「印象很深刻的是,當時獲全公司業績TOP1時受邀領獎,我媽媽在全公司月會頒獎舞台致詞時連續說了三次:『我一直很不支持我兒子在房仲業工作。』」台大畢業的賴信瑋緊接著說,「媽媽對房仲業有些刻板印象,所以心中難免會擔心。但我覺得無論身處什麼產業,只要你好好去做,你都是可以做出可能性的。」
「比起多花時間去說服他人,我選擇更專心去實踐自己的目標。」
不到30歲就當上店長的賴信瑋,也是獲獎連連的超業、千萬經紀人,加入公司以來已累積三年的全公司總業績前十名,一路以來不斷超越自我,用行動與成果證明自己的選擇。
賴信瑋曾到杭州浙江大學當一年的交換生,發現當地的學生在大學時期就會努力找實習,甚至聊天也都在探討一些商業策略的議題,激發了他的企圖心, 當時在台灣大學是讀行銷相關,所以有滿多學長姐是進媒體廣告業發展,但是聽了不少工時長卻不太對等的薪資狀況。
賴信瑋分享因本身就對不動產感興趣,自己的個性就希望做挑戰性高一點的工作,未來也想往管理職發展,剛好那時候看見信義房屋的徵才廣告,考量信義是唯一上市上櫃的房仲品牌,在薪資福利跟升遷的制度規範都很透明,便展開了信義房屋的職業生涯。

連三個月早上七點陪客戶誦經 用誠意打動客戶的心
「我記得那是第一年讓我破千萬的案子,因為受人委託想買某一個物件,我也成交過那個社區的其他案子,當時我用盡各種方法找屋主,包含找管理員、鄰居,來來回回很多次,但一直都碰不到面,直到有一次下大雨,我還堅持在門口繼續等,也許是這樣感動到客戶,我才終於成功跟他碰到面。」
「在聊天的過程我發現客戶是虔誠的佛教徒,就決定陪他每天早上七點去唸佛經,結束後趕去上班,幾乎不缺席,就這樣日復一日,也連續三個月過去了。我後來想想,應該真的很少數人能堅持到這種地步,但對我來說,只要是我鎖定的案子,我就希望努力到有結果為止。這三個月,屋主也感受到我的誠意跟努力,最後終於將這個案子交給我,讓我順利幫他們成交!」
業績大起大落 重新找到專屬自己的成功心法
「你們知道嗎?雖然我到職第一年做到全台總業績第2名,第二年我竟然掉到倒數名次。在那樣的狀態下,也有人擔心我快撐不下去了…但我一點都沒有出現離職的念頭耶,我只是一直思考自己在經營客戶上一定還有一些地方能調整,所以我開始去梳理自己過往成功的方法,也去釐清自己的能力優勢。」
賴信瑋分析,有兩點對自己的客戶經營很有幫助的心法 : 「探尋真實需求,提供精準服務」、「比別人再多堅持一點點,直到有結果為止。」他總會提醒自己不要流於表面,而要更深層的去理解客戶的需求,因為只要服務精準到位,專業度夠,客戶就會幫你介紹新的客戶!
「之前有一個印象很深刻的案子,客戶指定一定要我做。」賴信瑋緊接著說,因為屋主房子賣很久,我接手時大家不太看好,但我還是堅持到附近社區宣傳行銷,很誇張的是,我廣告廣灑到被同業看到,房子最後還被同業成交。」「不過故事還沒結束,屋主賣掉房子後主動聯繫我,指定要我幫他買房。」原來,處理房子的過程,屋主遇過很多房仲業務,但他看見賴信瑋是第一個願意持續去做到好每一件小事的人,因為盡心盡力去服務每個客戶,累積了忠誠度與信賴度,需求一出現,當然第一時間想起賴信瑋。

挑戰還沒結束 管理職又是嶄新挑戰的開始
加入了公司前,賴信瑋就設定自己往管理職走,經歷了高潮低潮,也親身感受到學長姐的實際支持與關心,使命感驅動下,想把一直以來所受的幫助回饋給更多人。2014年加入,在2018年就當選店長,也因為晉升管理職,加上賴媽媽看到賴信瑋一路以來所努力出來的成績與成長,賴媽媽也開始轉化自己的想法,以信瑋為榮。
但全新挑戰又展開了,以前當業務只需要自我管理,專注於手邊的客戶服務。但是店長的角色,就要發揮影響力去帶領他人完成共同目標。
好奇問他「當時帶店,有很多資深的優秀學長姐,無論是年資、年紀或業績都高於你,如何領導?」
賴信瑋笑著回答:「一開始沒有很順利呀,以前太有自己的想法,會急於把自己的成功方法套用在別人身上;但這行不通的,大大小小的溝通衝突就出現了。但我一直認為犯錯沒關係,要認錯才是重點,我覺得當店長反而要把自己當成空杯,你要裝得下別人的思維,而且每個人的特質都太不一樣了,也需要做差異化管理,你才能去凝聚大家,讓大家為了共同目標打拼。」
「現在下班後,我們店裡還會約一約一起去健身。」樂於正面解決問題、花大量時間溝通,賴信瑋更善用大家的共同興趣拉近彼此距離,因為他相信團隊應該要有好的工作氛圍,大家才會喜歡這個上班環境,團隊像一個大家庭,留才自然不是問題。
「我可以換工作,但不用換公司。」未來對自己的職涯規劃中,賴信瑋期許自己能跨領域磨練,因為信義企業集團的事業體不只跨足海外,也有多元的事業部門,如果未來有機會能嘗試不同挑戰,賴信瑋也想去嘗試看看。不為自己設限,一路以來享受起起伏伏,賴信瑋堅持向前,再一次又一次的超越自我。
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