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共有100筆搜尋結果

當規避法律的 ICO 垂死之際，「守法的」STO 能順利接棒嗎？──答案「很難說」

當規避法律的 ICO 垂死之際，「守法的」STO 能順利接棒嗎？──答案「很難說」

證券型代幣必須與資產或權益綁定，例如現金、股份、固定收益資產、不動產、大宗商品等。想要進行 STO，必須先獲得各國的證券監管機構的許可，因此，我們可將 STO 視為更加符合法律規範的 ICO。還是看不太懂嗎？舉例來說，帝寶很貴，一坪 150 多萬，很少人可以直接買一戶兩戶；但在未來，你會看到不動產的持份被細分為一千份一萬份，然後由發行商發行一種「帝寶幣」，作為融資、借貸的手段。
法律白話文國際站
2019/01/31
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加國房東要求「以性換租」嚇跑女租客：疫情下的「租屋正義」該如何落實？

加國房東要求「以性換租」嚇跑女租客：疫情下的「租屋正義」該如何落實？

根據加國媒體 CP24 報導，政府推出此方案後，卻由於商業不動產的「業主」反應冷淡，導致「商業不動產租戶」（Business Property Tenant、也就是案例中的餐廳經營者）沒有受惠，仍須支付「全額租金」。多倫多市長莊德利（John Howard Tory）表示，他不明白為什麼這些商業不動產的業主們，不願意申請政府的補助方案，讓租戶面臨生意倒閉危機，自己也可能面臨巨額追租壓力。
彭孟嫻 Jessica／海外法律人的生活觀點
2020/06/05
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2022 春季日劇嚴選：木村拓哉苦練拳擊，綾瀨遙見「錢」眼開？齋藤工竟成「孕夫」！

2022 春季日劇嚴選：木村拓哉苦練拳擊，綾瀨遙見「錢」眼開？齋藤工竟成「孕夫」！

《正直不動產》，bilibili 獨家跟播， 4 月 6 日起上架《正直不動產》主視覺。圖／NHK 官方網站1990 年代日本經濟泡沫化，房地產市場也跟著進入「失落的 20 年」，雖然近年景氣緩步回溫，但日本房市的盛況早已回不到從前，也讓房仲業的競爭日趨激烈。
宋思彤／六六 LiuLiu
2022/04/11
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年輕人沒錢如何理財？他靠「投資自己」，40 多歲就能提前退休！

年輕人沒錢如何理財？他靠「投資自己」，40 多歲就能提前退休！

他說：「談到理財，我覺得最重要的原則是『平衡』：獲利與風險、動產與不動產、有形與無形資產的平衡。」我說：「就我的理解，前兩項和有形資產密切相關：例如購屋置產後要考慮天災與失業保險；動產、不動產的比例配置則考慮變現性。但對於起步階段、有形資產尚不豐厚的年輕人，你會有何建議？」「若是我，我會先投資在自己的專業能力上。」
各國理財術大盤點
2020/07/24
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從誠品進駐日本橋，談日本「台流」如何崛起？

從誠品進駐日本橋，談日本「台流」如何崛起？

日本百貨店的始祖三越與高島屋亦皆起源於日本橋（從吳服屋起家演化成百貨），這也是為何三井不動產會選定此地，啟動以商業設施為中心、前後長達約 35 年的大規模都更計畫。
Humphrey Tsai／拙廬隨記
2019/10/31
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從日本人難以理解的「台式人情味」說起：為何不願在地化的日商，在台灣多半會慘敗？

從日本人難以理解的「台式人情味」說起：為何不願在地化的日商，在台灣多半會慘敗？

圖／krakenimages@Unsplash舉例來說，台灣的不動產公司很常向日系公司推銷店面，如「要不要進駐〇〇區的〇〇百貨」等等。這時候，多數日商的策略往往是「自行」分析研究、比價，和業主談判⋯⋯等等。直到確定了對自身最為有利的條件後，才下決定。
佐藤峻／日本人的台灣創業紀錄
2021/09/06
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亞洲最宜居城市、易實現「居住正義」？──關於我在大阪生活的大實話

亞洲最宜居城市、易實現「居住正義」？──關於我在大阪生活的大實話

無獨有偶，就在今年 5 月，日本最大房地產顧問機構「日本不動產研究所」發布的「國際不動產價格租金指數」指出，東京和大阪住宅大樓價格持續上漲，成為全球主要城市中漲幅最高的城市。這也是自 2010 年開始調查以來，東京、大阪兩座城市首次同時位居榜首，漲幅超車新加坡、雪梨、台北、紐約、首爾、吉隆坡、曼谷、雅加達、胡志明、倫敦、北京、上海及香港。
宋杰／杰論日本
2024/07/16
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74%台灣青年希望以工作改變社會 他從正式老師轉戰房仲實現利他的幸福感

