿，中國年輕人：只要躺得夠快，你就割不到我

即便對岸青年再有「狼性」，抑或台灣青年追求「小確幸」，在社會階級已逐漸僵固，且社會財富移轉分配似有停滯的環境之中，年輕人們依舊面臨高不可攀的房價、疫情後的通貨膨脹，薪資成長速度卻遠不如房價、物價飛漲的速度，年輕人就像遊戲玩家一樣，當遊戲關卡太難，當然沒勁。至於有媒體分析調侃：台灣年輕人既然都想躺平，自然也不會願意上戰場，兩岸開戰這個仗可以不用打了！
Mark Lin／五道口男子職業技術學校
2022/04/15
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不同的族裔、不同的美國夢，同樣地努力打拚：矽谷租房到買房歷險 （一）

不同的族裔、不同的美國夢，同樣地努力打拚：矽谷租房到買房歷險 （一）

矽谷高房價高租金的震撼美國房型主要有三種：condo，townhouse，single family house（SFH）。condo 類似公寓大樓，有些是管理公司集體管理，有些是房東分開招租；townhouse 則像連排透天，通常會跟鄰居分享牆壁。
我的異地找房記
2019/11/04
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從中國人資對「80 後」的刻板印象，談那些比「戰世代」、「貼標籤」更重要的事

從中國人資對「80 後」的刻板印象，談那些比「戰世代」、「貼標籤」更重要的事

生活壓力所逼出的「油膩感」2005 年，是中國一線城市房價開始飛漲的一年，舉中國一線城市中房價相對漲幅較小的廣州為例。
馬振洲／華人文創聚焦
2020/01/15
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【海外實習】都市生活讓人際關係變疏離，何不試試「共居」？

【海外實習】都市生活讓人際關係變疏離，何不試試「共居」？

買不起、租不好、住不佳儘管近年房價略為下降，但因為過去數十年房價飆漲，在薪水不漲物價漲的狀況下，多數的年輕人仍然無力買房。2018 年第一季全國的房價所得比高達 9.08，台北更是高得誇張的 15，嚴重超出國人負荷。這樣的數字代表在台北一個收入在中位數所得的人即便不吃不喝，仍要花 15 年的時間才能買到一間在中位數房價的房子──這可能還是位在狹小巷弄中的老舊公寓。
Crossing Campus
2018/12/06
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【中國現場】年輕人改良結婚儀式！沒有壓力的「三無婚禮」從何而來？

【中國現場】年輕人改良結婚儀式！沒有壓力的「三無婚禮」從何而來？

⼀⽅⾯，過去 30 年中國各地政府仰賴的⼟地財政，推⾼了居⺠房價。根據《澤平宏觀》的研究，紐約、倫敦、東京市中⼼的房價收⼊⽐分別為 12、18、12，⽽中國的北京、上海、廣州、深圳分別為 55、46、35、32。⼤城市房價⾼雖然是各國的普遍現象，但中國較低的居⺠收⼊，在⾼房價⾯前，無疑使想結婚的年輕⼈更有壓⼒。
古北老師／西北偏北的文化和產經觀察
2024/05/09
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還在為高房屋自有率沾沾自喜？──看看德國的「居住正義」，是如何達成的

還在為高房屋自有率沾沾自喜？──看看德國的「居住正義」，是如何達成的

這樣的政策有效的將房價維持在合理的範圍內，這樣的房價，甚至只有鄰國法國與瑞士的四分之一。德國甚至還有租屋者協會，年費大概台幣 2,000 元，幫助你做免費的法律諮詢，入會 6 個月後就能夠免費幫你打官司，並且定時提供你最新的租屋公定價與各類資訊來保障你應有的權利。另外德國還有一種有趣的房屋政策；一群人可以自發性的共同成立一種組織，德文叫做＂Baugenossenschaft＂。
Charles Tsai／德意識
2016/04/27
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新加坡「迪士尼探險號」完整開箱（真實體驗篇）：房型價位、餐廳服務、船上驚喜全紀錄

