繼中國、韓國打房失敗後,政府應該繼續打房嗎?怎麼做才能兼顧效率與公平?
居高不下的房價說到底,房子是個很神奇的東西,它具備「每個人都需要」的屬性,又同時具有金融商品的性質,不只能滿足居住的剛性需求,更有保值乃至增值的投資功能。一般的商品多屬消耗財,從購買的當下開始,價值便隨著使用時間越長而貶值;但房地產卻正好相反,隨著持有時間的拉長,撇開短期波動的因素影響,大部分核心地區的房價是連年上漲。即便是被稱為失落的 20 年的日本,東京都地區的房價也不例外。
Jack I.C. Huang/The World 2.0
2023/11/15
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