74%台灣青年希望以工作改變社會 他從正式老師轉戰房仲實現利他的幸福感

在2020年，根據社企流和聯合報系「願景工程」的共同調查，約74%的臺灣青年希望透過工作，改變或回饋社會，以信義房屋來說，為了實踐社會參與，明確訂出四大主軸：「社區營造」、「企業倫理推動」、「完善不動產產業發展」、「社會公益回饋與捐助」，整合內外部資源，持續推動企業社會責任。
make a difference!
2021/04/07
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【選情分析】恐攻以後，即將到來的國會普選，保守黨能成功「逆轉勝」嗎？

【選情分析】恐攻以後，即將到來的國會普選，保守黨能成功「逆轉勝」嗎？

又例如，針對逐漸失靈的長期照護，保守黨也提出：擁有 10 萬英鎊以上不動產的年長者們，必須自費申請居家長期照護。政策的原意，或許是要避免不必要的資源浪費。但這項政策同樣遭到大眾的批評，認為此舉根本逼迫老人賣房，或是提早將不動產移轉給其繼承人。更有社福機構指出，此舉會阻礙一些較貧困的老人尋求醫療幫助，並且增加急診的負擔。恐攻後的大選，仍具不可預測性再過幾天就是 6 月 8 日，表定的普選日。
安妮／本初子午線觀察記
2017/06/05
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「五頭牛換一套房」──我在內蒙古，體會全然不同的價值觀

「五頭牛換一套房」──我在內蒙古，體會全然不同的價值觀

正是因著如此的交易法則，意在吸引牧戶至城鎮置產的房地產開發商，遂設計出了「五頭牛換一套城裡的企業不動產」這句廣告詞。儘管它在我這習於使用貨幣、銀行體系進行交易的城市人眼中，是如此地特異而費解。
楊懷澤／農牧過渡帶
2015/11/10
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呼朋引伴把房賣掉、擁抱自然！紐西蘭人獨特的「理想生活方式」適合你嗎？

呼朋引伴把房賣掉、擁抱自然！紐西蘭人獨特的「理想生活方式」適合你嗎？

收聽完整節目：【換日線關鍵字 Ep.78】拋棄對不動產的追求？揭開以車為家的「紐西蘭夢」真實體驗執行、核稿編輯：羅思涵
換日線關鍵字 Podcast
2025/01/07
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南韓獨特的「傳貰」租屋制，如何成為詐騙集團犯罪溫床？

南韓獨特的「傳貰」租屋制，如何成為詐騙集團犯罪溫床？

據《韓聯社》報導，該名 30 多歲女性於 2019 年 9 月租售仁川傳貰公寓房，當時繳交的保證金僅為 7,200 萬韓元（折合新臺幣約 166 萬元），但在 2021 年 9 月續約時，不動產業者卻宣稱，房東調漲保證金至 9,000 萬韓元（折合新臺幣約 207 萬元）。短短兩年間，保證金漲至 2 成 5，讓女房客負擔極重。
陳慶德／現象・韓國
2023/04/28
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走訪首爾最後一個「紅燈區」（下）：彌阿里的最後巡禮，性工作者們的悲歌

走訪首爾最後一個「紅燈區」（下）：彌阿里的最後巡禮，性工作者們的悲歌

備註：「明渡執行」명도집행；即「強制騰空」，意指承租人未自願交還不動產時，由法院執行官依法強制取得不動產之程序。據韓國《民事執行法》，執行官必要時可強制如開鎖等適當措施，若遇住戶到抵抗，亦可請求警方協助。執行編輯：洪翊芳核稿編輯：張翔一
陳慶德／現象・韓國
2025/08/05
3521
新台幣 860 萬「輕鬆買房移民歐盟」？拿到鑰匙後才是考驗的開始──投資海外房產 6 大提醒

新台幣 860 萬「輕鬆買房移民歐盟」？拿到鑰匙後才是考驗的開始──投資海外房產 6 大提醒

因此，能透過合法持有不動產與租金收益方式進入當地金融系統，實屬難得的機會。在「美國優先」政策與全球貨幣震盪背景下，愈來愈多投資者開始建立歐元資產部位。尤其近年希臘重獲多家國際信評機構投資等級評級，經濟基本面日趨穩定，股市表現甚至名列全球前茅，成為歐洲資本市場的亮點之一。黃金簽證投資人有機會藉由本地金融帳戶參與當地證券或資產型商品，從不動產現金流，延伸到更寬廣的投資機會。
三姐妹看歐洲
2025/07/02
9845
【雙語】明星、政客、開發商──為什麼「三度進化」的川普真的能贏？

【雙語】明星、政客、開發商──為什麼「三度進化」的川普真的能贏？

但最終，我們應該認清川普就是個不動產開發商。我們都知道，不動產開發商最擅長販賣願景和夢想，說得明白一些就是，他們販賣未完成的商品，讓買家在房屋還沒開始蓋之前就付錢。他們現在說了什麼，與成品完全沒有關係──我們也都知道，成品通常與我們在展示間裡看到的 3D 模型天差地遠。再配上他在演藝圈的經驗，使得川普極度擅長銷售自己的品牌，也非常清楚顧客想要什麼。
侯智元／逆襲的田橋仔
2016/08/02
2137
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