新加坡「迪士尼探險號」完整開箱（真實體驗篇）：房型價位、餐廳服務、船上驚喜全紀錄

房價區間：迪士尼郵輪的價格為浮動制，會依照日期、房型而不同，價格最低從 674 美元（約新台幣 21,166 元）／人起。但即使是最便宜的內艙房，7-8 月暑假旺季期間仍可能漲到兩人 1,912 美元（相當於每人新台幣 3 萬元）。因此在訂房前，務必先至迪士尼探險號官方網站確認行程時間的房價。
凱倫
2026/05/28
8513
上海人為什麼可以這麼有錢？

上海人為什麼可以這麼有錢？

從祖輩繼承房產上海過去二十年的快速發展，從沒落的大城到全球金融中心之一，最大的財富增長就來自於房價的飆漲。而上海房產的持有者──老上海人，身價也自然翻了無數倍。筆者在上海的房東共有幾套房，其中一戶租給我，第二戶自住，第三戶則是專門拿來「置換買房」用。什麼叫置換買房呢？簡單地說就是一買一賣以屋換屋，增加銀行信貸之餘，拿來炒房價賺價差的意思。
雙寶娘／台灣媽媽的上海教育觀察
2017/05/18
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葡萄牙版「新青安」如何助攻年輕人買房？──我的葡國房市在地觀察

葡萄牙版「新青安」如何助攻年輕人買房？──我的葡國房市在地觀察

結語整頓租房市場、鼓勵青年購屋、房價與租金合理化，這些都是目前葡萄牙政府積極要改善與推動的。作為在海外定居的外國人，雖然沒有當地人這麼有感，但看著同事每天清晨 5 點鐘起床、趕著 6 點出門，只為於 9 點準時上班，還是能感受到不少年輕人寧可花時間通勤，也不願在里斯本負擔昂貴的租金。整頓租房市場、鼓勵青年購屋、房價與租金合理化，都是目前葡萄牙政府積極要改善的。
陳妍 Enya／葡萄牙式的甜妍蜜語
2024/08/30
2347
「用居住地點評斷一個人」的東京，殘酷租房攻略指南

「用居住地點評斷一個人」的東京，殘酷租房攻略指南

當然，越是離開都心房價越便宜，越靠近都心房價越高。因此同樣的情況下，住宅區的價格會遠低於都心豪宅，這是找房子時可以先準備的基本觀念。 給留學生的提醒：計算房租，或交通費成本來日本求學的留學生，若是經濟較不寬裕，選學校時不能只估算學費的價錢，而沒有將地區性的房價算入其中。
我的異地找房記
2019/09/29
10468
「校園搭帳篷」抗議房租大漲──宿舍超少、租屋又貴，留學義大利前必知！

「校園搭帳篷」抗議房租大漲──宿舍超少、租屋又貴，留學義大利前必知！

根據統計，2022 年義大利出現了 10 年來房價最高的漲幅：全年平均房價上漲 3.8%。此次由學生「起義」控訴房租太高的米蘭，當地房間說好租不好租，說難租也不難租，但往往仲介釋出的房間或公寓，不到一天時間就會被預訂，當你還在考慮要不要看房時，別人已經下手了。
凱倫
2023/06/01
2557
「前瞻計畫」再次「舉債撒錢拚經濟」──以史為鏡，為何我們仍學不會教訓？

「前瞻計畫」再次「舉債撒錢拚經濟」──以史為鏡，為何我們仍學不會教訓？

甚至無論是房價、股價與經濟成長走勢，台灣和日本都是那麼地相似、那麼地貼近：舉例來說，日本的人口紅利（15~65 歲的工作年齡人口占相對高比例）約在1995 年達到最高點，而日本的房價在1990 達到最高點；台灣的人口紅利則是在 2015 年達到最高點，房價則在2014 年達最高點，兩國的房價都在人口紅利頂點前五年以內出現。
盧冠安／台灣青年的世界之窗
2017/09/06
5176
我如何在美國買下「一千間房子」？一場投資、風險與責任交織的真實旅程

我如何在美國買下「一千間房子」？一場投資、風險與責任交織的真實旅程

延伸閱讀：疫情下的美國買房記：全美房價中位數 730 萬新台幣，資訊透明頭款超低然而，這類投資對於市場穩定的長期影響值得深思。當房屋投資項目以批量方式被收購時，它不僅僅影響供需平衡，也對社區建設產生了潛在影響。我逐漸理解到，作為投資者，我們應該考慮如何在獲利的同時，創造對地方經濟與社會更有益的結果。
張婷雅／讀者投書
2024/12/09
2397
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